Recht in Portugal

Nach portugiesischem Recht (anders als im deutschen Recht) wird das Eigentum über die Immobilie mit der Schließung des Hauptvertrages übertragen. Dies führt dazu, dass der Vorvertrag an Relevanz gewinnt.

Der Immobilientausch oder Haustausch in Portugal („permuta“ auf Portugiesisch) wird immer beliebter. Während die Idee einfach erscheint, sind einige wichtige rechtliche Aspekte zu beachten.

Der Kauf einer Immobilie in Portugal beinhaltet auch die Zahlung einer Reihe von Steuern.

Wenn Sie Ihre Immobilie in Portugal als gebietsfremder Steuerzahler verkaufen, unterliegen Sie der portugiesischen Einkommensteuer („IRS“) und müssen die Transaktion in Ihrer Gewinn- und Verlustrechnung für das Jahr ausweisen, in dem Sie Ihre Immobilie verkauft haben.

Das „Golden Visa“-Programm in Portugal wurde 2012 ins Leben gerufen und hat sich im Laufe der Jahre als eine der besten und angesehensten Programms zur Erlangung einer Aufenthaltserlaubnis durch eine Investition erwiesen. Trotz seines Erfolgs kündigte die portugiesische Regierung Ende 2020 an, dass

Der Präsident von Portugal hat das neue Staatsangehörigkeitsgesetz verabschiedet. Dies bedeutet, dass die Kinder von Einwanderern, die seit mindestens einem Jahr im Land leben, auch illegal, bei der Geburt die portugiesisch Staatsangehörigkeit erhalten können.

Das Ende der Erteilung der „goldenen Visa“ in den Ballungsräumen von Lissabon und Porto, das nach einem Vorschlag zur Änderung des Staatshaushalts für 2020 ausführlich genehmigt wurde, rückt näher.

Die Coronakrise verändert die Art und Weise, wie Menschen Immobilien kaufen.

Das portugiesische Parlament hat eine Maßnahme gebilligt, mit der die Erteilung von sogenannten „Goldenen Visa“ für Immobilieninvestitionen an der portugiesischen Küste, einschließlich Lissabon und Porto.

Haustierbesitzer, die seit dem 25.

In Portugal können auf Kredit gekaufte Immobilien ab 2020 uneingeschränkt vermietet werden und ohne dabei das Risiko einzugehen, dass sich die Finanzierungskonditionen verschlechtern – sofern das Darlehen im Mietvertrag erwähnt wird.

Ganz gleich, ob Sie nach Portugal auswandern und dabei nicht auf Ihr Auto verzichten möchten oder ob Sie vorhaben, sich ein Auto in Portugal zu kaufen: Früher oder später müssen Sie eine Kfz-Versicherung in Portugal abschließen.