Prețul caselor este în creștere în mod constant în Portugalia, creșterea mediei naționale fiind mai mare pentru casele second hand decât pentru cele noi, în ciuda faptului că proprietățile noi sunt, si ele mai scumpe și se vând din ce în ce mai mult. În total, valoarea vânzărilor în al doilea trimestru al anului 2018 a atins nivelul de 6,2 miliarde de euro, cu 34,9% mai mult decât în aceeași perioadă a anului 2017. Toate acestea sunt evidențiate de cele mai recente date furnizate de Institutul Național de Statistică (Instituto Nacional de Estatística sau INE) .
"Indicele Prețurilor Locuințelor (Índice de Preços da Habitação sau IPHab) a crescut, față de aceeași perioadă a anului trecut, cu 11,2% în al doilea trimestru al anului 2018", raportează INE într-o declarație, menționând că "rata de creștere a prețurilor locuințelor existente este de două ori mai mare față de cea înregistrată la locuințe noi (12,6% și, respectiv, 6,3%). "
Între aprilie și iunie 2018, au fost înregistrate 45.619 tranzacții imobiliare în Portugalia, o creștere de 23,7% față de aceeași perioadă a anului trecut și un nou vârf trimestrial.
Numărul de tranzacții de case noi continuă să crească
S-au înregistrat 38.880 de vânzări de locuințe second-hand, ceea ce reprezintă o creștere de 24,8% față de aceeași perioadă a anului trecut. Pe de altă parte, s-au înregistrat 6.739 vânzări de proprietăți noi, cu 17,5% mai mult decât în al doilea trimestru al anului 2017, iar acest "număr de tranzacții corespunde celui mai înalt nivel înregistrat în ultimii patru ani și jumătate", potrivit INE.
De asemenea, de menționat este faptul că, în ceea ce privește numărul de tranzacții, "creșterea observată a fost mai accentuată în cazul construcțiilor noi, cu o rată de variație de 14,3%, cea mai ridicată rată din trimestrul patru al anului 2014 până în prezent". La locuințele second hand, creșterea numărului de tranzacții a fost de 11,7%. Aceasta înseamnă că a avut loc o creștere de 12% (variație de -4,1% față de trimestrul anterior).
Deși casele second hand reprezintă 5 miliarde de euro din valoarea totală a tranzacțiilor (6,2 miliarde de euro) "creșterea înregistrată în valoarea vânzărilor de locuințe noi (17,5%) a fost mai mare decât cea a locuințelor second hand (13,3%)".
Aproape jumătate din vânzări se concentrează în Lisabona
În toate regiunile interioare din Portugalia, în perioada analizată s-au observat vârfuri trimestriale de vânzări. Zona Metropolitană Lisabona, care reprezintă 35,8% din totalul tranzacțiilor, a înregistrat 16.331 de vânzări. Regiunea Nord, care are cel de-al doilea cel mai mare număr de tranzacții (29,1%), a depășit pragul de 13.000 e tranzacții pentru prima dată. Pentru a treia oară în ultimele patru trimestre, regiunea centrală a înregistrat peste 7.000 de tranzacții, în timp ce Algarve a depășit pragul de 4.000 de locuințe vândute. Pentru al cincilea trimestru consecutiv, Alentejo a înregistrat peste 2.000 de tranzacții.
Între aprilie și iunie 2018, valoarea tranzacțiilor din zona metropolitană Lisabona a fost de aproximativ trei miliarde de euro, reprezentând 48,1% din total. În Nord, pentru al cincilea trimestru consecutiv, valoarea tranzacțiilor a depășit un miliard de euro. Alentejo și Algarve au depășit 200 de milioane și respectiv 700 de milioane de euro pentru prima dată într-un trimestru.
Zodii: perioada zodiilor și caracteristicile fiecărui semn zodiacal
Să privești stelele într-o noapte adâncă și întunecată e unul dintre acele momente care îți pot da fiori și o bucurie greu de pus în cuvinte. Atunci când ne lăsăm fascinați de jocul lor pe cer, rareori pricepem ce mesaj ascund, ce vor să ne sugereze sau cum rezonează toată povestea asta cu ce se petrece în sufletul nostru. În realitate însă, stelele și constelațiile pe care le desenează au o anumită putere asupra noastră și se leagă, într-un mod aproape magic, de z
Culori zodii: ce culori să folosești pentru a decora casa în funcție de zodie
Esența astrologiei nu stă doar în cărți vechi și diagrame cu stele, ci în felul atât de subtil, aproape magic, în care fiecare dintre noi pulsează în ritm cu lumea exterioară. Adevărul este că, deși suntem influențați de mișcarea lentă, dar sigură a planetelor peste cerul nostru, și viața de zi cu zi – oamenii pe care îi întâlnim, colegii, micile rutine, până și modul în care alegem să ne împodobim casa – toate lasă o amprentă. Poate nu îți dai seama mereu,
Unde să cumperi casă în Portugalia sub 150.000 de euro
Oamenii cumpără case în Portugalia la prețuri din ce în ce mai mari, costul mediu ajungând la 221.272 de euro în vara anului 2024. Cu toate acestea, regiunile prezintă diferențe semnificative în ceea ce privește prețurile locuințelor vândute, dezvăluie Institutul Național de Statistică (INE): în timp ce în Lisabona și Algarve, achiziționarea unei proprietăți este cu 50% mai scumpă decât media națională, în Alentejo și Regiunea Centrală, costul mediu de cumpărare a
Case de vânzare în Algarve sub 100.00 de euro
Algarve, renumit pentru zona sa de coastă uimitoare, orașele fermecătoare și soarele pe tot parcursul anului, este o destinație de vis pentru mulți. Deși este adesea asociat cu vile de lux și imobiliare de ultimă generație, există încă bijuterii ascunse disponibile pentru cei care caută proprietăți la prețuri accesibile. Dacă ești în căutarea unei case, a unui refugiu de vacanță sau a unei oportunități de investiție, suntem aici pentru a te ajuta cu selecția noastră d
Pot străinii să cumpere proprietăți în Algarve?
Regiunea Algarve din Portugalia este o destinație principală pentru cumpărătorii internaționali care doresc să investească în imobiliare. Cunoscut pentru plajele sale frumoase, clima plăcută și comunitatea vibrantă de expat, Algarve oferă oportunități atractive pentru străinii care doresc să cumpere proprietăți. Acest articol explorează procesul, beneficiile și aspectele de luat în calcul pentru cetățenii care nu sunt portughezi interesați de piața imobiliară din Algar
Expresiii și fraze esențiale din domeniul imobiliar portughez: ghid complet pentru cumpărarea sau închirierea unei case în Portugalia
Te gândești să cumperi sau să închiriezi o casă în Portugalia? Indiferent dacă ești atras de viața vibrantă a orașului Lisabona, de farmecul istoric al orașului Porto sau de plajele senine din Algarve, să trebuiască să te descurci pe piața imobiliară din Portugalia poate fi o experiență captivantă, dar descurajantă, mai ales dacă nu vorbești fluent portugheză. Pentru a te ajuta să comunici eficient și cu încredere, am întocmit o listă de expresii esențiale care se
25 de case și vile din Portugalia cu reduceri mari de preț
Portugalia continuă să atragă din ce în ce mai mult acele persoane care doresc să devină proprietari ai unei locuințe aici, cu o gamă tentantă de case și vile la preț redus oferite acum. Fie că te atrag plajele însorite din Algarve, farmecul istoric al Lisabonei sau peisajele liniștite din Valea Douro, există ceva pentru fiecare gust, preferință și buget.