Prix de location

Les derniers chiffres indiquent que le coût de la location au Portugal est globalement en baisse. Après plusieurs années de fortes hausses, le marché commence à se stabiliser.

Les loyers élevés dans les grandes villes portugaises, comme Lisbonne et Porto, poussent la demande de logements locatifs vers les communes voisines, où les prix augmentent à leur tour par effet d’entraînement. Pourtant, certaines communes associent forte demande et loyers plus abordables. Les dernières données d’idealista, éditeur de cette newsletter, indiquent que, dans 20 des 50 communes les plus recherchées pour louer un logement au Portugal, le loyer médian reste inférieur à 1 000 € par mois. Aucune ne se trouve à Lisbonne ni en Algarve, mais deux sont dans le district de Porto.

Le marché locatif portugais a connu une forte évolution ces 12 derniers mois, les loyers n'évoluant plus de façon linéaire.

Vous rêvez de plages ensoleillées, de charmantes rues pavées et d'un style de vie méditerranéen détendu ?

Un rapide coup d'œil à la carte des locations au Portugal révèle de nettes différences de prix à travers le pays au deuxième trimestre 2025. Le coût de la location d'un logement varie de 22,2 €/m² à Lisbonne à 6,8 €/m² à Castelo Branco.

Bien que les loyers au Portugal aient augmenté de 6,5 % au cours de l'année écoulée, la demande reste forte sur le marché locatif, ce qui est compliqué par le manque de biens locatifs au Portugal.

Le marché de la location au Portugal devient de plus en plus cher. Et c'est surtout dans les grands centres urbains proches du littoral que les loyers sont les plus élevés.

De plus en plus de familles choisissent de louer une maison au Portugal, compte tenu des difficultés croissantes pour obtenir un crédit immobilier, mais l'offre locative est encore rare au Portugal. C'est pourquoi nous avons vu l'augmentation des prix de location au Portugal mois après mois.

Lisbonne a annoncé son plan d'attaque pour résoudre le problème de logement de la ville.

La location d'une maison devient de plus en plus chère au Portugal depuis au moins 2017. Dans un contexte de pression de l'offre et de pénurie de biens à louer au Portugal, la valeur des loyers n'a cessé d'augmenter au cours des cinq dernières années et a atteint 6,25 euros par mètre carré.

Vaut-il mieux louer ou acheter au Portugal ? Acheter une propriété au Portugal est-il un bon investissement ?

La pandémie de coronavirus continue d'avoir ses effets sur le marché immobilier mondial et nous avons déjà entendu dire que les prix des locations augmenteront au Portugal en 2022. Mais à quoi ressembleront exactement ces hausses de prix ? De combien les loyers vont-ils augmenter au Portugal ?

Milan est la capitale de l'Europe du Sud où le taux d'effort des familles pour payer un loyer est le plus élevé : 42,6%. Un chiffre supérieur à celui enregistré, par exemple, à Madrid (36,3%) et à Lisbonne (35,8%).

Le gouvernement portugais envisage de supprimer le montant forfaitaire accordé aux étudiants à titre d'allocation de logement et de l'ajuster en fonction du loyer moyen dans la région où ils font leurs études.

Au Portugal, 178 691 maisons ont été vendues en 2018, soit 16,6% de plus que l'année précédente. C'est le chiffre le plus élevé des 10 dernières années, depuis 2009, selon l'Institut national de la statistique (INE).

Louer une maison au Portugal coûtait 9,3% de plus en 2018 que les années précédentes, le coût moyen par mètre carré pour l'ensemble du pays atteignant 4,80 euros.

Louer un appartement à Lisbonne est plus cher qu'il y a un an, mais la hausse des prix perd en intensité. Au deuxième trimestre, les loyers dans la capitale portugaise ont augmenté de 1,8% par rapport au trimestre précédent et de 17% par rapport à l’année dernière.

L'achat d'une maison, n'importe où au Portugal, sera toujours moins cher que la location d'une maison à long terme, selon les comptes basés sur les données de l'Institut national de la statistique (INE). Dans le contexte actuel de prix élevés sur le marché locatif, et considérant que vous avez l'ar

Ni acheter, ni louer une maison. Cela est la réalité des jeunes au Portugal, ceux-ci sont loin d’être capable d’assumer les coûts actuels du logement.

Comme vous devez le savoir, la vie au Portugal est très bon marché. Cependant, il est important de passer du temps à analyser le coût de la vie avant de décider d'acheter une propriété au Portugal, que vous prévoyez d'y vivre ou d’y acheter une maison de vacances.

Plus de maisons et moins chères. Mais au final, où sont ces maisons ? Elles ne sont pas là. Le marché de l’immobilier national est entrain de vivre un drame : beaucoup de demande et peu d’offre à des prix accessibles.