Bestandsimmobilien sanieren

Der Kauf einer renovierungsbedürftigen Immobilie ist eine hervorragende Möglichkeit, um Ihr Traumhaus zu einem günstigeren Preis zu bekommen, vor allem in Portugal.

Wir alle haben zu Hause immer etwas zu ändern. Abgesehen davon, dass unser Zuhause ein Spiegelbild unserer Persönlichkeit ist, die im Allgemeinen nicht statisch ist, ist es der Raum, in dem wir die meiste Zeit verbringen.

Wenn Sie eine Immobilie in Portugal besitzen und diese vermieten, sind Sie möglicherweise auf das Thema Wartung und Reparatur gestoßen. Wenn Sie die Immobilie nicht selbst nutzen, haften Sie dann trotzdem für die Instandhaltung der Immobilie?

Böden müssen viel einstecken können. Sie sind ständigen Bewegungen, Schmutz, Stößen und Spritzern aller Art ausgesetzt. Kein Wunder also, dass der Boden das Element ist, das zu Hause am meisten leidet. Und natürlich unterliegt er ebenso vielen Moden und Trends wie jeder andere Teil Ihres Zuhauses.

Die Küche ist einer der Räume im Haus, in denen wir die meiste Zeit verbringen, und aufgrund des Ausbruchs des Coronavirus in Portugal jetzt umso mehr. Die Küche ist in vielen Wohnungen der Mittelpunkt des Familienlebens: Hier werden Freunde empfangen, es wird gekocht und zusammen gegessen.

Das Wohnen in einer Mietwohnung oder einem gemieteten Haus kann einige Einschränkungen mit sich bringen, insbesondere im Hinblick auf die Einrichtung oder Renovierungen. Manche Mieter scheuen sich schlichtweg vor Veränderungen, und einige Vermieter lassen gewünschte Veränderungen einfach nicht zu.

Setúbal am Südufer des Tejo ist aus dem „Schatten“ von Lissabon getreten und präsentiert sich heute als verjüngte Stadt, belebt von der Dynamik des Immobilienmarktes, die dieser Gegend ein „neues Gesicht“ verliehen hat und immer mehr in- und ausländische Investoren anzieht.

Sie haben sich an Ihrer alten Küche sattgesehen? Möchten Sie Ihre Küche umbauen und modernisieren, wissen aber nicht so recht, wie?

Unsere Immobilie der Woche ist ein traditioneller portugiesischer Palast mit originalen Marmor- und Parkettböden, luxuriösen Details aus Stein und wunderschönen historischen Dekorationen.

Ein neues Zuhause einzurichten sollte etwas Angenehmes sein, kann jedoch auch so manches Kopfzerbrechen verursachen. Heutzutage gibt es so viele verschiedene Möglichkeiten, ein Haus oder eine Wohnung zu dekorieren, dass man schnell den Überblick verlieren kann.

Haben Sie eine kleine Küche? Das ist kein Problem, denn heutzutage gibt es viele Tricks, um Küchen so einzurichten, dass sie geräumiger und heller wirken.

Wie lange ist es her, dass an Ihrem Wohngebäude das letzte Mal Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden? Ist es Pflicht, von Zeit zu Zeit Instandhaltungsarbeiten vorzunehmen? Was passiert bei Eigentümern, die die Gemeinschaftskosten nicht bezahlen?

Obwohl in Portugal das Klima an der Küste und auf den Inseln generell etwas milder als in Deutschland ist, kann es in manchen Regionen kälter als in manchen Gegenden Deutschlands werden. Leider sind viele portugiesische Immobilien nicht so gut isoliert, wie man es aus Deutschland gewöhnt ist.

Gibt es in dem Gebäude, in dem Sie wohnen, eine Pförtnerwohnung und überlegen Ihre Nachbarn, sie zu verkaufen, um so die Einnahmen aus den Zahlungen der Gemeinschaftskosten zu erhöhen? In diesem Artikel beantwortet Deco, die portugiesische Verbraucherschutzorganisation, die entsprechende Frage.

Ein Haus oder eine Wohnung einzurichten und zu dekorieren erscheint auf den ersten Blick einfach. Bei näherem Hinschauen ist dem aber nicht so. Viele typische Fehler werden sogar von Einrichtungsprofis gemacht.

Originalartikel erstellt von houzz Bei einem Spaziergang durch die Stadt oder einem Ausflug in die Umgebung, können Sie leer stehende Büros, ungenutzte Lagerhäuser oder alte Gebäude in renovierungsbedürftigem Zustand finden.

Eines der Ziele der portugiesischen Regierung besteht darin, Wohnhäuser energieeffizienter zu machen. Die Initiative „Casa Eficiente 2020“ mit einer Finanzierung von 200 Millionen Euro zwischen 2018 und 2021 zielt darauf ab, die portugiesischen Häuser gemütlicher und energieeffizienter zu machen.

Die Stadterneuerung liegt weiterhin stark im Trend. Dieser Sektor hat zudem eine neue Dynamik auf dem portugiesischen Immobilienmarkt erzeugt.

Jedes Jahr investieren Eigentümer Millionen von Euro in die Instandhaltung und Aufbesserung von Häusern und Wohnungen, um so deren Marktwert zu steigern und sie anschließend zu verkaufen oder zu vermieten.

Originalartikel erstellt von Pillar Wenn Sie Ihre Wohnung nach vielen Jahren renovieren möchten, denken Sie vielleicht darüber nach, die aktuelle Raumaufteilung zu ändern, um Ihrem Zuhause ein neues Aussehen zu geben, ohne dass dabei die praktischen Elemente verloren gehen. Eine Möglichkeit, her

Im Großraum Lissabon gibt es mindestens 44.000 sanierungsbedürftige Gebäude, von denen sich 10.000 im Stadtzentrum befinden. Aber nicht nur in der portugiesischen Hauptstadt gibt es Immobilien, die eine Sanierung nötig haben.