Comprar una casa en Portugal es una experiencia emocionante, pero comprender los trámites necesarios para obtener una hipoteca puede ser complicado, especialmente para compradores extranjeros.
Si estas pensando en comprar una propiedad en Portugal, probablemente hayas oído hablar del término TAEG al investigar hipotecas.
Comprar una casa suele ser un compromiso a largo plazo, sobre todo para quienes necesitan una hipoteca para hacerlo posible.
Con su clima agradable y su coste de vida asequible, Portugal sigue siendo un destino en el extranjero muy solicitado por expatriados y jubilados.
En Portugal, los tipos de interés medios de los préstamos para viviendas nuevas se han estabilizado en el 4,2% desde junio. Mientras que en la zona euro, los tipos de interés medio siguen aumentando, habiendo alcanzado el 4% en noviembre por primera vez desde 2009.
La mayoría de los préstamos hipotecarios en Portugal tienen un tipo variable, por lo que los intereses y las cuotas se actualizan en función del plazo del Euribor (3, 6 o 12 meses). Y siguen aumentando.
Portugal es el país del llamado grupo de los más desarrollados del mundo que más se ha visto afectado por la subida de los tipos de interés y el fin de los programas de dinero barato del Banco Central Europeo (BCE).
En diciembre de 2022, nueve de cada diez hogares portugueses tenían sus hipotecas indexadas al tipo variable Euribor, que aumenta mes a mes a medida que el Banco Central Europeo (BCE) incrementa el tipo de interés de referencia (actualmente en el 3,75%).
Los bancos portugueses pronto estarán más limitados en el cobro de comisiones por diversas operaciones bancarias.
¿Pensando en mudarte a Portugal en 2023? Pero ¿Es mejor comprar o alquilar una casa en Portugal? Esta es la pregunta que se hacen muchas personas a la hora de mudarse al extranjero.
La era de las hipotecas más baratas de la historia en Europa llegó a su fin en 2022, después de que los tipos de interés de los préstamos hipotecarios en el continente subieran a los niveles más altos en décadas, debido sobre todo, a la alta inflación.
Los sitios web de comparación de hipotecas son la mejor manera de encontrar la hipoteca que mejor se adapte a la situación y las necesidades específicas de los consumidores.
Si tienes una propiedad en Portugal, cancelar tu hipoteca con tu banco actual y cambiarte a otro banco puede ahorrarte dinero si consigues mejores condiciones de financiación. Pero antes de dar este paso, es importante tener en cuenta una serie de factores.
Los precios de los bienes y servicios suelen actualizarse al comienzo de cada año. Pero la espiral inflacionaria que se vive en Europa está provocando que se adelante esta actualización.
El ministro de Infraestructuras de Portugal, Pedro Nuno Santos, ha afirmado que el Gobierno está atento a la presión de la subida de los tipos de interés sobre la renta de los hogares y está "preparado para estudiar medidas", además del límite del 2% introducido en la actualización de los alquileres
Los tipos de interés del Euribor forman parte de la jerga que todo aquel que tenga o quiera solicitar una hipoteca en Portugal debe conocer. Actualmente, se habla mucho de los tipos de interés del Euribor, que han estado en territorio negativo durante los últimos años.
La subida de los tipos de interés de las hipotecas es un escenario que está ahora mismo sobre la mesa, y el Banco Central Europeo (BCE) ya ha admitido la posibilidad de subir el tipo de interés de referencia en 2022.
Para comprar una casa, uno de los métodos más comunes para muchos portugueses y expatriados es solicitar una hipoteca. Los bancos están cada vez más dispuestos a financiar la compra de viviendas, los tipos de interés bajan y el ahorro aumenta.
Al pensar en comprar una propiedad o mudarte de casa en Portugal, una de las opciones sobre la mesa puede ser comprar un terreno para construir tu propia casa.
Con el aumento del teletrabajo como consecuencia de la pandemia de coronavirus, ha aumentado el número de personas interesadas en trasladarse a Portugal en busca de un mejor clima y estilo de vida.
A pesar de que Portugal todavía se encuentra en medio de la crisis provocada por la pandemia de coronavirus, los bancos continúan dispuestos a financiar la compra de viviendas y, si a esto añadimos los bajos tipos de interés, es el momento perfecto para comprar una propiedad y obtener una
Incluso durante la pandemia de coronavirus, muchas personas siguen dando prioridad a la compra de una propiedad en Portugal y, en la mayoría de los casos, los compradores también necesitan una hipoteca.
¿Qué es un "spread" hipotecario y qué impacto tiene en las cuotas mensuales que se pagan al banco cada mes en Portugal? El término diferencial hipotecario se refiere básicamente al beneficio que obtiene el banco prestándote dinero, normalmente cuando tienes una hipoteca de tipo variable o mixta.
Comprar una casa es una gran responsabilidad, especialmente si has decidido comprar una propiedad en el extranjero, como en Portugal.
Octubre trae buenas noticias para todos los residentes portugueses que han solicitado un préstamo al banco para comprar una casa.
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