Wichtige Formulierungen für den Kauf oder die Miete einer Immobilie in Portugal
Ziehen Sie in Erwägung, ein Haus in Portugal zu kaufen oder zu mieten?
Portugiesischer Immobilienmarkt zieht im 1. Quartal 2024 ausländische Investitionen in Höhe von 682 Millionen Euro an
Immobilien locken weiterhin Investoren nach Portugal. Allein im 1. Quartal 2024 beliefen sich die ausländischen Direktinvestitionen in Immobilien auf 682 Millionen Euro, obwohl die Höhe im Vergleich zu den 853 Millionen Euro, die im letzten Quartal des Vorjahres verzeichnet wurden, zurückging.
Brandneue Immobilien in Portugal, bezugsfertig ab 80.000 Euro
Die Suche nach einem neuen Zuhause ist nicht für jeden gleich, insbesondere wenn Sie als Expat in Portugal nach einer Immobilie suchen. Jeder Einzelne und jede Familie muss eine Reihe von Faktoren berücksichtigen, die sich auf ihren Bedürfnissen begründen.
Ausblick auf den Immobilienmarkt in Portugal 2024
Der portugiesische Immobilienmarkt steht im Jahr 2024 auf dem Prüfstand, und Investoren und Käufer sind daran interessiert, die sich entwickelnde Landschaft zu verstehen.
Immobilienpreise in Portugal weiterhin sechsmal höher als die Gehälter
Schwierigkeiten beim Zugang zu Wohnraum werden in Portugal und Spanien zunächst weiterhin bestehen. Denn nach Schätzungen von Fitch dürften die Steigerungen des Familieneinkommens „praktisch gleich“ der erwarteten Entwicklung der Immobilienpreise für 2024 und 2025 sein. In Portugal könnten die Wohnkosten um bis zu 6 % pro Jahr steigen.
Die 10 günstigsten Städte in Portugal für den Immobilienkauf im Jahr 2024
Der Zugang zu Wohnraum ist in Portugal nach wie vor schwierig. Und vor diesem Hintergrund suchen manche Menschen nach günstigeren Wohnungen in Städten oder Ortschaften fernab der großen Ballungszentren, um die Immobilienpreise mit dem Familienbudget in Einklang zu bringen.
Telhal 72: Dieses intelligente Gebäude revolutioniert den Lissabonner Wohnungsbau
In Lissabon, nur einen Katzensprung von der Avenida da Liberdade entfernt, entsteht ein neues Wohnhaus, dessen Fertigstellung für nächsten August geplant ist. Es trägt den Namen Telhal 72 Liberdade und ist ein Stadtsanierungsprojekt mit 16 Wohnungen auf sechs Etagen.
Immobilienpreise in Portugal sinken um 1,3 % – auch in Lissabon und Porto
Der Kauf von Immobilien in Portugal kühlt sich angesichts der hohen Wohnkosten, der hohen Zinsen für Kredite und der weiterhin spürbaren geringen Kaufkraft ab. Und diese Abkühlung der Nachfrage nach Eigenheimen im Land hat sich in den Preisen niedergeschlagen. Das Nationale Statistikinstitut (INE) gab am Dienstag, dem 23. April, bekannt, dass der durchschnittliche Preis der im letzten Quartal 2023 verkauften Immobilien 1.619 Euro pro Quadratmeter (Euro/m2) betrug, ein Wert, der 7,9 % höher ist als im gleichen Zeitraum des Vorjahres. Im Vergleich zum Vorquartal fielen die Immobilienpreise in Portugal jedoch um 1,3 %, ein Trend, der in 14 der 24 bevölkerungsreichsten Gemeinden, darunter Lissabon und Porto, zu spüren war.
Brandneue Penthouse-Wohnungen in Portugal ab 200.000 Euro zu verkaufen
In einer Penthouse-Wohnung in Portugal zu leben, ist ein luxuriöses Wohnerlebnis. Die atemberaubende Aussicht von den Panoramaterrassen und die geräumigen Innenräume machen diese Art von Zuhause zu einem Traum für jedermann.
Immobilienpreise in Portugal „weiterhin überteuert“, so Brüssel
„Im Gegensatz zu den meisten anderen EU-Ländern sind die Immobilienpreise in Portugal weiterhin deutlich gestiegen“, warnt die Europäische Kommission in einem kürzlich veröffentlichten detaillierten Analysebericht über die Politik des Landes. Obwohl sich der Anstieg verlangsamt hat, sind die Preise „weiterhin überteuert“.
3D-Haus in Comporta wird von portugiesischem Architekten entworfen
3D-gedruckte Häuser sind an einigen Orten auf der Welt bereits Realität und versprechen nun, den Bausektor in Portugal zu revolutionieren. Mehrere Unternehmen nutzen bereits 3D-Technologie zum Bau von Häusern, und eines davon ist Litehaus, ein Unternehmen, das 2024 gegründet wurde.
Time Out Market Porto öffnet im Mai seine Türen
Das historische Zentrum von Porto wird bald „ein neues gastronomisches und kulturelles Zentrum“ haben. Dabei handelt es sich um den Time Out Market Porto am Bahnhof São Bento, der 14 Restaurants, zwei Bars und sogar kulturelle Veranstaltungen bieten wird. Er wird im Mai 2024 für die Öffentlichkeit zugänglich sein.
Immobilien in Portugal zu versteigern
Immobilienauktionen in Portugal bieten wie in vielen anderen Ländern eine Methode zum Kauf und Verkauf von Immobilien im Rahmen eines Gebotsverfahrens.
Mangel an Wohnraum in Portugal führt zu Anstieg der Immobilienpreise um 10 %
Portugal ist trotz der unsicheren wirtschaftlichen und politischen Lage nach wie vor ein attraktives Land zum Leben und für Investitionen.
Wo kauften Ausländer im Jahr 2023 in Portugal die meisten Immobilien?
Im vergangenen Jahr haben alle portugiesischen Regionen einen Anstieg des Anteils ausländischer Käufer an den Immobilienkäufen verzeichnet, und zwar sowohl in Bezug auf die Anzahl als auch auf den Wert der insgesamt verkauften Wohneinheiten.
Die besten Immobilien zum Verkauf auf Madeira und den Azoren
Wenn das Leben auf einer Insel nach Ihrer Vorstellung vom Paradies klingt, dann begleiten Sie uns und entdecken Sie die oft übersehenen portugiesischen Inseln Madeira und die Azoren.
Das erste 3D-gedruckte Haus in Portugal
Könnte 3D-Druck die Zukunft für den Wohnungsbau sein?
Immobilienkauf in Portugal: 5 von 6 Häusern kosten mehr als 150.000 Euro
In Portugal stehen die Haushalte vor der Herausforderung, eine Wohnung zu finden, die sie sich leisten können.
Die günstigsten Orte für den Immobilienkauf in Portugal 2024
Ein Umzug nach Portugal ist für Expats, die im Ausland leben wollen, im Vergleich zu anderen europäischen Ländern eine erschwingliche Option.
Luxus-Penthousewohnungen in Portugal zum Verkauf
Luxuriöse Penthousewohnungen in Portugal zum Verkauf befinden sich oft in erstklassiger Lage und bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Landschaften, sei es das Meer, die Skyline einer Stadt oder die malerische Landschaft.
Die Anzahl der Immobilien zum Verkauf in Portugal ist im vergangenen Jahr um 10 % gestiegen
In Portugal mangelt es auf dem Wohnungsmarkt an Immobilien, um die bestehende Nachfrage zu decken, insbesondere zu erschwinglichen Preisen.
Wo kann man in Portugal ein Ferienhaus kaufen?
Portugal ist mit seinem milden Klima, seiner reichen Geschichte und seiner kulturellen Vielfalt eines der begehrten Reiseziele für jene geworden, die ein Ferienhaus kaufen möchten.
Ein neues Bauprojekt bringt „Zen“-Wohnungen ins Zentrum von Lissabon
Im Zentrum von Lissabon entsteht ein neuer privater Apartmentkomplex. Das „Zen“ befindet sich in der Nähe des Viertels Telheiras derzeit im Bau und verspricht, Komfort mit dem Lebensstil von Lissabon zu verbinden.
20 große und günstige Immobilien in Portugal zu verkaufen
Ein großes Haus, das bezugsfertig auf neue Besitzer wartet und das vorzugsweise zu einem guten Preis ... Ist das zu viel verlangt?
Bauen auf den Azoren: Seismische Risikozonen sollen identifiziert werden
Die Autonome Region der Azoren ist für ihre tägliche seismische Aktivität bekannt. In den letzten Wochen wurde auf der Insel Terceira ein Erdbeben mit einer Stärke von 2,1 auf der Richterskala verspürt.