Kurzzeitvermietungen in Portugal sind saisonunabhängig und bleiben im Herbst stabil
Es gibt positive Nachrichten für Investoren im Bereich der Kurzzeitvermietung in Portugal (in Portugal als AL oder Alojamento Local bekannt).
Über 80 % der Wohnungen in Portugal weisen moderate Mietpreise von bis zu 2.300 € auf
Die portugiesische Regierung unter Luís Montenegro hat eine neue Kategorie namens „moderate Miete“ eingeführt. Dies hat viel Aufmerksamkeit erregt, da Vermieter, die Wohnungen für 400 bis 2.300 Euro pro Monat vermieten, Steuervorteile erhalten können, beispielsweise einen niedrigeren Einkommensteuersatz (IRS), der von 25 % auf 10 % gesenkt wird.
Wo ist die Nachfrage nach Mietwohnungen in Portugal am größten? Lissabon und Porto außerhalb der Top 50
Wohnungen in der Nähe großer Ballungszentren, wo die Mieten günstiger sind, stehen bei der Mietwohnungssuche in Portugal weiterhin im Vordergrund. Dies zeigt sich daran, dass die Gemeinden rund um Lissabon (wie Barreiro, Vila Franca de Xira und Amadora) im 2.
Die 25 günstigsten Orte für das Anmieten einer Immobilie in Portugal im Jahr 2025
Ein kurzer Blick auf die portugiesische Mietkarte zeigt deutliche Preisunterschiede im ganzen Land im 2. Quartal 2025. Die Mietkosten für eine Immobilie reichen von 22,2 Euro pro Quadratmeter (€/m²) in Lissabon bis zu 6,8 €/m² in Castelo Branco.
Langzeitmiete in Lissabon: Ein Leitfaden für die Suche nach Ihrer Traumwohnung in Portugals Hauptstadt
Lissabon hat sich zu einer der beliebtesten Städte Europas für einen langfristigen Aufenthalt entwickelt.
Portugal steht bei den höchsten Übernachtungspreisen in der EU an 8. Stelle
Portugal ist unter den EU-Ländern mit den höchsten Preisen für Touristenunterkünfte im Jahr 2024 vom 10. auf den 8. Platz aufgestiegen und steht unter 43 Ländern an 13. Stelle.
Die 10 günstigsten Gemeinden Portugals zum Anmieten einer Immobilie in 2025
Die steigenden Mieten in Portugal werden häufig als unvereinbar mit dem Familieneinkommen angesehen. Diese Realität beschränkt sich jedoch hauptsächlich auf bestimmte Regionen des Landes, insbesondere auf die großen Ballungszentren und deren Randgebiete.
Mietausfallversicherung: 6 Tipps zur Auswahl der besten Option in Portugal
Vermieter können ihre Mieteinnahmen am besten durch eine gute Mietausfallversicherung schützen. Zuvor ist es jedoch wichtig zu verstehen, welche wesentlichen Aspekte die Versicherung erfüllen muss, um wirksam zu sein. In diesem Artikel erklären wir, wie Vermieter die richtige Mietausfallversicherung wählen können, um die Risiken bei der Vermietung zu minimieren.
Anstieg der Mietpreise in Portugal verlangsamt sich weiter
Die Mieten in Portugal weisen seit Anfang 2025 einen Abwärtstrend auf.
Immobilien mieten in Portugal: Das Angebot stieg bis Ende 2024 um 59 %
Der portugiesische Mietmarkt erlebte Mitte 2024 einen Abschwung, der wahrscheinlich sowohl auf einen Mangel an verfügbaren Immobilien als auch auf neue Anreize für den Immobilienkauf zurückzuführen war, wie beispielsweise niedrigere Zinssätze oder die IMT-Befreiung für junge Käufer.
Die 10 günstigsten Orte zum Mieten in Portugal im Jahr 2024
Die Mieten in Portugal steigen weiter, während das Wohnungsangebot nicht mit der dynamischen Nachfrage Schritt halten kann. Betrachtet man jedoch das nationale Szenario, so ergeben sich ganz andere Realitäten.
Nachfrage nach Mietobjekten in Portugal: 32 Anfragen pro Immobilieninserat auf idealista
Obwohl die Mieten in Portugal im vergangenen Jahr um 6,5 % gestiegen sind, herrscht auf dem Mietmarkt weiterhin eine hohe Nachfrage, die durch den Mangel an Mietobjekten in Portugal noch erschwert wird.
Zimmer zur Miete in Portugal: 22 Anfragen auf jedes Inserat bei idealista
Die Mietpreise für Wohnungen in Portugal steigen weiter, weshalb das Anmieten einer Immobilie für viele unerschwinglich ist.
Vermietung in Portugal: Lissabon zählt zu den profitabelsten Hauptstädten Europas
Die Mieten für Immobilien steigen in Portugal weiter an, und zwar schneller als in anderen europäischen Märkten. Somit ist die Vermietung von Wohnraum ein attraktives Investitionsgeschäft im Land.
Immobilieneigentümer in Portugal: Regierung versagt in wichtigen Bereichen des Wohnungswesens
Die Nationale Vereinigung der Immobilieneigentümer (ANP) ist der Ansicht, dass die 30 von der Regierung angekündigten Maßnahmen im Wohnungssektor „die wirklich wichtigen Themen“ nicht abdecken. Es erwecke de Eindruck, dass es in Bezug auf die städtische Vermietung an Kenntnissen zu dieser Angelegenheit mangele.
Günstige Wohnungen zur Miete in Portugal: Ihr ultimativer Leitfaden
Die Suche nach günstigen Mietwohnungen in Portugal wird für viele Menschen zur Priorität, welche die reiche Geschichte, die lebendige Kultur und die atemberaubenden Landschaften dieses vielseitigen Landes genießen möchten.
Immobilien mieten: Dies sind die 10 günstigsten Städte in Portugal
Eine Immobilie in Portugal zu mieten, ist für viele Haushalte weiterhin eine Option, da es Flexibilität bietet und im Vergleich zum Erwerb einer Immobilie eine geringere Anfangsinvestition erfordert. Allerdings steigen die Mietpreise in großen städtischen Zentren weiterhin deutlich an, was die Gehälter belastet.
Die „erste Mehrzweck-Wohnplattform Europas“ startet in Portugal
Sie trägt den Namen Joivy und definiert sich als die „erste Mehrzweck-Wohnplattform in Europa, die lang- und kurzfristige Wohnlösungen mit einem breiten Spektrum an Dienstleistungen für Eigentümer und Investoren kombiniert.“ Zu diesen Dienstleistungen gehören zum Beispiel eine umfassende Vermögensve
Lokale Unterkünfte Portugal: Nur 13 % der Eigentümer erwägen, ihre Immobilien auf den traditionellen Markt zu bringen
Der Anreiz, lokale Unterkünfte (Alojamento Local, AL) in traditionelle Mietimmobilien umzuwandeln, ist eine der Maßnahmen, die im umstrittenen Programm „Mais Habitação“ (Mehr Wohnraum) vorgesehen sind, gegen das der Präsident der Republik sein Veto eingelegt hat und über das am 21.
Hohe Mieten halten digitale Nomaden von Lissabon fern – Dubai ist jetzt das Reiseziel der Wahl
Laut einer jährlichen Studie des Immobilienberatungsunternehmens Savills hat sich Dubai zum besten Reiseziel für digitale Nomaden entwickelt.
Zimmer in Portugal mieten: Alles, was Sie wissen müssen
Der erste Schritt in ein erwachsenes, unabhängiges und reifes Leben.
Dies ist das erste Hotel in Hybridbauweise in Portugal
Jeden Mittwoch präsentieren wir ein Hotel mit Charme. Und dieses Mal entdecken wir das erste Hotel in Hybridbauweise in Portugal.
Immobilien zur Miete in Portugal: Preisanstieg um 6,1 % im 2. Quartal
Da die Kosten für Hypotheken eskalieren, die Kaufkraft durch die hohe Inflation gesunken ist und die Immobilienpreise weiter steigen, entscheiden sich immer mehr Familien dafür, auf den Mietmarkt auszuweichen.
Portugal beginnt mit Auszahlung der Mietbeihilfe in Höhe von 200 Euro
Haushalte, die Schwierigkeiten haben, die Miete ihrer Wohnungen zu bezahlen, können in Portugal ab dieser Woche mit einer zusätzlichen Unterstützung rechnen.
Langzeitmieten in Portugal: Lissabon ist die drittteuerste Stadt in Europa
Mietimmobilien in Portugal werden immer teurer. Und gerade in den großen städtischen Zentren wie Lissabon und Porto sind die höchsten Mieten im ganzen Land zu finden.