Покупка дома

Кажется, что мечта любого замерзшего русского человека – переехать жить в регион потеплее, например на Иберийский полуостров. В чем же секрет? Что так привлекает нашего соотечественника в жизни в Португалии? Погода: Стоит ли останавливаться на этом пункте?

Купить дом в любом районе Португалии всегда будет выходить в долгосрочной перспективе дешевле, чем аренда, на основе расчета, сделанного на основе данных Национального Института Статистики (INE).

Существует новая тенденция иностранных инвестиций в рынок недвижимости Португалии, которая начинает набирать силу. Она приходит с другой стороны Атлантического океана, а точнее из Соединенных Штатов Америки. Улучшение имиджа и репутации Португалии привлекает все больше туристов и инвесторов.

Когда вы решаете купить дом, есть много факторов, которые стоит принять во внимание, как расположение, уровень комфорта с точки зрения работы и семьи и средняя цена за квадратный метр недвижимости в месте, которое мы рассматриваем. Тогда каковы самые дешевые направления для жилья в Португалии?

Купить дом сейчас или ждать? Всегда есть кто-то, кто живет этой дилеммой. Решение никогда не бывает легким. В настоящее время в банки стали снова предоставлять кредиты на жилье, это может означать, что сейчас хорошее время для покупки. Но так ли это на самом деле так?

Мы понимаем, что покупка нового дома, особенно за границей, может стать головной болью, поэтому мы хотим дать вам алгоритм действий при покупке. 1. Определите свой бюджет.

Купить дом, безусловно, становится все более дорогим удовольствием в Португалии. За один год, с четвертого квартала 2016 года по четвертый квартал 2017 года, средние цены проданной недвижимости выросли на 7,6%, перейдя от 866 евро за квадратный метр до 932.

Покупка недвижимости off-plan означает, покупку объекта, который находится лишь на стадии плана или на стадии строительства.

Купить дом в Португалии становится все дороже. Цены на жилье в Португалии выросли на 3,8% в первые три месяца года по сравнению с последним кварталом 2017 года, до 1 748 евро за квадратный метр (м2), в соответствии с индексом цен idealista.

Алгарве, Коста-де-плата и совсем недавно Лиссабон: внутренний рынок жилья раскален, и все больше и больше иностранцев инвестируют в Португалию, сценарий, который должен продолжаться в ближайшем будущем, прогнозирует Кольм Уилкинсон, Региональный менеджер PortugalProperty.com Лиссабон, в интервью ide

Лиссабон, безусловно, появился на радаре иностранных инвесторов, сценарий. Кольм Уилкинсон, региональный менеджер PortugalProperty.com переехал в Лиссабон 13 лет назад и говорит, что влюблен в столицу. Но что ищут иностранцы, когда инвестируют в недвижимость в Португалии?

Всем тем, что колебался между купить или взять в аренду, этот вариант объединяет эти две опции.

Инвестировать в недвижимость в другой стране – отличная идея, если вы хотите получить дивиденты от аренды или последующей продажи. Италия является одной из самых привлекательных стран в этом аспекте.

В конце концов, цены на жилье в Португалии «не такие уж и высокие», - утверждает Европейская Комиссия (ЕК), для которой повышение цен на жилье в Португалии, зарегистрированное в 2016 и 2017 годах соответствует «коррекции прежде заниженных значений».

Французы по-прежнему в верхней части списка иностранцев, которые  инвестируют в рынок недвижимости Португалии:  29% от общего числа. Тем не менее, инвестиции из Бразилии продолжают расти и уже составляют около 19%.

Ни аренды, ни покупки. Это реальность для молодых людей в Португалии, которые  не в состоянии позволить себе недвижимость по текущим ценам на жилье.

Imposto Municipal sobre a Transmissão Onerosa de Imóveis это налог на переход собственности, которым облагается покупка вторичной недвижимости или движимого имущества (машины, земельного участка и т.д.). IMT рассчитывается на основе информации, представленной декларантом в местной налоговой или чер

Быть или не быть арендатором или домовладельцем? Вот в чем вопрос. В Португалии ответ - быть домовладельцем. В остальном мире? То же самое, согласно результатам этого исследования от RentCafé. Данные показывают, что только 25,2% португальцев предпочитают арендовать жилье.

При выборе типа жилья для покупки на территории Португалии перед любым покупателем встает очевидный вопрос: новостройка или вторичка?

Больше дешевых домов. Где эти дома? Их нет. Рынок недвижимости в стране живет в драме: много спроса и мало предложения по доступным ценам. Немногие новые дома, которые появляются на рынке в большинстве случаев предназначены для иностранцев.

В Geopark Arouca, всемирно известном за его богатство и многообразие геологического наследия, расположен этот город.

На что нужно обратить особое внимание при подписании контракта на аренду жилья? В Португалии основной вопрос – это тип контракта.

Вы ищете недвижимость для покупки заграницей, и видите, что на рынке предлагается так называемая «стандартная» недвижимость и недвижимость  типа «люкс» или элитная. Иногда одна и та же вилла может находится в обеих категориях.

Прежде чем начинать процесс покупки или продажи недвижимости в Португалии стоит задуматься о том, что как от иностранцев от вас потребуют документы экстра.