Buitenlandse investeringen

Portugal is uitgegroeid tot een van de populairste bestemmingen voor internationale huizenkopers. Met zijn prachtige kustlijn, levendige steden en ontspannen levensstijl biedt investeren in Portugees vastgoed zowel een hoge levenskwaliteit als aantrekkelijke financiële rendementen.

Ongeveer 90% van de potentiële kopers van onroerend goed in de Algarve in Portugal zijn er voor een tweede huis, aangetrokken door de meer dan 300 dagen zon per jaar en de rust van de regio om van hun vakantie te genieten.

Portugal blijft een favoriete bestemming voor de aankoop van luxewoningen, het land staat namelijk op de zevende plek op de lijst van de meest internationale markten voor luxewoningen in Europa, volgens The Wealth Report 2023 van Knight Frank.

De Portugese politieke partij BE (Bloco de Esquerda, Links blok) heeft een wetsvoorstel ingediend om de verkoop van vastgoed aan particulieren of bedrijven die permanent in het buitenland zijn gevestigd te verbieden, als een manier om de stijgende prijzen op de vastgoedmarkt in Portugal tegen t

In verschillende landen ter wereld stijgen de prijzen van huizen die te koop staan in hoog tempo. En om deze toename te beteugelen, hebben sommige landen niet-ingezeten buitenlanders verboden onroerend goed te kopen, zoals het geval is in Canada en Nieuw-Zeeland.

Het milde klimaat, het heerlijke eten, een uitstekende staat van dienst op het gebied van veiligheid, de prachtige stranden en groene landschappen van Portugal trekken buitenlanders uit de alle hoeken van de wereld aan, zowel voor een bezoek aan het land, als om er te wonen.

Buitenlandse investeringen in Portugese eigendommen zijn toegenomen en helpen het herstel van de Portugese vastgoedsector de afgelopen jaren.

De luxe vastgoedmarkt blijft groeien, onder toeziend oog van binnen- en buitenlandse investeerders. Volgens de website LuxuryEstate bedroeg in 2017 de gemiddelde vraag in deze sector bijna drie miljoen euro, in de eerste helft van 2018.

Er wordt veel gepraat over het belang van buitenlandse investeringen in de huidige vastgoedmarkt in Portugal. Nu bevestigen de nieuwe INE-gegevens deze trend; in 2017 werden 7,7% van de woningen verkocht aan niet-inwoners, wat overeenkomt met 11,5% van het totale aantal transacties.

Verblijfsvergunningen worden in Portugal verleend in ruil voor investeringen in het land. Dit is een van de belangrijkste wijzigingen in de regelgeving van de 'Golden Visa’ -visumregeling die in werking is getreden op maandag 1 oktober 2018.

Er is een bepaalde vastgoedpraktijk die lijkt te winnen in Portugal, gebaseerd op een model dat in Frankrijk wordt gebruikt; de verkoop van eigendommen met de reservering van het vruchtgebruik van het onroerend goed in ruil, zonder het volledige bedrag van de overeengekomen verkoopprijs te betalen ,

Woon je al een tijdje in Portugal en denk je erover om permanent te blijven? Lees verder om meer te weten te komen over de verschillende manieren om een ​​Portugese burger te worden. Behalve dat je een echte Portugese burger wordt, kun je in plaats daarvan kiezen voor een permanent verblijf.

Er is een nieuwe trend van buitenlandse investeringen in de Portugese vastgoedmarkt, met name uit de Verenigde Staten. Het verbeterde imago en de reputatie van Portugal trekt steeds meer toeristen en investeerders aan.

Het grote aantal investeringen dat Portugal ontvangt dankzij de gouden visa regeling die het aan mensen uit het buitenland geeft, neemt af. Het Gouden Visum is een verblijfsvergunning die wordt verleend aan expats die een bepaald bedrag investeren in de economie van het land.

Porto staat op de radar van beleggers en internationale markten.

Lissabon is zeer populair bij buitenlandse investeerders. Colm Wilkinson, Regional Manager van Lissabon PortugalProperty.com, verhuisde 13 jaar geleden naar Lissabon en zegt dat hij verliefd is geworden op de hoofdstad. Waar zoeken buitenlanders naar wanneer ze in vastgoed in Portugal investeren?

De Fransen staan nog steeds bovenaan de lijst voor de meeste investeringen in de Portugese vastgoedmarkt, met 29% van het totaal. Toch blijven de Braziliaanse investeringen groeien en maakt dit 19% van de aankopen van vastgoed door niet-Portugezen.