Proces wynajmu

Wynajęcie domu wakacyjnego przez resztę roku, kiedy go nie używasz, może być dodatkowym źródłem dochodów. Portugalski sektor nieruchomości jest obecnie bardzo dynamiczny, a popyt rośnie, często przekraczając podaż, co pozwala pobierać wyższe czynsze.

Wyobraź sobie, że mieszkasz w wynajętej nieruchomości, a właściciel decyduje, że chce ją sprzedać. Czy jako najemca musisz zezwalać właścicielowi na wizyty w nieruchomości?

Depozyt najmu za wynajem domu jest często przyczyną tarcia między właścicielami a najemcami. Depozyty z wynajmu są prawnie regulowane przez portugalski kodeks cywilny, ale nie zawsze łatwo jest obu stronom zrozumieć ich prawa i obowiązki w zakresie depozytów.

Portugalska Rada Ministrów (Conselho de Ministros) zatwierdziła dekret z mocą ustawy z 14 lutego 2019 r.

Czy wiesz, czym jest cesja dzierżawy i w jakich sytuacjach się ją stosuje? W dzisiejszym artykule dla idealista / news Alerta Deco, portugalskie Stowarzyszenie Ochrony Konsumentów, wyjaśnia ten temat. "Mam umowę przeniesienia najmu z roku 2005.

Wiele banków prosi o gwarancję, udzielając pożyczki na zakup domu, ale są też tacy właściciele, którzy proszą o jedną z nowych umów leasingowych.

Twój wyjazd na Erasmusa się zbliża, a Ty wciąż nie masz pojęcia, gdzie będziesz mieszkać. Na szczęście jesteśmy tu po to, aby Ci pomóc, a po przeczytaniu tego artykułu będziesz gotowy znaleźć coś jako Erasmus w Portugalii. Istnieje kilka możliwości, a każda z nich ma swoje wady i zalety.

Miejski podatek od przeniesienia własności (Imposto Municipal sobre a Transmissão Onerosa de Imóveis lub IMT) jest podatkiem od transferów nieruchomości na terytorium Portugalii.

Niezależnie od tego, czy jesteś dzierżawcą, który właśnie znalazł idealne miejsce do wynajęcia, czy wynajmującym, który wynajmuje jedno z nich, ważne jest, aby być na bieżąco z wszystkimi aspektami portugalskich umów najmu. Oprócz upewnienia się, że twoja umowa najmu zawiera wszystkie szczegóły wła