Case de vânzare în Portugalia

Există o anumită practică imobiliară care pare să câștige teren în Portugalia, preluată din Franța - vânzarea de proprietăți cu drept de uzufruct, fără a plăti întreaga sumă a prețului de vânzare convenit , plătindu-se mai degrabă un fel de plată lunară convenită, care este menținută până când uzufr

Cumpărarea unei case devine din ce în ce mai costisitoare.

Londra are Soho, Lisabona are Príncipe Real. Cel mai luxos cartier LGBTI al capitalei portugheze atrage restaurante, magazine și locuri de divertisment, precum și rezidenți și investitori.

Prețul de vânzare al locuințelor din Portugalia a crescut cu 14,2% în martie 2018 față de aceeași lună a anului 2017.

A cumpăra sau a închiria, aceasta este întrebarea. Răspunsul la această întrebare este în concordanță cu realitatea din Portugalia, deoarece oamenii din Portugalia preferă să fie proprietari de case, mai degrabă decât chiriași.

Există o nouă tendință de investiții străine pe piața imobiliară portugheză care începe să câștige teren. Acesta provine de dincolo de Atlantic, în special din Statele Unite ale Americii. Imaginea și reputația îmbunătățită a Portugaliei atrage din ce în ce mai mulți turiști și investitori.

Aproximativ trei sute de persoane au acceptat provocarea lansată de Massimo Forte și Gonçalo Nascimento Rodrigues, specialiști și consultanți independenți în domeniul medierii și investițiilor imobiliare, de a se gândi la piața "Out of the Box" (referindu-se la blogul de opinie din sectorul imobilia

Cerere mare, ofertă puțină, un scenariu care continuă să alimenteze creșterea prețului locuințelor, care pare că nu se mai oprește. În ultimul an, prețurile au crescut cu 12,8%, cea mai mare creștere înregistrată din anul 1992 până acum, potrivit datelor de la Confidencial Imobiliário (Ci).

Investițiile în Portugalia datorită vizelor de aur care se oferă persoanelor din străinătate este în scădere, deși imobilul continuă să fie principalul motor al programului.

Atunci când alegem locul în care vrem să cumpărăm o casă,  pe lângă confort și comoditate relaționate cu munca sau familia, luăm în considerare și prețul pe metru pătrat al locuințelor în zonele noastre de interes.

La achiziționarea unei case noi, mai ales în străinătate, pot apărea mereu necunoscute care dau bătăi de cap. Tocmai din acest motiv, dorim să vă oferim un pic de ajutor, indicând pașii pe care trebuie să îi urmați pentru a cumpăra noua locuință în Portugalia. 1. Cunoaște-ți bugetul.

Te-ai hotărât  să cumperi o proprietate în Portugalia! Ce-i de făcut? Având în vedere că totul este în limba portugheză și piața imobiliară este atât de diferită, poate fi destul de dificil să te descurci. Nu te teme!

Cumpărarea unei locuințe la stadiul de proiect este un lucru foarte tentant, mai ales pentru că, de obicei, plătești la început numai o taxă de intrare de 20%,  unii dezvoltatori acceptând chiar mai puțin.

Misericórdia, Santa Maria Maior și Santo António. Acestea sunt cele trei cartiere care atrag majoritatea străinilor care doresc să cumpere o casă in capitala Portugaliei. Dar există două noi zone care au început să câștige teren, aviz celor care vor să cumpere ca să investească.

Creșterea eficienței locuințelor este unul dintre obiectivele guvernului portughez, care prin programul "Casa eficientă 2020", care va avea o finanțare de 200 de milioane de euro pentru perioada 2018-2021, își propune ca clădirile din Portugalia să fie mai primitoare și mai eficiente.

În fiecare an, se investesc milioane de euro în îmbunătățirea locuințelor, pentru le crește valoarea pe piață și pentru a fi apoi vândute sau date spre închiriere, încercând să se beneficieze la maximum de îmbunătățirile aduse.

Cumpărarea unei case este tot mai costisitoare. Prețul locuințelor din Portugalia a crescut cu 3,8% în primele trei luni ale anului, comparativ cu ultimul trimestru al anului 2017, situându-se la 1.748 de euro pe metru pătrat (m2), potrivit indicelui de preț idealista .

Piața imobiliară este în continuă dezvoltare în Portugalia. Niciodată nu s-au vândut atât de multe case, 153,292 în 2017, cu 26,186 mai mult decât în anul precedent (20,6%), iar prețurile însoțesc această tendință. Potrivit INE, acestea au crescut anul trecut cu 9,2% fata de anul 2016.

Deși pare greu de crezut, negocierea prețului unei case este posibilă. Tot ce ai de făcut este să aduci argumentele corecte.

Porto nu este numai la modă, ci și pe radar. Al cui? Al investitorilor și al piețele internaționale.

Algarve, Coasta de Argint și, mai recent, Lisabona.

Niciodată nu au fost vândute atât de multe case în Portugalia. Nici atât de multe, nici atât de scumpe. În total, 153.292 de case au fost vândute în 2017, 26,186 mai mult (20,6%) decât în 2016.

Lisabona a intrat cu siguranță în radarul investitorilor străini. Un scenariu care nu este recent, dar pare să rămână pe termen lung. Colm Wilkinson, managerul regional Lisabona PortugalProperty.com, s-a mutat în Lisabona acum 13 ani și spune că este îndrăgostit de capitală.

Ratele dobânzilor pentru creditele ipotecare se află la un nivel scăzut  acum, și puteți câștiga mai mult de 7% pe an dacă investiți într-o proprietate în Portugalia.

Se pare că prețul locuințelor în Portugalia nu este "atât de mare".