Finanzen in Portugal

Die Frist für die Zahlung der Grundsteuer in Portugal (IMI - Imposto Municipal sobre Imóveis) hat Anfang Mai begonnen. Obwohl der aktuellen Ausnahmesituation aufgrund des Coronavirus hatte die portugiesische Regierung angekündigt, den Zahlungstermin für die Grundsteuer nicht verschieben zu wollen.

Die Kampagne zur Einreichung der IRS-Einkommensteuer 2019 in Portugal hat am 1. April 2020 inmitten der COVID-19-Pandemie begonnen. Jetzt haben die Steuerzahler weniger als zwei Monate Zeit, um ihre Steuererklärung einzureichen, denn die Frist endet am 30. Juni 2020.

Die portugiesischen Steuerbehörden haben begonnen, die ersten IRS-Einkommensteuererklärungen in Portugal zu bearbeiten, obwohl die Regierung bezüglich der Rückerstattungen darauf hingewiesen hatte, dass aufgrund der Coronakrise nicht allzu schnell mit ihnen zu rechnen sein.

Die COVID-19-Pandemie wirkt sich auf alle und alles aus. Die Institutionen rechnen mit einem Jahr globaler wirtschaftlicher Rezession, die im Kontrast zu der Zeit vor dem Ausbruch der Coronakrise steht.

Das Gesetz zur Stunden von Darlehenszahlungen in Portugal wurde überarbeitet.

Die meisten Hauskäufer mit einer Hypothek neigen dazu, Wohnungsbaudarlehen aufzunehmen, die über einen Zeitraum von 25 bis 30 Jahren zurückgezahlt werden müssen. Durch diese langfristige Bindung fallen jede Menge Zinsen an.

Das portugiesische Parlament hat am 26. März 2020, zusammen mit einer vorübergehenden Regelung für verspätete Mietzahlungen und anderen Maßnahmen, ein Hilfspaket mit einer Aufschiebung der Ratenzahlungen von Darlehen für schutzbedürftige Familien und Unternehmen gebilligt.

Die Coronakrise scheint langsam auf ihrem Höhepunkt anzukommen und hinterlässt weiterhin Spuren in der portugiesischen und der Weltwirtschaft, mit direkten Folgen für den Immobiliensektor.

Sieben Monate in Folge sind die Zinssätze für Wohnungsbaukredite in Portugal gesunken und erreichten im Februar ein neues Allzeittief.

Neben den Plänen, das „Golden Visa“-Programm in Lissabon und Porto zu beenden, hat die regierende Sozialistische Partei in Portugal eine Änderung des diesjährigen Staatshaushalts eingeführt, die eine Einkommenssteuer von 10% (auf Portugiesisch als IRS bekannt) auf die ausländische Renten erhebt.

Wie Sie vielleicht bereits wissen, wird 2020 in Portugal ein Jahr sein, in dem in bestimmten Bereichen niedrigere Haushaltskosten anfallen, was auch billigere Stromrechnungen einschließt.

Das 2009 eingeführte Regime für Bürger ohne gewöhnlichen Aufenthalt in Portugal zählt mittlerweile über 27.000 Empfänger und war insbesondere in den letzten Jahren ein starker Treiber für Immobilieninvestitionen in Portugal.

Das Jahr 2020 begann zunächst mit guten Nachrichten für diejenigen, die ein Darlehen beantragten. Im Februar ändert sich dieses Szenario jedoch ein wenig.

Herbst und Winter verbinden viele mit kaltem, ungemütlichem Wetter, Tagen an denen man viel zu Hause verbringt und mit hohen Heizkosten rechnen muss.

Die Immobilienpreise in Portugal sind 2019 deutlich gestiegen. Wer bereits glücklicher Besitzer einer Ferienwohnung an der Algarve ist, ist davon nicht betroffen. Doch auch die Unterhaltungskosten für eine Immobilie in Portugal steigen stetig.

Jedes Jahr müssen die Gemeinden den Prozentsatz, den sie den Eigentümern von Immobilien in ihren Gemeinden berechnen möchten (Grundsteuer – IMI), festlegen und dies bis zum 31. Dezember an das portugiesische Finanzministerium melden.

Möchten Sie sich eine Immobilie in Portugal kaufen und würden dafür gerne weniger zahlen als marktüblich? Dann kommen für Sie vielleicht verpfändete Immobilien bei Zwangsversteigerungen infrage.

Die Stromrechnung ist eine der höchsten Ausgaben für die portugiesischen Haushalte.

„Erneuerung des Darlehensvertrages“: Was bedeutet das? Dieser Begriff wird gerne von den portugiesischen Banken verwendet und sollte allen Darlehensnehmern bekannt sein, um zu wissen, wie Sie vermeiden können, im Falle der Nichtzahlung der Raten nicht zwangsenteignet zu werden.

Ab dem 1. Oktober 2019 werden die Tarife für Erdgas in Portugal sinken. Die rund 277.000 Haushalte, die weiterhin im regulierten Markt verbleiben, werden 2,2% weniger zahlen.

Momentan ist die Bereitschaft der Banken, Darlehen für den Immobilienkauf zu gewähren, etwas größer. In der Fachsprache der Banken erscheinen jedoch jede Menge Fachbegriffe, die zunächst entschlüsselt werden müssen.

Die Immobilienpreise in Portugal steigen weiter an, jedoch verlangsamt sich dieser Anstieg allmählich.

Wer ein Ferienhaus oder ein Apartment in Portugal besitzt, muss oft regelmäßig Geld nach Portugal überweisen, um Rechnungen, Steuern und andere laufende Kosten, die mit dem Besitz einer Immobilie in Portugal zusammenhängen, zu bezahlen.

Darlehensverträge für den Kauf von Immobilien (und andere Arten von Krediten) werden immer komplizierter: Sie stecken voller Fachbegriffe und sind zuweilen nur schwer verständlich, was es erschwert, die verschiedenen Angebote der Banken zu vergleichen. Wenn Sie ein Darlehen aufnehmen möchten, um de

Die Überlegung, eine Immobilie in Portugal mit oder ohne Wohnsitz in dem Land zu kaufen hängt davon ab, zu welchem Zweck Sie die Immobilie kaufen. Wenn Sie ein Haus kaufen, um auf dem portugiesischen Land zu wohnen, werden Sie dort langfristig wohnen und somit in Portugal ansässig sein.