Prețul caselor

Cererea externă continuă să crească în Portugalia, chiar în pofida pandemiei COVID-19 care străbate lumea.

Odată cu încheierea anului 2020, este timpul să aruncăm o privire asupra unora dintre principalele statistici în ceea ce privește prețurile locuințelor din Portugalia pentru 2020, precum și asupra unor previziuni ale Comisiei Europene de la Bruxelles pentru 2021. După creșterea prețurilor proprietă

În pofida pandemiei de coronavirus, care a declanșat scăderea prețurilor locuințelor în multe țări, costul pe metru pătrat la locuințe în Portugalia continuă să crească, deși pandemia pune frâna ritmului de creștere.

În al doilea trimestru al anului 2020, marcat de mai multe măsuri de carantină și restricții din cauza pandemiei în majoritatea statelor membre, prețurile locuințelor au crescut cu 5% în zona euro și cu 5,2% în Uniunea Europeană (UE) comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut.

După o creștere de 1,6% și 0,5% în primul și al doilea trimestru din 2020, comparativ cu trimestrele anterioare, prețurile locuințelor din Portugalia continuă să crească în timpul pandemiei COVID-19: prețurile au crescut cu 1% între iulie și septembrie comparativ cu cele trei luni anterioare, la 2.0

Prețurile pentru casele de lux din Lisabona au crescut cu 98% în ultima decadă între 2010 și 2020.

Cumpărarea unei case în cea mai scumpă stradă din Portugalia în 2020 costă, în medie, 2.743.000 de euro, puțin mai puțin decât prețul mediu de anul trecut pentru o casă de lux pe cele mai scumpe străzi din Portugalia.

Indiferent dacă cauți o proprietate în mediul rural, o vilă aproape de plajă sau un apartament chic în oraș, există proprietăți în Portugalia pentru fiecare buget.

În aprilie, băncile din Portugalia au crescut din nou valoarea evaluărilor efectuate în domeniul creditelor pentru locuințe și al creditelor ipotecare.

Prețurile locuințelor se vor aștepta să scadă în aproape toate marile piețe europene în acest an din cauza efectelor economice ale pandemiei COVID-19, potrivit concluziilor economiștilor de la Standard & Poor's (S&P) Global Ratings.

Cumpărarea unei proprietăți în Portugalia costă, în medie, 1.031 euro/m2, conform datelor Institutului Național de Statistică din Portugalia (INE). Chiar și așa, există orașe în care prețurile depășesc 2.000 de euro/m2 (Cascais, Oeiras și Loulé).

Cascais, Lisabona și Algarve găzduiesc cele mai scumpe străzi din Portugalia pentru a achiziționa o casă, într-un moment în care prețurile imobiliare sunt (încă) în creștere. Cea mai scumpă și exclusivistă adresă se află în Aldeamento Vilar do Golf, din Quinta do Lago, Algarve.

Prețurile locuințelor din Portugalia au crescut în ultimul deceniu. În nouă ani, acestea au crescut cu 16,6%, peste media de 3,3% a zonei euro și, de asemenea, peste media mondială de 15,4%.

În 2018 s-au vândut 178.691 de locuințe în Portugalia, cu 16,6% mai mult decât anul precedent. Aceasta este cea mai mare cifră înregistrată din ultimii 10 ani, din 2009, potrivit Institutului Național de Statistică (INE).

Prețurile locuințelor din Portugalia continuă să crească, deși într-un ritm mai lent.

Portugalia a fost votată cea mai gay friendly destinație din lume (alături de Suedia și Canada), potrivit Spartacus International Gay Guide Index 2019.

După euforia din ultimii ani, prețurile locuințelor din Portugalia se nivelează, îndreptându-se spre stabilizare. Chiar dacă prețurile proprietăților portugheze continuă să crească, acestea o fac într-un ritm mai lent.

Timpul trece și prețurile cresc. Chiar și prețurile locuințelor din Portugalia devin tot mai mari.

Prețurile locuințelor din Portugalia vor continua să crească, deși într-un ritm mai lent decât în ultimii ani, urmând tendința generală din Europa, potrivit prognozei Standard & Poor (S&P).

Investițiile străine în proprietăți portugheze au luat avânt, ajutând la recuperarea sectorului imobiliar portughez în ultimii ani.

Piața imobiliară de lux continuă să crească, sub atenția ochilor investitorilor locali și străini. Potrivit site-ului Luxury Estate în 2017, cererea medie pentru acest sector a fost de aproape trei milioane de euro, în prima jumătate a anului 2018.

Prețul caselor este în creștere în mod constant în Portugalia, creșterea mediei naționale fiind mai mare pentru casele second hand decât pentru cele noi, în ciuda faptului că proprietățile noi sunt, si ele mai scumpe și se vând din ce în ce mai mult.

Cumpărarea unei case devine din ce în ce mai costisitoare.

Prețul de vânzare al locuințelor din Portugalia a crescut cu 14,2% în martie 2018 față de aceeași lună a anului 2017.

Cerere mare, ofertă puțină, un scenariu care continuă să alimenteze creșterea prețului locuințelor, care pare că nu se mai oprește. În ultimul an, prețurile au crescut cu 12,8%, cea mai mare creștere înregistrată din anul 1992 până acum, potrivit datelor de la Confidencial Imobiliário (Ci).