Juridisk krav til at købe/sælge hus i Portugal, hvis du er udlænding

Hvad behøver jeg for at købe et hus i Portugal?
Hvad behøver jeg for at købe et hus i Portugal?
2 februar 2018, Redaktion

Der er alltid en masser juridiske ting involveret i at købe ejendom, men som udlænding i Portugal, har du ekstra papirarbejde. Købsprocessen i Portugal er ret ligetil, så her har du en komplet liste:

Pas/Cartão de cidadão: For alle juridiske banktransaktioner som fx underskrivelse af kontrakten eller ansøgning om pant, skal du bruge en eller anden form for dokumentation. Det betyder dit pas eller Cartão de cidadão, som er et borgerkort.

Número de contribuinte: Ligesom et CPR-nummer i Danmark, skal du bruge dette nummer for at kunne foretage enhver transaktion og betale skat. Det er også nødvendigt for at åbne en bankkonto, søge om pant eller endda installere vand og elfaciliteter i dit hjem. For at få sådan et, skal du vise dit pas og dit adressebevis i den lokale afdeling i Finanças.

Bankkonto: Det er ikke strengt nødvendigt at åbne en bankkonto i Portugal for at kunne købe et hus, men det anbefales af flere grunde. Mange internationale banker opererer i Portugal og kan hjælpe dig med overførsler, betale regninger og hjælper endda – via andre virksomheder – at udleje dit hus, når du ikke er der, hvis du vil. Husk dog at nogle banker kræver bevis for, at du er ansat eller har tilstrækkelige midler, samt de dokumenter, der er angivet ovenfor, du skal også tage kopier af dine lønsedler og kontrakten for en sikkerhedsskyld.

Hvad andre kan gøre for dig

Ejendomsmæglere og notarer: Det er afgørende, at du kun bruger en certificeret og troværdig ejendomsmægler med et AMI-nummer, da de vil tage sig af indkøbsprocessen for dig. Notaren vil verificere, at alle processer og dokumenter er lovlige, og at ejendomsstaten svarer til detaljerne i ejendomsregistret. Det kan også være værd at ansætte en engelsktalende portugisisk advokat for at hjælpe dig med oversættelse og generel vejledning.

Er du klar på at finde din drømmebolig?

Er du klar på at finde din drømmebolig?

Find boliger til salg og leje på idealista