Immobiliennachrichten aus Lissabon

Lissabon hat seine Position als eine der attraktivsten Städte Europas für Immobilieninvestitionen gefestigt und zählt laut dem jüngsten PwC-Bericht zu den elf besten Destinationen des Kontinents.

In Lissabon gibt es ein neues Wohnkonzept: Savoy Residence | D’Ávila ist eine Wohnanlage, die den Komfort exklusiver Apartments mit der Eleganz und dem Service eines Fünfsternehotels perfekt verbindet.

Die portugiesische Regierung hat eine Reihe von Maßnahmen beschlossen, um die Auswirkungen des Lärms vom Flughafen Humberto Delgado in Lissabon auf die Anwohner, die in der Nähe leben, zu reduzieren. Zu diesen Maßnahmen zählt das Programm zur Lärmreduzierung (Programa Menos Ruído).

Der europäische Immobilienmarkt bereitet sich auf ein dynamisches Jahr 2025 vor, wobei Lissabon als eine der attraktivsten Städte für Investoren hervorsticht. Laut der von CBRE durchgeführten Umfrage „European Investor Intentions Survey 2025“ glauben 70 % der Investoren, dass sich der Markt nach den Herausforderungen im Jahr 2023 bereits erholt hat oder sich im Laufe des Jahres erholen wird.

In der Stadt Lissabon gibt es ein neues Luxuswohnprojekt namens Andaluz 11. Es besteht aus fünf Wohnungen: zwei Einheiten mit zwei Schlafzimmern, zwei Maisonette-Wohnungen mit drei Schlafzimmern und einer Wohnung mit vier Schlafzimmern sowie Garten und Swimmingpool.

Da sich Lissabon zunehmend als eines der bevorzugten Ziele für Immobilieninvestitionen in Europa positioniert, sind die Marktaussichten äußerst vielversprechend.

Lissabon ist die Gemeinde mit den teuersten zum Verkauf stehenden Immobilien in Portugal. Ein genauerer Blick auf die verschiedenen Stadtteile zeigt jedoch erhebliche Unterschiede bei den Immobilienpreisen. Die teuersten Gemeinden für den Kauf eines Hauses sind Santo António und Marvila, wo der Preis pro Quadratmeter (m²) 6.000 € übersteigt. In Beato hingegen können Immobilien für fast die Hälfte des Preises erworben werden. In Porto sind die auf dem Markt angebotenen Immobilien 30 % günstiger als in Lissabon.

Lissabon zieht weiterhin ausländische Investitionen im Luxusimmobiliensektor an und belegt Platz 11 in der Liste der Städte, in denen die Immobilienpreise in den ersten neun Monaten des Jahres 2024 am stärksten gestiegen sind.

Die globale Wirtschaftslage ist nach wie vor mit Herausforderungen und Unsicherheiten behaftet. Der Markt für Luxusimmobilien bleibt jedoch widerstandsfähig.

Die Region Lissabon ist für Familien als Wohnort, Reiseziel und Investitionsstandort immer attraktiver geworden. Die hohe Nachfrage spiegelt sich in den Immobilienpreisen wider, da das Wohnungsangebot mit dem Nachfrageanstieg nicht Schritt halten kann.

Der Preisanstieg für Luxusimmobilien weltweit verliert an Dynamik, da viele Märkte, wie etwa in den USA und in Europa, noch immer von hohen Zinsen betroffen sind. Einige Städte, darunter Lissabon, erleben jedoch einen antizyklischen Trend. Die neuesten Daten des Unternehmens Knight Frank – das 44 Städte analysierte – zeigen, dass die Preise in der portugiesischen Hauptstadt weiterhin schnell ansteigen. Damit ist Lissabon im zweiten Quartal dieses Jahres die Stadt mit dem zweithöchsten Preisanstieg weltweit.

Hin und wieder führen wir Sie gerne durch einige der charmantesten Hotels Portugals. Dieses Mal ist es das DUO Hotel Lisbon, Curio Collection by Hilton, das seine Türen in der portugiesischen Hauptstadt neben dem Mercado da Ribeira und der beliebten „Pink Street“ geöffnet hat. Es verfügt über 75 Zimmer.