Die tatsächlichen Kosten beim Immobilienkauf in Portugal 2026: Ein Leitfaden für Ausländer
Planen Sie, im Jahr 2026 nach Portugal zu ziehen oder in portugiesische Immobilien zu investieren?
Portugal erhöht Grunderwerbsteuer für nichtansässige Käufer: Alles, was Sie wissen müssen
Am 25. September 2025 kündigte der portugiesische Premierminister eine Erhöhung der kommunalen Grunderwerbsteuer (IMT) für nichtansässige Käufer an, während portugiesische Auswanderer davon befreit sind.
Eine Immobilie in Portugal kaufen, um sie zu vermieten: Eine gute Investition?
Eine Immobilie zu kaufen, um sie zu vermieten, ist eine praktikable Investitionsoption, aber zahlt sich dies in Portugal aus?
Alles was Sie wissen müssen, wenn Sie eine Immobilie in Portugal kaufen möchten
Der Kauf einer Immobilie in Portugal - sei es ein Apartment, ein Ferienhaus, eine Villa, ein Landhaus oder ein Grundstück - ist ein ziemlich komplexer Prozess und erfordert die Einhaltung mehrerer gesetzlicher Anforderungen.
Portugal: Steuervorteile für diejenigen, die aufs Land ziehen
Die COVID-19-Pandemie hat ein neues Interesse an den weniger dicht besiedelten Gegenden Portugals geweckt. Und es gibt gute Nachrichten für diejenigen, die daran denken, ihr Leben in der Stadt auf weniger städtische Gebiete zu verlegen.
Laufende Kosten: So viel kostet Ihre Immobilie 2020 in Portugal
Die Immobilienpreise in Portugal sind 2019 deutlich gestiegen. Wer bereits glücklicher Besitzer einer Ferienwohnung an der Algarve ist, ist davon nicht betroffen. Doch auch die Unterhaltungskosten für eine Immobilie in Portugal steigen stetig.
Immobilienkauf in Portugal mit oder ohne Wohnsitz: Mit diesen Steuern müssen Sie rechnen
Die Überlegung, eine Immobilie in Portugal mit oder ohne Wohnsitz in dem Land zu kaufen hängt davon ab, zu welchem Zweck Sie die Immobilie kaufen. Wenn Sie ein Haus kaufen, um auf dem portugiesischen Land zu wohnen, werden Sie dort langfristig wohnen und somit in Portugal ansässig sein.
Luxusimmobilie an der Avenida da República in Lissabon von IMI und IMT ausgenommen
An der Avenida da República Nr. 95 in Lissabon entstehen 29 Luxusapartments.
Ausländer zahlen fast 50% mehr für Immobilien in Portugal
Es wurde schon viel über den Einfluss ausländischer Investitionen auf die aktuelle Dynamik des portugiesischen Immobilienmarktes geschrieben.
Ablauf eines Immobilienkaufs in Portugal
Der Kauf einer Immobilie ist immer etwas Nervenaufreibendes, besonders, wenn man ein Haus oder eine Wohnung im Ausland kaufen möchte.
Sanierung: Kennen Sie alle Steuervergünstigungen, Vorteile und Rabatte?
Die Stadterneuerung liegt weiterhin stark im Trend. Dieser Sektor hat zudem eine neue Dynamik auf dem portugiesischen Immobilienmarkt erzeugt.
Wie funktioniert die portugiesische Grunderwerbsteuer?
Die portugiesische Grunderwerbsteuer, Imposto Municipal sobre a Transmissão Onerosa de Imóveis (IMT), besteuert die Übertragung von Immobilien, die sich auf portugiesischem Territorium befinden.
Checkliste für den Hauskauf in Portugal
Eine Immobilie in Portugal zu kaufen kann ein langwieriger Prozess sein, bei dem so manch bürokratische Hürde überwunden werden will.
Welche Nebenkosten fallen an beim Immobilienkauf in Portugal?
Bevor Sie sich für den Kauf einer Immobilien in Portugal entscheiden, sollten Sie sich eingehend über die anfallenden Nebenkosten informieren, ganz gleich, ob Sie für den Kauf des Hauses oder des Apartments über ausreichend Eigenkapital verfügen oder einen Teil des Kaufpreises finanzieren.