Alquilar vivienda

¿En qué zonas de Lisboa y Oporto es más atractivo y / o rentable para los propietarios alquilar sus casas? Un estudio reciente, "Investir no Mercado de Arrendamento", realizado por la consultora inmobiliaria JLL, busca dar respuesta a estas y otras preguntas.

A raíz de una propuesta del Gobierno, aprobada por el Parlamento a finales de mayo de 2020, el apoyo extraordinario para los pagos del alquiler en Portugal cambiará a partir de julio. En una declaración, el Ejecutivo ha resumido los principales cambios.

El Parlamento ha aprobado la ley propuesta por el Gobierno portugués que extiende las medidas de apoyo del alquiler, que permite a los arrendatarios con dificultades para pagar pedir un préstamo o a los arrendatarios de inmuebles no residenciales a aplazar los pagos. "El Parlamento ha aprobado

Los precios de alquiler de viviendas por metro cuadrado (m2) aumentaron un 3,1% en abril de 2020 en Portugal, en comparación con el mismo período del mes anterior (marzo).

El Ministro de Infraestructura y Vivienda en Portugal, Pedro Nuno Santos, anunció que se está estudiando la posibilidad de extender el período de concesión de préstamos por parte del Instituto de Vivienda y Rehabilitación Urbana (IHRU).

Los alquileres, en particular en la capital portuguesa, Lisboa, han aumentado considerablemente en los últimos años, al igual que los precios de compra de propiedades.

Ampliar la oferta de viviendas en alquiler a precios asequibles, movilizando propiedades pertenecientes a entidades públicas, como los antiguos cuarteles policiales, con una conversión en vivienda que sea "fácil y rápida de ejecutar".

Las propiedades compradas en Portugal a través de un préstamo se pueden alquilar sin restricciones y sin el riesgo de empeorar las condiciones de su hipoteca a partir de 2020, siempre que el contrato de alquiler mencione que existe dicha hipoteca. ¿Todavía tiene preguntas?

Alquilar tu casa de vacaciones el resto del año mientras no la estés utilizando puede ser una fuente adicional de ingresos.

Imagínate que vives en una propiedad alquilada y el propietario decide que quiere venderla. ¿Tienes, como inquilino, que autorizar al propietario a hacer las visitas a la vivienda?

Los pequeños arreglos dentro de la vivienda o la reparación de algún equipo instalado en el piso de alquiler a menudo plantean la pregunta de quién es responsable de pagar estos gastos: ¿el propietario o el inquilino?

A menudo, después de una mudanza, ya sea por haberse cambiado a otra casa de alquiler o por haberse comprado una casa, siguen en vigor los antiguos contratos de la luz y del gas. En estos casos, dado que el contrato está a nombre de otra persona, es necesario cambiar el titular.

Los propietarios que contratan un seguro de contenido de la vivienda no pueden deducir este tipo de gastos de los ingresos de la propiedad en el momento de la presentación del IRS, ya que la Hacienda Portuguesa lo considera opcional. En el marco de la categoría F del IRS, las autoridades fiscales s

El próximo período de inscripción para la última convocatoria del programa de alquiler Porta 65 Jovem se abrirá  el 16 de abril de 2019 a las 10.00 horas y finalizará el 21 de mayo de 2019 a las 18.00 horas.

Vivir en una casa alquilada en Portugal fue un 9,3% más caro en 2018, con un precio por metro cuadrado (m2) de 4,80 euros. En Lisboa, en la parroquia de Santo António, el valor medio por m2 es de 14,10 euros.

Si tienes un amigo de cuatro patas, o incluso de dos, probablemente quieras llevarlo a Portugal para compartir contigo tu nueva vida al sol.

Alquilar un apartamento en Lisboa es más caro que hace un año, pero el aumento de los precios se está desacelerando. En el segundo trimestre del año, las rentas de las casas en la capital subieron un 1,8% frente al trimestre anterior y un 17% en términos homólogos.

Si eres uno de los muchos estudiantes que participarán en el programa Erasmus en septiembre, debes empezar a buscar una casa en el país donde has decidido vivir esta nueva aventura.

Treinta años, casada o en unión de hecho y con estudios superiores.

Muchos bancos piden a un aval a la hora de conceder un préstamo para la compra de casa, pero también hay caseros que lo solicitan en los nuevos contratos de arrendamiento.

Alojamiento durante tu Erasmus en Portugal Tu intercambio Erasmus se está a punto de empezar, pero aún no tienes ni idea de dónde vas a vivir. No te preocupes, ¡no estás solo!

Londres tiene Soho, Lisboa tiene el Príncipe Real. El distrito más LGBTI de la capital portuguesa atrae a restaurantes, tiendas, lugares de entretenimiento, pero también a los residentes e inversores.

Comprar o alquilar, he aquí la cuestión. La respuesta a esta pregunta está en línea con una realidad existente en Portugal, ya que los portugueses prefieren ser propietarios en lugar de inquilinos, el 75,2% en 2016 eran propietarios de vivienda, de acuerdo con datos de Eurostat.

Mucha demanda, poca oferta. Hay cada vez menos viviendas disponibles para alquilar en Lisboa. Un escenario que está llevando a los inquilinos potenciales a ofrecer 12 meses de renta para garantizar una vivienda.

Aquellos que han buscado una casa en alquiler al menos una vez en su vida, saben que las mejores ofertas deben aprovecharse sobre la marcha.