Precios vivienda

El mercado de inmuebles de lujo continúa en crecimiento en Portugal, bajo la mira de inversores nacionales y extranjeros. De acuerdo con el portal Luxury Estate en 2017, la demanda media de este sector se situó en casi los tres millones de euros, en la primera mitad de 2018.

El precio de las casas está aumentando constantemente en Portugal y el aumento del precio promedio nacional es más significativo en viviendas usadas, a pesar de que los nuevos inmuebles también son más caros y se venden cada vez más.

El precio de venta de casas en Portugal se ha elevado un 14,2% en marzo respecto al mismo mes de 2017, y hay que volver 26 años atrás, hasta el primer trimestre de 1992, para encontrar un registro de evolución de precios superior al que se ha verificado ahora: ese año, la evolución interanual fue de

Comprar una casa, en cualquier zona de Portugal, siempre va a salir a largo plazo más barato que alquilar, según cuentas hechas a partir de datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Al elegir el lugar en el que queremos comprar una casa, además de la comodidad respecto al trabajo o a la familia, también tenemos en cuenta el precio del metro cuadrado de las viviendas en las zonas que estamos barajando.

Comprar una casa o no. Siempre hay alguien que vive este dilema. ¿Debo comprar? ¿Debo esperar? La decisión nunca es fácil. En un momento en que los bancos vuelven a estar más dispuestos a ofrecer préstamos a la vivienda, esto puede indicar que es un buen momento para comprar.

Comprar casa es definitivamente más caro. En un año, del cuarto trimestre de 2016 al cuarto trimestre de 2017, los precios medios de los inmuebles vendidos subieron un 7,6%, pasando de 866 euros por metro cuadrado a 932 euros por m2.

Comprar una casa es cada vez más caro. Los precios de la vivienda en Portugal suben un 3,8% en los tres primeros meses del año, en comparación con el último trimestre de 2017, situándose en 1.748 euros por metro cuadrado (m2), de acuerdo con el índice de precios de idealista.

El mercado inmobiliario está al rojo vivo en Portugal. Nunca se han vendido tantas casas, 153.292 en 2017, 26.186 más que el año anterior (un 20,6%), y los precios acompañan esta tendencia. Según el INE, subieron un 9.2% el año pasado en comparación con 2016.

Para negociar el precio de una casa solo es necesario tener la motivación adecuada.

Jamás se habían vendido tantas casas en Portugal. Ni tantas, ni tan caras. En total se han vendido 153.292 casas en 2017, 26.186 más (20,6%) que en 2016. Hablamos de 12.700 inmuebles al mes, el equivalente a 420 al día, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Mucha demanda, poca oferta. Un escenario que sigue alimentando la subida de precio de la vivienda, que no para de aumentar. En el último año, los precios han aumentado un 12,8%, el mayor aumento desde 1992, según datos de la Confidencial Imobiliário (Ci).

Las limitaciones de la oferta inmobiliaria y el aumento de los precios en los centros de las principales ciudades están empujando a muchas familias portuguesas a una vida en las periferias. Una tendencia que, según Century 21, llegó para quedarse.

Después de todo, el precio de la vivienda en Portugal no es “tan elevado”. Así lo afirma la Comisión Europea (CE), para quien la recuperación del precio de la vivienda en Portugal, registrada en 2016 y 2017, corresponde a una “corrección de valores anteriormente bajos”.

Ni comprar, ni alquilar casa. Esta es la realidad de los jóvenes en Portugal, que están lejos de ser capaces de asumir los costes actuales de la vivienda.

Historia y Burbuja inmobiliaria: En Portugal, desde finales de 2007 se experimentó una caída de los precios de la vivienda debido a la crisis económica mundial. Dado que el boom inmobiliario en el país no fue tan fuerte como en otros vecinos europeos, la caída de precios no fue tan intensa.

Cuando uno piensa en comprar un inmueble, es interesante que antes de empezar la búsqueda se informe sobre las posibles formas de calcular su precio aproximado. Normalmente, el precio de una vivienda se puede calcular fácilmente mediante el precio medio del metro cuadrado.

Portugal es uno de los únicos países de Europa que aún suponen una ventaja económica para los españoles que quieren mudarse allí. Los precios para el consumidor en Portugal son un 17% más baratos que en España.

Antes de buscar un inmueble es interesante preguntarse lo siguiente: ¿Para qué quiero la vivienda (vacaciones o vivienda habitual)? ¿Qué características son importantes para mí: precio, ubicación, servicios…? Y, obviamente, ¿qué tipo de vivienda quiero?