La compra de viviendas en Portugal se ha ido enfriando, dados los elevados costes de la vivienda, junto con los elevados tipos de interés de los préstamos y el bajo poder adquisitivo, que se siguen dejando sentir. Y este enfriamiento de la demanda de viviendas en el país se ha reflejado en los precios. El Instituto Nacional de Estadística (INE) desveló el martes, 23 de abril, que el conjunto de viviendas vendidas en la recta final de 2023 tuvo un coste medio de 1.619 euros el metro cuadrado (euros/m2), un valor un 7,9% superior en comparación con el mismo período del año pasado. Pero en comparación con el trimestre anterior, los precios de la vivienda en Portugal cayeron un 1,3%, una tendencia que se dejó sentir en 14 de los 24 municipios más poblados, incluidos Lisboa y Oporto.

“Los precios de la vivienda siguieron aumentando significativamente en Portugal, a diferencia de la mayoría de los demás países de la UE”, advierte la Comisión Europea en un reciente informe de análisis en profundidad de las políticas del país. Aunque el crecimiento se ha desacelerado, los precios “siguen sobrevaluados”.

Portugal sigue en el punto de mira de los inversores inmobiliarios internacionales, a pesar de los recientes cambios legislativos que pusieron fin a las visas doradas y al régimen de residente no habitual (RNH). Esta es la conclusión que presenta 'The Wealth Report 2024' de Knight Frank, que sitúa a Portugal entre los 10 países favoritos para comprar viviendas de lujo en 2024.

Las casas impresas en 3D ya son una realidad en algunos lugares del mundo y ahora prometen revolucionar el sector de la construcción en Portugal. Varias empresas ya están utilizando la tecnología 3D para construir casas y una de ellas es Litehaus, fundada en 2024.

El clima de incertidumbre marcado por el aumento de los tipos de interés y la alta inflación está sacudiendo los mercados residenciales de lujo en todo el mundo, incluido Portugal. Esto se debe a que las viviendas de lujo en el Algarve siguieron aumentando su valor un 12,3% en 2023 respecto al año anterior, siendo este el cuarto mayor aumento entre las 100 ciudades de todo el mundo analizadas por Knight Frank.

El centro histórico de Oporto pronto contará con “un nuevo centro gastronómico y cultural”. Se trata de Time Out Market Porto, ubicado en la estación de tren de São Bento, que reunirá 14 restaurantes, dos bares e incluso experiencias culturales. Se abrirá al público en mayo de 2024.

Por primera vez en casi dos décadas, el resort Vale do Lobo se prepara para lanzar un “nuevo producto inmobiliario en proyecto”. En la zona de Vale Real habrá apartamentos y casas adosadas, también dirigidas a la “nueva generación más exigente de visitantes y propietarios”.