Consiliere financiară în Portugalia

Multe dintre măsurile anunțate pentru a aborda efectele coronavirusului în Portugalia se aplică doar în partea continentală sau au condiții diferite în insulele Portugaliei.

La fel cum s-a întâmplat în cazul cererii pentru cumpărarea și închirierea de proprietăți, împrumuturile pentru locuințe și ipotecile au devenit un proces din ce în ce mai digital în Portugalia și unul dintre efectele pandemiei COVID-19 a fost accelerarea acestei tranziții.

În ultimii ani, băncile din Portugalia au intrat într-un adevărat război comercial, promițând spread-uri chiar mai mici pentru a atrage noi clienți pentru împrumuturile pentru locuințe sau chiar convingându-i pe clienți să-și mute creditul, furându-i de l concurență.

Una dintre marile întrebări care apar atunci când achiziționați o proprietate în Portugalia și, de fapt în întreaga lume, este ce tip de credit pentru locuințe este cel mai bun? Este mai bine să soliciți un împrumut cu rată variabilă sau un credit cu rată fixă?

După pandemia COVID-19, ratele dobânzilor la creditele ipotecare din Portugalia urmează o tendință descendentă, în luna mai atingând cea mai mică valoare, cel puțin de la începutul anului 2009, data care marchează începutul secvenței istorice a Institutului Național de Statistică din Portugalia (INE

Pandemia COVID-19 a trezit un nou interes pentru zonele din Portugalia mai puțin populate, și acum există vești bune pentru cei care se gândesc să își schimbe viața și să înlocuiască viața de la oraș cu zone mai puțin urbane.

Pe lângă planurile de a pune capăt vizelor de aur la Lisabona și Porto, Partidul Socialist aflat la guvernare a introdus un amendament la bugetul de stat din acest an, care va percepe un impozit pe venit de 10% (cunoscut în portugheză drept IRS) pe veniturile pensionarilor străini care se mută 

Știm deja că în Portugalia, 2020 va fi un an în care unele cheltuieli ale gospodăriei mai scăzute în anumite zone și aceasta include și facturile de energie electrică mai ieftine.

Lansat în 2009, regimul pentru nerezidenții străini din Portugalia se ridică la peste 27.000 de beneficiari și a fost un motor puternic al investițiilor imobiliare în Portugalia, în special în ultimii ani.

2020 a început cu o veste bună pentru cei care au solicitat o ipotecă, însă luna aceasta, scenariul pare că se schimbă, dar doar ușor deocamdată.

Februarie este încă una dintre cele mai reci luni ale anului și pentru mulți oameni care trăiesc în Portugalia, iarna este sinonimă cu disconfortul acasă sau cu facturile mari de energie.

Factura la energie electrică este una dintre cele mai grele cheltuieli pentru gospodăriile din Portugalia, dar vestea bună este că suma care trebuie plătită va scădea pentru al treilea an consecutiv.

Reînnoirea contractului de credit ipotecar....ce înseamnă aceasta? Este un termen folosit de bănci și este important ca toți consumatorii de credite ipotecare să știe cum să evite pierderea locuinței în caz de neplată.

Prețurile gazelor naturale din Portugalia vor scădea de la 1 octombrie 2019. Tarifele vor scădea cu 2,2% pentru cei 277.000 de consumatori care rămân pe piața reglementată, ceea ce reprezintă aproximativ 3% din consumul național total.

Într-un moment în care băncile par mai dispuse să împrumute bani pentru achizițiile de locuințe, există termeni aproape de neînțeles în limbajul creditelor ipotecare care au nevoie de decodificare.

Prețurile locuințelor din Portugalia continuă să crească, deși într-un ritm mai lent.

Dacă aveți o casă de vacanță în Portugalia, sunteți deseori nevoiți să trimiteți bani în țară pentru a plăti facturile, impozitele și alte cheltuieli care trebuie făcute în calitate de cetățean străin în Portugalia, dar băncile și companiile de transfer de bani profită de clienții lor prin cursurile

Împrumuturile pentru locuințe (și alte tipuri de împrumuturi) devin din ce în ce mai complexe, cu contracte scrise într-un limbaj excesiv de tehnic, care pare să fie în mod deliberat dificil de înțeles pentru consumator, astfel încât să nu puteți lua o decizie cu adevărat informată, comparând diferi

Diferența dintre cumpărarea unei case în Portugalia, în calitate de rezident sau nu al țării, depinde de scopul casei.

Proprietarii de locuințe care încheie o poliță de asigurare a conținutului domiciliului nu pot deduce acest tip de cheltuieli din venitul proprietății în momentul depunerii declarației IRS, deoarece autoritățile fiscale consideră o astfel de poliță opțională.

Taxa suplimentară la impozitul pe bunurile imobile municipale (Adicional ao Imposto Municipal de Imóveis sau AIMI) este, după cum indică și numele, un impozit perceput asupra activelor imobiliare. A fost creată în 2017, iar bugetul de stat pentru anul 2019 a ridicat-o la un nou nivel.

Vindeți o casă și cumpărați alta dar sunteți îngrijorați în legătură cu plata impozitului pe venit?

Cu toții vrem să ne fie cald iarna, dar, uneori, să dai termostatul la maxim îți poate aduce o factură greu de plătit la sfârșitul lunii.

Anul nou aduce cu el noi obiective și dorințe, fie să mâncăm mai sănătos, să mergem la sală sau să alergăm mai mult. Totuși, este important să nu uitați de economiile personale și ale familiei și să fiți pregătiți pentru orice situație.

Afacerile care se ocupă cu închirierea în scop turistic în Portugalia sunt în plină expansiune, închirierile pe termen scurt devenind din ce în ce mai profitabile și populare.