Propriété à vendre en Portugal

Les experts du secteur immobilier prévoient que 2023 sera une année imprévisible, en raison de l'impact de l'inflation, de la hausse des taux d'intérêt, du ralentissement économique potentiel ou de la crise énergétique.

L'année 2022 a été marquée par l'inflation qui a encore fait grimper les prix de l'immobilier au Portugal. De plus, la construction d'une maison est devenue plus coûteuse et l'accès aux hypothèques plus difficile, puisque les taux d'intérêt ont également augmenté.

Les prix des maisons à vendre augmentent à grande vitesse dans plusieurs pays du monde. Et pour freiner cette hausse, certains pays ont interdit aux étrangers non-résidents d'acheter un bien immobilier, comme c'est le cas du Canada et de la Nouvelle-Zélande.

Malgré le contexte incertain, le Portugal devrait rester sur le radar en matière d'investissement immobilier étranger en 2023, notamment dans le viseur des investisseurs européens et américains.

Les prix de l'immobilier vont-ils baisser au Portugal ? Les maisons seront-elles moins chères en 2023 ? Le marché immobilier résidentiel au Portugal est resté résilient tout au long de 2022, malgré les défis posés par la guerre en Ukraine.

Depuis mars 2022, un mois après l'invasion de l'Ukraine par la Russie, le coût de la construction d'une nouvelle maison au Portugal a monté en flèche, en ligne avec la hausse du taux d'inflation. Depuis lors, la hausse d'une année sur l'autre a toujours été supérieure à la dizaine.

Comment se présente le marché immobilier au Portugal pour 2023 ? Malgré le contexte géopolitique et macroéconomique, 2022 a été une année dynamique (et mémorable) pour le marché immobilier au Portugal et dans d'autres pays.

Ces derniers temps, acheter une maison au Portugal est devenu un défi de plus en plus complexe pour de nombreuses familles.

L'efficacité énergétique est l'un des principaux facteurs valorisés lors de l'évaluation d'une maison car elle a un impact significatif sur la consommation d'énergie.

Le Portugal continue d'attirer un grand nombre d'étrangers qui à leur tour investissent dans l'immobilier, grâce au climat, à la sécurité, aux plages et bien plus encore. À tel point que la demande de maisons à acheter continue d'être bien supérieure à l'offre existante sur le marché résidentiel.

Au premier trimestre 2022, 5,9 % des transactions immobilières ont été réalisées par des acheteurs ayant une adresse fiscale en dehors du Portugal, selon les données publiées par Engel & Völkers dans son Market Report.

Le contexte économique actuel, caractérisé par une inflation élevée et des taux d'intérêt en hausse, influence plusieurs secteurs, notamment l'immobilier.

De temps en temps une maison a besoin d'être rénovée, que ce soit pour des besoins architecturaux ou esthétiques, afin de répondre à une envie précise de son propriétaire ou tout simplement pour faire peau neuve.

L'inflation contamine tous les marché, et l'immobilier ne fait pas exception. Les données de l'Institut national de la statistique (INE) le prouvent, indiquant que les maisons étaient 13,2 % plus chères au premier trimestre 2022 par rapport à l'année précédente.

Les saisies bancaires portugaises deviennent une option de plus en plus populaire pour les acheteurs pour obtenir une propriété bon marché dans des endroits comme l'Algarve.

Avoir une propriété au bord de la plage est la décision que prennent de plus en plus ceux qui décident d'acheter une propriété au Portugal, tant les familles portugaises que les investisseurs étrangers.

Le rêve d'acheter une maison au Portugal est toujours possible malgré l'inflation et la hausse des coûts. Les difficultés à le faire se sont accrues, les maisons deviennent de plus en plus chères et les taux d'intérêt hypothécaires augmentent.

Le climat doux du Portugal, sa gastronomie délicieuse, son excellente sécurité, ses belles plages et ses paysages verdoyants attirent les étrangers des quatre coins du monde à visiter et à vivre dans le pays.

Lorsqu'il s'agit d'acheter une propriété au Portugal, dans un contexte de forte inflation et de hausse des taux d'intérêt sur les prêts hypothécaires, l'un des facteurs auxquels il faut prêter une attention particulière est la hausse des prix de l'immobilier dans le pays.

La demande immobilière est en hausse au Portugal, en dépit de l'inflation et de la hausse des prix de l'immobilier. Et cela se reflète dans le temps que les maisons sont sur le marché : environ 14 % des maisons achetées début 2022 via idealista étaient sur le marché depuis moins d'une semaine.

Les prix de l'immobilier vont-ils baisser au Portugal ? Cela semble peu probable, car le contexte économique actuel exerce une pression sur le pouvoir d'achat des habitants du Portugal.

Lors de la vente d'une propriété, il est normal qu'un propriétaire essaie de vendre sans faire appel à un agent immobilier, principalement pour économiser de l'argent. Vendre une propriété sans agent immobilier au Portugal est possible.

La douceur du climat, le soleil, la mer, la délicieuse gastronomie locale, la sécurité et la convivialité des Portugais sont quelques-unes des choses qui inscitent les étrangers du monde entier à visiter et à vivre au Portugal.

Vaut-il mieux louer ou acheter au Portugal ? Acheter une propriété au Portugal est-il un bon investissement ?

Si vous vendez une maison au Portugal, la planification est essentielle, surtout en ce qui concerne les dépenses et les taxes.