Consiliere juridică în Portugalia

Solicitările de prelungire a vizelor de ședere ale imigranților în Portugalia vor fi acum admise în mod automat, atâta timp cât persoanele în cauză nu au antecedente penale sau alți factori de perturbatori. Aceasta este una dintre modificările guvernului portughez la modul în care sunt reînnoi

În Portugalia, majoritatea locuințelor nu sunt pregătite pentru temperaturi excesiv de ridicate sau scăzute, generând un consum mare de energie datorită utilizării încălzitoarelor, aerului condiționat sau ventilatoarelor.

Sectorul turismului portughez este o secțiune a economiei cu un impact mare asupra PIB-ului național, iar în jurul acestuia s-au dezvoltat de-a lungul anilor mai multe afaceri și produse de vacanță pe termen lung, care au contribuit, de asemenea, la dinamismul pieței imobiliare.

În Portugalia certificatul de performanță energetică a devenit un document esențial și obligatoriu la vânzarea, cumpărarea sau închirierea unei case, precum și pentru a accesa beneficii fiscale și sprijin financiar pentru eficientizarea locuințelor.

Dacă dețineți o proprietate în Portugalia și o închiriați, este posibil să fi întâlnit problema întreținerii și reparațiilor. Nicio clădire nu va rămâne în stare perfectă pentru totdeauna, dar dacă proprietatea nu este folosită de tine, mai ești răspunzător pentru întreținerea?

Schimbul de bunuri imobiliare, un concept mai puțin cunoscut în România, a căpătat din ce în ce mai multă importanță pe piața imobiliară din Portugalia, unde acest proces este numit „permuta”.

Cumpărarea unei proprietăți în Portugalia înseamnă, de asemenea, plata unor serii de impozite. Unul dintre impozitele care se datorează chiar anul este Impozitul pe proprietatea municipală (IMI) .

Dacă vindeți proprietatea dvs. în Portugalia ca contribuabil nerezident, trebuie să plățiți impozitul pe venit portughez („IRS”) și trebuie să raportați tranzacția în declarația de venit pentru anul în care v-ați vândut proprietatea.

Cunoscutul program Golden Visa din Portugalia a început în 2012 și de-a lungul anilor s-a dovedit a fi unul dintre cele mai bune și mai respectate programe de rezidențe penrtru investiții din lume.

Noua lege a naționalității din Portugalia a fost adoptată de președintele Republicii. Aceasta înseamnă că copiii imigranților care locuiesc în țară de cel puțin un an, chiar ilegal, pot deveni portughezi la naștere.

Sfârșitul eliberării așa-numitelor „vize de aur” în zonele metropolitane Lisabona și Porto, care a fost aprobat în detaliu în urma unei propuneri de modificare a bugetului de stat pentru 2020 (OE2020), va deveni în cele din urmă realitate la sfârșitul acestui an.

Ce se întâmplă cu casa familiei atunci când o relație se încheie? Portugalia a înregistrat o creștere a separărilor conjugale încheiate în divorț din cauza pandemiei COVID-19.

Parlamentul portughez a aprobat o măsură care va limita emiterea a ceea ce sunt cunoscute drept „vize de aur” pentru investițiile imobiliare realizate pe coasta portugheză, inclusiv la Lisabona și Porto.

Proprietarii de animale de companie, care începând cu 25 octombrie 2019 sunt obligați să își înregistreze câinii, pisicile și chiar dihorii în noua Bază de date cu informații pentru animale de companie („SIAC - Sistemul de informații despre Animais de Companhia”), precum și punerea microcipurilor, î

Proprietățile achiziționate în Portugalia prin împrumut ipotecar pot fi închiriate fără restricții și fără riscul de a vă agrava condițiile ipotecare începând cu 2020, cu condiția ca contractul de închiriere să menționeze că există un credit ipotecar. Mai există alte nelămuriri?

Când vă mutați în Portugalia, să vă conduceți mașina, vă face să vă simțiți ca acasă.

Uneori natura se apropie mai mult de om și acest lucru nu este întotdeauna atât de bun cum ne-am putea gândi sau dori.

Dacă locuiți în apartamentul dvs. cu un animal de companie, există anumite reguli pe care trebuie să le respectați. Când vă scoateți câinele la plimbare, ar trebui să fiți la curent cu noile reguli stabilite de legea portugheză.

În afară de formatele noi ale plăcuțelor de înmatriculare, șoferii din Portugalia vor observa în curând un nou semn de circulație.

Este oficial. De la 1 ianuarie 2020, oricine produce energie solară în Portugalia va putea să o împartă cu vecinii săi.

Dacă vă aduceți animalul de companie în Portugalia sau dacă vă gândiți să va luați unul aici, ar trebui să știți că legile în vigoare pentru proprietarii de animale de companie sunt pe cale să se schimbe.

Imaginați-vă că locuiți cu chirie, iar proprietarul decide să vândă proprietatea. Trebuie dvs., în calitate de chiriaș, să vă dați acordul pentru ca proprietarului să facă vizite ale proprietății?

Până la sfârșitul lunii octombrie, proprietarii de animale de companie vor trebui să-și înregistreze câinii, pisicile și dihorii în sistemul de informații pentru animale de companie (Sistema de Informação de Animais de Companhia - SIAC). Taxa este de 2,50 euro și acoperă anii 2019 și 2020.

Guvernul portughez a adoptat o lege care afectează numărul și formatul plăcuțelor de înmatriculare auto care va intra în vigoare în termen de patru luni. Noile plăcuțe de înmatriculare portugheze vor consta din două grupuri de litere și două cifre centrale (AA-01-AA).

Adesea, după ce vă mutați, indiferent dacă vă mutați într-o altă casă cu chirie sau pentru că ați cumpărat o casă, vechile contracte de energie electrică și gaze rămân în vigoare. În aceste cazuri, întrucât contractul este pe numele altei persoane, este necesară schimbarea titularului.