Wer ein Ferienhaus oder ein Apartment in Portugal besitzt, muss oft regelmäßig Geld nach Portugal überweisen, um Rechnungen, Steuern und andere laufende Kosten, die mit dem Besitz einer Immobilie in Portugal zusammenhängen, zu bezahlen.
Darlehensverträge für den Kauf von Immobilien (und andere Arten von Krediten) werden immer komplizierter: Sie stecken voller Fachbegriffe und sind zuweilen nur schwer verständlich, was es erschwert, die verschiedenen Angebote der Banken zu vergleichen.
Die Überlegung, eine Immobilie in Portugal mit oder ohne Wohnsitz in dem Land zu kaufen hängt davon ab, zu welchem Zweck Sie die Immobilie kaufen. Wenn Sie ein Haus kaufen, um auf dem portugiesischen Land zu wohnen, werden Sie dort langfristig wohnen und somit in Portugal ansässig sein.
Eigentümer, die z. B. eine Hausratversicherung abschließen, können diese Art von Ausgaben bei der Einreichung der Einkommensteuererklärung in Portugal (IRS) nicht von ihren Einnahmen aus Kapitalvermögen abziehen, da die portugiesischen Steuerbehörden sie als optional erachten.
Der Aufschlag auf die portugiesische Grundsteuer (Adicional ao Imposto Municipal de Imóveis – AIMI) ist, wie der Name schon sagt, eine Steuer auf das Immobilienvermögen. Er wurde 2017 eingeführt und seit diesem Jahr werden verschiedene Steuersätze angewandt.
Niemand friert gerne im Winter, aber manchmal kann das Aufdrehen der Heizung zu einer bösen Überraschung führen, wenn Ende des Monats die Rechnung kommt.
Das neue Jahr hat begonnen und viele haben jede Menge Vorsätze: einen gesünderen Lebensstil, mehr lesen oder reisen. Bei all den Plänen sollten Sie die Analyse und Kontrolle Ihrer persönlichen Finanzen nicht vergessen und auf zukünftige unvorhergesehene Ereignisse vorbereitet sein.
Besitzen Sie eine oder mehrere Ferienunterkünfte in Portugal, die Sie als Alojamiento Local (AL) vermieten? Dann sollten Sie wissen, dass Sie in Ihrer Einkommensteuererklärung (IRS) die an Buchungsplattformen gezahlten Gebühren absetzen können.
Sie haben endlich das wohlverdiente Rentenalter erreicht und haben etwas Großes vor – nach Portugal umzuziehen. Dies ist eine gute Entscheidung: Das Land in Südeuropa lockt mit 3.000 Sonnenstunden pro Jahr, einigen der schönsten Strände Europas, charmehaften Städten und freundlichen Menschen.
Dank der SEPA-Überweisungen ist es heutzutage nicht mehr teuer oder besonders aufwendig, eine Überweisung nach Portugal vorzunehmen. Aber was, wenn man sich gerne Bargeld aus dem Ausland schicken lassen möchte? Welche Anbieter gibt es? Worauf ist dabei zu achten?
