Alojamento Local Ferienunterkünfte

Um den Wechsel der Immobilien von lokalen Ferienunterkünften (in Portugal als AL oder Alojamento Local bekannt) auf den Markt für Langzeitmieten zu fördern, hat die Regierung von António Costa eine Reihe von Maßnahmen in das Paket „Mehr Wohnraum“ aufgenommen, die in der Branche für Kontroversen

Zwei von drei lokalen Ferienunterkünften in Lissabon (in Portugal AL – Alojamento Local genannt) verfügen über „Geisterlizenzen“, denn nur ein Drittel von ihnen ist derzeit aktiv und geht irgendeiner Art von touristischer Tätigkeit nach, wie aus einem Ende Februar von der Stadtverwaltung veröffentli

Die Mieten in Portugal sind während der Corona-Pandemie gesunken. Im Letzten Jahr fielen die Mietpreise im landesweiten Durchschnitt um 3%. Der Großteil der Preissenkungen sind direkt auf die Pandemie zurückzuführen, sodass dieser Trend sich in der Zukunft nicht weiter fortsetzen dürfte.

Die Vermietung von Ferienwohnungen in Portugal, „Alojamento Local (AL)“, ist eines der Hauptopfer der Coronavirus-Pandemie.

In einer Ferienunterkunft übernachten oder in ein Restaurant gehen: Bei solche Aktivitäten machte man sich bis jetzt keinerlei Gedanken, doch aufgrund der COVID-19-Pandemie in Portugal und in weiten Teilen Europas wurden sie plötzlich unmöglich.

Sobald Sie sich im Rahmen Ihrer Urlaubsplanung für ein Ferienziel entscheiden haben, geht es darum, nach einer passenden Unterkunft zu suchen. Der Klassiker unter den Übernachtungsmöglichkeiten ist sicherlich das Hotel. Doch heutzutage gibt es andere (und günstigere) Alternativen.

Das Zusammenleben mit den Nachbarn ist nicht immer einfach, umso mehr zur Urlaubszeit, wenn die Anzahl der Touristen im Gebäude sich erhöht, weil einige Wohnungen als Ferienapartments vermietet werden.

Dieses riesige Anwesen in Faro, Portugal, beherbergt 4 Gebäude. Auf dem 11 Hektar großen Grundstück liegen ein Haupthaus und drei separate Gästehäuser sowie ein großes Studio und ein Freilichttheater.

Setúbal, am Südufer de Tejo, galt einst als „hässlich“ und „schmutzig“. Doch diese Zeiten sind längst vorbei. Heutzutage ist Setúbal eine Stadt, die Investoren aus dem In- und Ausland anzieht. Neue Wohnkomplexe, Ferienunterkünfte und Geschäftsideen entstehen.

Unsere Immobilie der Woche ist eine Villa in Agualva-Cacém, einer der aktuell nachgefragtesten Wohngegenden Portugals, in Sintra.

Besitzen Sie eine oder mehrere Ferienunterkünfte in Portugal, die Sie als Alojamiento Local (AL) vermieten? Dann sollten Sie wissen, dass Sie in Ihrer Einkommensteuererklärung (IRS) die an Buchungsplattformen gezahlten Gebühren absetzen können.

Fast dreihundert Menschen nahmen die „Herausforderung“ von Massimo Forte und Gonçalo Nascimento Rodrigues, Spezialisten und unabhängige Berater für Immobilienvermittlung und -investition, an, um über den „Out of the Box“-Markt zu diskutieren.

Portugal ist in Mode und entwickelt sich immer mehr zum Reiseziel erster Wahl. Heute erklären wir Ihnen, in Zusammenarbeit mit Home Staging Factory, die Wichtigkeit des Home Staging beim Alojamiento Local (AL – Vermietung von privatem Wohnraum als Ferienapartment).