Proprietà in affitto in Portogallo
Il governo portoghese ha rivelato le proprie intenzioni di creare un pool con proprietà attualmente vacanti (o disponibili) in tutto il paese, che verranno trasformate in alloggi in affitto a prezzi accessibili.
Il valore medio dell'affitto in Portogallo ha registrato una variazione mensile di -0,2% nel maggio 2020, un valore di 0,3 punti percentuali (p.p.) inferiore a quello registrato in aprile.
In quali zone di Lisbona e di Porto è più interessante e/o redditizio per i proprietari mettere in affitto le loro case?
Ci saranno modifiche al supporto straordinario per i pagamenti degli affitti da luglio in poi in Portogallo, a seguito di una proposta presentata dal governo e approvata in Parlamento alla fine di maggio 2020.
La proposta di legge del governo che estende le misure di sostegno agli affitti che consentono agli inquilini in difficoltà di utilizzare un prestito per pagare l'affitto e agli inquilini non residenziali di posticipare i pagamenti degli affitti è stata approvata in Parlamento.
I prezzi degli affitti delle case per metro quadrato (m2) sono aumentati del 3,1% nell'aprile 2020 in Portogallo, rispetto allo stesso periodo del mese precedente (marzo).
Il ministro delle Infrastrutture e delle abitazioni in Portogallo, Pedro Nuno Santos, ha rivelato che si sta studiando la possibilità di prorogare il periodo per la concessione di prestiti da parte dell'Istituto di alloggi e riabilitazione urbana (IHRU).
I prezzi del mercato degli affitti, in particolare nella capitale del Portogallo, Lisbona, sono saliti alle stelle negli ultimi anni, come è avvenuto per l'acquisto e la vendita di proprietà in città.
Ampliare l'offerta di case in affitto a prezzi convenienti, mobilitando proprietà appartenenti ad enti pubblici, come ex caserme della polizia, con una conversione in alloggi "facili e veloci da eseguire".
Il governo portoghese ha deciso di sospendere le scadenze dei contratti di locazione e i periodi di rinnovo per proteggere gli inquilini in quello che è un periodo eccezionale di restrizioni alla circolazione delle persone, data l'epidemia di coronavirus in Portogallo.
Se affitti un immobile in Portogallo, sappi che ci sono alcune modifiche nell'importo dell'imposta sul reddito (IRS) che dovrai pagare sulle tue entrate al momento della dichiarazione dei redditi.
Affittare la tua casa per le vacanze il resto dell'anno mentre non la usi può essere un'ulteriore fonte di reddito. Il settore immobiliare portoghese è attualmente molto dinamico e la domanda è in aumento, spesso ci troviamo davanti a canoni di locazione davvero elevati.
