Avaliação das casas fixa novo recorde acima dos 2.200 euros/m2
As avaliações bancárias das casas em Portugal continuam a renovar máximos históricos, numa trajetória de subida consistente ao longo dos últimos anos.
FMI: desequilíbrios na habitação em Portugal são estruturais e não cíclicos
O Fundo Monetário Internacional (FMI) considera que o sistema financeiro português permanece resiliente e que o quadro de política financeira é, "de um modo geral, sólido", tendo demonstrado capacidade para absorver uma sucessão de choques adversos nos últimos anos, desde a pandemia até ao agravamen
DBRS antecipa abrandamento gradual nos preços da habitação em Portugal
A DBRS antecipa um abrandamento gradual do crescimento dos preços da habitação em Portugal se a redução do número de imigrantes, a subida da inflação e o aperto no crédito prevalecerem, indica uma análise divulgada esta quinta-feira (25 de junho de 2026).
Bairros arco-íris 2026: caros, cobiçados e cada vez mais globais
O mercado imobiliário é feito de muitas especificidades e nichos. O segmento LGBTI+ é um deles, afirmando-se há vários anos como catalisador de investimento nacional e estrangeiro, transformando bairros e dinamizando zonas, sobretudo nos grandes centros urbanos.
Crédito habitação: incumprimento cai e reembolsos antecipados recuam
O incumprimento no crédito habitação voltou a recuar em 2025, mantendo‑se em mínimos históricos, ao mesmo tempo que as famílias amortizaram menos antecipadamente os seus empréstimos: o número de reembolsos totais ou parciais caiu 16,2% e o capital amortizado baixou 7,2% face a 2024. Estes movimentos refletem um ambiente de taxas de juro em descida e alguma normalização do comportamento das famílias depois do pico das amortizações motivado pela crise das taxas Euribor.
Viver sozinho: arrendar T0 exige salário mais alto do que comprar
O acesso à habitação em Portugal continua a ser particularmente desafiante para quem vive sozinho. Tanto as casas à venda como para arrendar têm altos preços, os quais têm vindo a subir muito mais rápido do que os salários. Neste cenário, arrendar casa parece ser mais difícil do que comprar. A mais recente análise do idealista, editor desta newsletter, revela isso mesmo: uma pessoa que queira viver sozinha no país precisa, hoje, de ter um rendimento superior para arrendar um T0 do que para o comprar, evidenciando a forte pressão que continua a existir no mercado de arrendamento.
Investimento na habitação vai abrandar por novas subidas da Euribor
Os mais recentes indicadores económicos projetados pelo Banco de Portugal (BdP) não são animadores. Num contexto marcado pelo conflito no Médio Oriente, o regulador prevê um aumento da inflação para 2026, mantendo a estimativa sobre o crescimento económico.
Preço das casas mais do que duplicou em 157 municípios desde 2017
Os preços da habitação mais do que duplicaram em 157 municípios entre 2017 e 2025, com as maiores valorizações a serem registadas na Área Metropolitana do Porto, Grande Lisboa e Península de Setúbal, segundo o Banco de Portugal.Nos concelhos de Sintra, Seixal, Barreiro, Moita e Setúbal a variação do
Novo pacote fiscal habitação: guia simples com a análise de contabilistas
Já ouviste falar do novo pacote fiscal para a habitação e ficaste com a cabeça à roda? É normal. São dezenas de medidas, prazos diferentes para cada uma, percentagens, siglas e remissões para artigos da lei que acaba de entrar em vigor.
Casas de luxo: o que procuram os clientes em cada etapa da vida
As prioridades de quem compra casa vão mudando ao longo dos anos, segundo os estilos de vida, as necessidades e as tendências de cada momento.
Só 1 em 3 casas à venda em Portugal custa até 300 mil euros
Portugal vive uma grave crise no acesso à habitação pautada por falta de casas para comprar a preços acessíveis, com valores que as famílias residentes no país consigam pagar com os seus salários, mesmo com recurso a crédito habitação.
Juros pressionam prestação da casa – que sobe há 8 meses consecutivos
A prestação média mensal dos empréstimos à habitação voltou a aumentar em abril, pelo oitavo mês consecutivo, fixando-se nos 428 euros, mais três euros do que em março, segundo dados divulgados na sexta-feira, 5 de junho de 2026, pelo Banco de Portugal (BdP). A subida está relacionada, em parte, com a subida dos juros no crédito da casa.
Apartamentos novos com dupla orientação solar: mais luz, mais conforto
Há um aspeto fundamental a ter em conta quando vamos comprar uma casa ou apartamento novo: a orientação solar.
Crédito habitação atinge maior montante total de sempre em Portugal
A alta procura por financiamento para comprar casa nos últimos anos acumulou o maior montante de sempre em empréstimos habitação em Portugal, de 114,6 mil milhões de euros.
Casas em planta e cedência contratual: riscos e cuidados a ter
Comprar casa em planta é, para muitos compradores, uma forma de garantir hoje um imóvel que só estará pronto amanhã. Mas, quando há cedência da posição contratual, o comprador pode estar a adquirir mais do que uma futura casa. Pode estar a assumir um contrato, prazos, pagamentos e riscos que não negociou. Mariana de Sousa, advogada e formadora em direito imobiliário, explica tudo neste artigo preparado para o idealista/news.
Escrituras passam a ter de indicar se imóveis têm título urbanístico
Com as novas regras do Regime Jurídico da Urbanização e Edificação (RJUE), o título urbanístico passa a assumir um papel central em qualquer operação de compra e venda de imóveis.
Portugal tem 3ª maior subida do preço das casas em quase 60 países
O mercado imobiliário nacional está bem quente. Portugal voltou a destacar-se entre quase 60 países, apresentando a terceira maior subida dos preços das casas, revela uma recente análise do Banco de Pagamentos Internacionais (BIS, na sigla inglesa).
Pacote da habitação explicado por advogados: GPS das novas regras fiscais
Neste guia de perguntas e respostas preparado para o idealista/news, André Areias e Beatriz Vale Rêgo, Advogados de Fiscal da Cuatrecasas, explicam o que muda com o pacote da habitação, quem pode beneficiar das novas regras e quais os cuidados fiscais a ter em operações imobiliárias.
Quanto custa manter uma casa? Guia realista para evitar surpresas
Comprar ou arrendar casa para morar sozinho é uma das decisões mais importantes que podes tomar.
Ordem dos Notários elogia simplificação urbanística do Governo
As alterações agora aprovadas pelo Governo, no âmbito da simplificação dos procedimentos urbanísticos, estão a ser elogiadas pela Ordem dos Notários.
Encargos com habitação deixam cada vez mais famílias em risco de pobreza
O peso dos encargos com a habitação está a deixar muitas famílias no limite do orçamento, empurrando-as para situações de fragilidade económica. Os dados mais recentes indicam que, devido à sobrecarga com a habitação, quase uma em cada dez famílias (28%) está em risco de pobreza, podendo haver mais famílias nesta condição, uma vez que as situações de grande vulnerabilidade são cada vez mais frequentes.
Estrangeiros representaram 28% das compras de casas em 2025
Os estrangeiros representaram 28% das compras de casas em Portugal no ano passado, segundo dados do Banco de Portugal (BdP) divulgados esta quarta-feira (27 de maio de 2026) no Relatório de Estabilidade Financeira.
Portugal é dos países da Zona Euro onde os preços das casas mais sobem
O Banco Central Europeu (BCE) destacou que Portugal está entre os países da Zona Euro com maior crescimento dos preços das casas no final de 2025, alertando para a pressão causada pela escassez de habitação.
Mais-valias na compra e venda de casa: ação judicial suspende prazos
Um contribuinte que vender uma habitação própria e permanente e reinvestir o produto da venda noutro imóvel para aí residir com a família, mas o reinvestimento não se concretize devido a uma “causa superveniente” que não lhe seja imputável, o prazo legal para efetuar a nova compra sem perder o direito à isenção de mais-valias ficará suspenso.