Muistilista portugalilaisen asunnon ostoa varten

Asunnon osto on pitkä prosessi, jossa on omat byrokratia kiemuransa – käytä tätä kattavaa muistilistaa tarkistaaksesi, että kaikki tuli tehtyä oikein.

• Hanki kopio maarekisteritodistuksesta (Certidão do Registo Predial) maistraatista (Conservatoria do Registo Predial), josta näet kiinteistön rakennustöiden yksityiskohdat.
• Hanki todistus rakennusluvasta (Caderneta Predial) verotoimistolta, josta näet kiinteistön verotustiedot. Varmista, että kaikki todistuksen ja maarekisteritodistuksessa olevat tiedot täsmäävät.
• Hanki Käyttöoikeus (Licença de Utilização), jonka avulla näet, mitä rajoituksia kiinteistön, tai tontin käyttötarkoitukselle on asetettu.
• Hanki asumisen teknistentietojen todistus (Ficha Técnica de Habitação), josta näet talon kaikki toiminnalliset yksityiskohdat.
• Hanki energiatehokkuustodistus (Certificado Energético).

Verotusasiakirjat

• Tarvitset todistuksen kunnan kiinteistösiirtoveron maksusta (Guia comprovativo do pagamento prévio do Imposto Municipal de Transações Onerosas de Imóveis).
• Tee valokopiot henkilötodistuksesta tai passista, sekä verokortista. Varmista, että sinulla on myös myyjän tiedot.