Case de închiriat în Portugalia

Piața de închiriere din Portugalia devine din ce în ce mai scumpă. Și este, mai ales, în marile centre urbane de lângă litoral unde chiria este mai mare.

Te gândești să te muți în Portugalia în 2022?

În climatul actual de creștere a ratelor dobânzilor și de schimbare a condițiilor ipotecare, mulți oameni preferă să închirieze o proprietate în loc să o cumpere, ca să nu mai vorbim de suma semnificativă de bani care în multe cazuri trebuie plătită în avans sub formă de depozit și pe care mulți nu

În Portugalia, există o lipsă de case de închiriat pe piața rezidențială. Ca urmare a cererii mari, proprietățile din Portugalia se află pe piață doar pentru o perioadă scurtă de timp.

Atunci când alegeți o casă de închiriat, unul dintre factorii cheie este costul.

Pandemia COVID-19 este încă o realitate, dar datorită ratei ridicate de vaccinare și a utilizării certificatelor digitale, oamenii au tot mai multă libertate de a-și face bagajele și de a pleca în vacanță.

Chiriile din Portugalia vor crește din nou în 2022, după ce vor rămâne neschimbate în 2021, dar după ce vor fi crescut  între 2016 și 2020. Totuși, aceasta va fi o ușoară creștere, având în vedere că, cu excepția locuințelor, rata inflației a fost de 0,29 % în iulie.

Proprietățile din Portugalia nu se mai închiriază la fel de rapid. În prezent sunt mai puține anunțuri de case de închiriat și durează între 1 și 6 zile pentru ca acestea să găsească un chiriaș.

Milano este capitala Europei de Sud, unde rata efortului familiilor de a plăti chiria unei case este cea mai mare: 42,6%. O cifră mai mare decât cea înregistrată, de exemplu, la Madrid (36,3%) și Lisabona (35,8%). Un alt oraș portughez, Setúbal , se află pe locul doi în acest clasament (40,6%).

Prețurile chiriilor continuă să crească în Portugalia în 2021, în ciuda pandemiei COVID-19, deși într-un ritm mai lent decât în ultimele luni. Cât costă închirierea unei case în cele două orașe principale ale țării? Care sunt cele mai ieftine și mai scumpe zone de închiriat în Lisabona și Porto?

Prețul caselor de închiriat a scăzut în Portugalia în timpul pandemiei, cu o scădere de 3% în medie la nivel național în ultimul an.

Cum se comportă piața de închiriere din Portugalia în ceea ce privește prețurile, îm plină pandemie COVID-19? La începutul anului 2021, prețurile de închiriere în Portugalia au scăzut cu 0,4% în ianuarie, ajungând la 11,2 euro/m2.

Odată cu înrăutățirea recentă a pandemiei COVID-19, guvernul din Portugalia a anunțat că va amplia criteriile pentru alocarea sprijinului pentru chiriașii care au nevoie de asistență în 2021 din cauza pandemiei COVID-19 după pierderea veniturilor.

Achiziționarea unei case nu este niciodată o decizie ușoară și, dacă nu sunteți încă gata să faceți marele pas de a cumpăra proprietăți în Portugalia, un contract de închiriere cu opțiunea de cumpărare ar putea fi șansa perfectă de a vă bucura de casa voastră înainte de a investi. În Portugalia, mu

Mai mult ajutor pentru chiriași în Portugalia în 2021 este pe drum, deoarece parlamentarii au aprobat extinderea regimului excepțional pentru plata cu întârziere a chiriei din cauza pandemiei COVID-19, unde chiriașii rezidențiali primesc ajutor la plata chiriei.

Guvernul portughez a decis încă o dată să extindă legea care interzice rezilierea contractelor de închiriere care urmează să expire pentru a continua să protejeze familiile în timpul pandemiei coronavirus din Portugalia.

Piața de închiriere pare să câștige popularitate în Portugalia, din ce în ce mai mulți oameni aleg să închirieze decât să cumpere.

Cât costă închirierea unei case în cea mai ieftină localitate din Portugalia? Dar în cea mai scumpă?

Închirierea unei camere în Portugalia nu mai este o tendință care este legată exclusiv de studenți.

Să te muți în Portugalia este atât interesant, cât și descurajant, iar una dintre cele mai mari întrebări care apar în rândul expaților este dacă să cumpere sau să închirieze proprietăți în Portugalia.

Guvernul portughez a dezvăluit că dorește să creeze un portofoliu cu proprietăți în prezent vacante (sau disponibile) în toată țara, care vor fi transformată în locuințe cu chirie accesibilă.

  Valoarea medie a chiriei pentru locuințe în Portugalia a înregistrat o variație lunară de -0,2% în mai 2020, o valoare cu 0,3 puncte procentuale (p.p.) mai mică decât cea înregistrată în aprilie.

Ce zone din Lisabona și Porto sunt mai atractive și/sau profitabile pentru proprietarii care-și pun casele de închiriat?

Vor exista modificări ale sprijinului extraordinar pentru plata chiriei începând cu luna iulie în Portugalia, în urma unei propuneri prezentate de Guvern și aprobate în Parlament la sfârșitul lunii mai 2020.