Investiții străine

Portugalia a ajuns să fie una dintre destinațiile de top pentru cumpărătorii internaționali de proprietăți.

Mutatul în Portugalia este o opțiune pentru mulți expatriați și călători care caută o schimbare. Țara are un litoral frumos, o istorie bogată și un cost al vieții accesibil, aspecte care atrag oamenii.

Regiunea Algarve din Portugalia este o destinație principală pentru cumpărătorii internaționali care doresc să investească în imobiliare.

Algarve este pe radarul investitorilor și continuă să fie unul dintre cele mai bune locuri pentru a cumpăra proprietăți și a locui în Portugalia.

Clima blândă a Portugaliei, bucătăria delicioasă, un record excelent de siguranță, plajele frumoase și peisajele verzi atrag străini din cele patru colțuri ale lumii să viziteze și să se mute în țară.

Cumpărarea unei locuințe în Portugalia devine din ce în ce mai scumpă, iar ritmul creșterilor nu arată semne de încetinire. În al 4-lea trimestru al anului 2021, prețul mediu al casei medii de familie din Portugalia a fost de 1.355 de euro pe metru pătrat (euro/m2), atingând un nou maxim istoric.

Clima blândă, soarele, marea, bucătăria locală delicioasă, siguranța și prietenia portughezilor sunt câteva dintre lucrurile care atrag străinii din întreaga lume să viziteze și să locuiască în Portugalia.

În ciuda incertitudinii actuale cu privire la impactul real pe care războiul din Ucraina îl va avea asupra economiei, Cushman & Wakefield prevede o redresare continuă a pieței imobiliare din Portugalia în 2022.

Piața imobiliară și-a dovedit rezistența în timpul pandemiei și ar trebui să continue să rămână dinamică și să evolueze pozitiv, potrivit experților din industrie. Pentru Jorge Bota, Partner la B.

Orașul Porto se numără printre cele mai bune locuri din lume de luat în considerare pentru a trăi, a vizita și a investi, adunate în Global Luxury Landscape 2021. „Porto este un oraș în plină ascensiune, care se adresează celor care caută un loc relaxat și fără pretenții de locuit.

Dezvoltatorul imobiliar Coporgest va investi 5,8 milioane de euro în reabilitarea unui vechi imobil rezidențial de la începutul secolului XX, la Lisabona, pe care l-a achiziționat la începutul anului și „va fi destinat în principal investitorilor”, spre închiriere.

Sectorul imobiliar portughez este „vioi” , chiar și în vremuri de pandemie, potrivit lui Frederico Abecassis, CEO al Coldwell Banker Portugalia. Cererea internă a contribuit la puterea pieței, dar la fel au contribuit și familiile străine care doresc să vină să locuiască în Portugalia.

Piața imobiliară de lux s-a dovedit rezistentă în timpul pandemiei și ar trebui să continue să fie așa.

Când te gândești la sectorul imobiliar probabil te gândești la case și apartamente, dar acest sector important al economiei nu cuprinde doar segmentul rezidențial.

Piața imobiliară din Portugalia își recuperează traiectoria de creștere pe care o avea înainte de pandemia de Covid-19, o consolidare determinată în mare parte de redresarea încrederii investitorilor.

Prima școală privată King's College din Portugalia va fi construită în Cascais, Lisabona, și urmează să-și deschidă porțile în septembrie 2022.

Cererea de vize de aur în Portugalia în 2021 sau permise de ședere pentru investiții (ARI), așa cum sunt denumite oficial, se accelerează, o tendință care ar trebui să continue în lunile următoare, având în vedere că în ianuarie 2022 investitorii imobiliari străini ( din afara Uniunii Europene) care

Pandemia COVID-19 are efecte directe asupra pieței imobiliare din Portugalia pe diferite niveluri.

La un an de la izbucnirea pandemiei COVID-19, sectorul imobiliar din Algarve asistă la o revoltă. Investitorii imobiliari internaționali, în special, accelerează procesul de cumpărare a proprietăților în Portugalia și utilizează noile tehnologii care au apărut în mare parte din cauza pandemiei.

Cunoscutul program Golden Visa din Portugalia a început în 2012 și de-a lungul anilor s-a dovedit a fi unul dintre cele mai bune și mai respectate programe de rezidențe penrtru investiții din lume.

Piața imobiliară din Europa se dovedește a fi oarecum un refugiu sigur, chiar și în perioade de criză. În pofida pandemiei coronavirus care afectează o mare parte a lumii, inclusiv Portugalia, investitorii internaționali au încă în vizor Europa în ceea ce privește investițiile imobiliare.

Proprietățile imobiliare portugheze se dovedesc a fi din ce în ce mai atractive pentru investitorii străini, care sunt cu ochii pe mai multe zone ale țării.

2020 a început cu o veste bună pentru cei care au solicitat o ipotecă, însă luna aceasta, scenariul pare că se schimbă, dar doar ușor deocamdată.

Cumpărarea unei proprietăți în Portugalia costă, în medie, 1.031 euro/m2, conform datelor Institutului Național de Statistică din Portugalia (INE). Chiar și așa, există orașe în care prețurile depășesc 2.000 de euro/m2 (Cascais, Oeiras și Loulé).

Francezii sunt străinii care investesc cel mai mult în Portugalia în achiziționarea de bunuri imobiliare, o tendință care s-a menținut în ultimul timp și care s-a văzut din nou în prima jumătate a anului 2019. Printre investitorii internaționali, francezii au o pondere de 21 %.