Mitä virallisia papereita tarvitset ostaaksesi tai myydäksesi asunnon Portugalissa

mazo_hipoteca_x.jpg
Mitä tarvitsen ennen kuin voin ostaa talon Portugalissa?
2 helmikuuta 2018, Toimitus

Ennenkuin edes ajattelet ostoprosessiin liittyviä lakikiemuroita, sinun täytyy muistaa, että ulkomaalaisena tarvitset ylimääräisiä papereita. Portugalissa kiinteistökaupoissa ei ole paljon vaatimuksia, mutta tarvitset kuitenkin seuraavat dokumentit:

Passi: Jos olet EU:n kansalainen tarvitset vain portugalilaisen henkilökortin (Cartão de cidadão), ja jos olet EU:n ulkopuolelta tarvitset passin. Molemmat toimivat henkilöllisyytesi todistuksessa kaikissa virallisissa toimissa, kuten kodin ostossa, sopimuksissa tai lainaa pyydettäessä.

Verotunnus: Tarvitset veronumeron mitä tahansa toimenpidettä, sekä verojen maksua varten. Saadaksesi numeron sinun täytyy näyttää passi, sekä dokumentti missä näkyy virallinen osoitteesi. Tarvitset tämän numeron jotta voit ostaa asunnon, avata pankkitilin, ottaa lainan tai asentaa veden, sähkön yms. uuteen asuntoosi.

Pankkitili: Pankkitilin avaaminen talon ostoa varten ei ole välttämätöntä, mutta suositeltavaa. Monet ulkomaalaiset pankit toimivat myös Portugalissa ja saat helposti apua määräaikaisten siirtojen, sekä asumiskulujen maksamisen kanssa. Voit myös tehdä yhteistyötä asuntosi vuokraamisesta vastaavien yhtiöiden kanssa, jos tahdot. Huom! Jotkut pankit vaativat paperin joka todistaa työtilanteesi, joten valmistaudu näyttämään palkkakuittisi sekä työsopimuksesi.

Kiinteistönvälittäjien ja notaarin todistus

Kiinteistönvälittäjä ja notaari: On erittäin tärkeää, että etsit sertifioidun kiinteistönvälitystoimiston (AMI- numerotunnisteella) joka vastaa koko osto- ja myyntiprosessista. Notaarin taas on varmistettava prosessin laillisuus, ja että tila vastaa sitä mitä rekisteriin on kirjattu. On myös suositeltavaa tilanteen vaatiessa palkata portugalilainen lakimies, joka voi auttaa vaikean terminologian kanssa.

Oletko valmis löytämään unelmiesi asunnon?

Oletko valmis löytämään unelmiesi asunnon?

Löydä idealistasta myytävät ja vuokrattavat asunnot