Finanzen in Portugal

Neben den Plänen, das „Golden Visa“-Programm in Lissabon und Porto zu beenden, hat die regierende Sozialistische Partei in Portugal eine Änderung des diesjährigen Staatshaushalts eingeführt, die eine Einkommenssteuer von 10% (auf Portugiesisch als IRS bekannt) auf die Einkünfte von ausländischen Ren

Wie Sie vielleicht bereits wissen, wird 2020 in Portugal ein Jahr sein, in dem in bestimmten Bereichen niedrigere Haushaltskosten anfallen, was auch billigere Stromrechnungen einschließt.

Das 2009 eingeführte Regime für Bürger ohne gewöhnlichen Aufenthalt in Portugal zählt mittlerweile über 27.000 Empfänger und war insbesondere in den letzten Jahren ein starker Treiber für Immobilieninvestitionen in Portugal.

Das Jahr 2020 begann zunächst mit guten Nachrichten für diejenigen, die ein Darlehen beantragten. Im Februar ändert sich dieses Szenario jedoch ein wenig.

Herbst und Winter verbinden viele mit kaltem, ungemütlichem Wetter, Tagen an denen man viel zu Hause verbringt und mit hohen Heizkosten rechnen muss.

Die Immobilienpreise in Portugal sind 2019 deutlich gestiegen. Wer bereits glücklicher Besitzer einer Ferienwohnung an der Algarve ist, ist davon nicht betroffen. Doch auch die Unterhaltungskosten für eine Immobilie in Portugal steigen stetig.

Jedes Jahr müssen die Gemeinden den Prozentsatz, den sie den Eigentümern von Immobilien in ihren Gemeinden berechnen möchten (Grundsteuer – IMI), festlegen und dies bis zum 31. Dezember an das portugiesische Finanzministerium melden.

Möchten Sie sich eine Immobilie in Portugal kaufen und würden dafür gerne weniger zahlen als marktüblich? Dann kommen für Sie vielleicht verpfändete Immobilien bei Zwangsversteigerungen infrage.

„Erneuerung des Darlehensvertrages“: Was bedeutet das? Dieser Begriff wird gerne von den portugiesischen Banken verwendet und sollte allen Darlehensnehmern bekannt sein, um zu wissen, wie Sie vermeiden können, im Falle der Nichtzahlung der Raten nicht zwangsenteignet zu werden.

Ab dem 1. Oktober 2019 werden die Tarife für Erdgas in Portugal sinken. Die rund 277.000 Haushalte, die weiterhin im regulierten Markt verbleiben, werden 2,2% weniger zahlen.

Momentan ist die Bereitschaft der Banken, Darlehen für den Immobilienkauf zu gewähren, etwas größer. In der Fachsprache der Banken erscheinen jedoch jede Menge Fachbegriffe, die zunächst entschlüsselt werden müssen.

Die Immobilienpreise in Portugal steigen weiter an, jedoch verlangsamt sich dieser Anstieg allmählich.