Statistici piața imobiliară

Prețurile locuințelor, deși mai mici decât în anii precedenți, au continuat să crească în 2020 în Portugalia și, în general, se așteaptă ca această tendință ascendentă să continue în 2021. Ce explică acest fenomen într-un context de criză economică generat de pandemia COVID-19?

Piața imobiliară, la fel ca multe alte sectoare economice, simte efectele COVID-19 în Portugalia. Dar cum fac față nivelurile de cerere și ofertă în Portugalia când vine vorba de locuințe?

Cum se comportă piața de închiriere din Portugalia în ceea ce privește prețurile, îm plină pandemie COVID-19? La începutul anului 2021, prețurile de închiriere în Portugalia au scăzut cu 0,4% în ianuarie, ajungând la 11,2 euro/m2.

Prețurile locuințelor vor scădea în Portugalia în 2021? Este 2021 un moment bun pentru a investi în proprietăți în Portugalia? Ce efect va avea COVID-19 asupra prețurilor locuințelor? Acestea sunt doar câteva dintre întrebările din mintea celor care plănuiesc să se mute în Portugalia în 2021.

Piața imobiliară din Europa se dovedește a fi oarecum un refugiu sigur, chiar și în perioade de criză. În pofida pandemiei coronavirus care afectează o mare parte a lumii, inclusiv Portugalia, investitorii internaționali au încă în vizor Europa în ceea ce privește investițiile imobiliare.

Prețul mediu al caselor din Portugalia a crescut din nou la sfârșitul anului 2020 la 1.168 de euro pe m2, cifră care reprezintă o scădere față de trimestrul anterior (-1,6%), dar o creștere față de aceeași perioadă din 2019 (+ 7,6% ).

Prețul proprietăților în Portugalia, atât pentru cumpărarea, cât și pentru închirierea unei case, a crescut în ultimii zece ani, crescând cu peste 40% pentru cumpărare și cu 20% pentru închiriere între 2010 și al treilea trimestru al anului 2020, perioadă deja marcată de apariția pandemiei COVID-19.

Cererea externă continuă să crească în Portugalia, chiar în pofida pandemiei COVID-19 care străbate lumea.

Odată cu încheierea anului 2020, este timpul să aruncăm o privire asupra unora dintre principalele statistici în ceea ce privește prețurile locuințelor din Portugalia pentru 2020, precum și asupra unor previziuni ale Comisiei Europene de la Bruxelles pentru 2021. După creșterea prețurilor proprietă

În al doilea trimestru al anului 2020, marcat de mai multe măsuri de carantină și restricții din cauza pandemiei în majoritatea statelor membre, prețurile locuințelor au crescut cu 5% în zona euro și cu 5,2% în Uniunea Europeană (UE) comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut.

După o creștere de 1,6% și 0,5% în primul și al doilea trimestru din 2020, comparativ cu trimestrele anterioare, prețurile locuințelor din Portugalia continuă să crească în timpul pandemiei COVID-19: prețurile au crescut cu 1% între iulie și septembrie comparativ cu cele trei luni anterioare, la 2.0

Cât costă închirierea unei case în cea mai ieftină localitate din Portugalia? Dar în cea mai scumpă?

În aprilie, băncile din Portugalia au crescut din nou valoarea evaluărilor efectuate în domeniul creditelor pentru locuințe și al creditelor ipotecare.

Ce zone din Lisabona și Porto sunt mai atractive și/sau profitabile pentru proprietarii care-și pun casele de închiriat?

Prețurile locuințelor se vor aștepta să scadă în aproape toate marile piețe europene în acest an din cauza efectelor economice ale pandemiei COVID-19, potrivit concluziilor economiștilor de la Standard & Poor's (S&P) Global Ratings.

Prețurile de închiriere a locuințelor pe metru pătrat (m2) au crescut cu 3,1% în aprilie 2020 în Portugalia, comparativ cu aceeași perioadă a lunii anterioare (martie).

Francezii sunt străinii care investesc cel mai mult în Portugalia în achiziționarea de bunuri imobiliare, o tendință care s-a menținut în ultimul timp și care s-a văzut din nou în prima jumătate a anului 2019. Printre investitorii internaționali, francezii au o pondere de 21 %.

Piața imobiliară este în plină expansiune în Portugalia, iar prețurile proprietăților își continuă tendința ascendentă, deși într-un ritm mai lent.

Portugalia este în trend, iar momentul pozitiv al țării se datorează și sectorului imobiliar. Sectorul devine din ce în ce mai atractiv, în special pentru investitorii internaționali.

În 2018, s-au vândut 19.912 locuințe cetățenilor străini nerezidenți din Portugalia, cu 14,5% mai mult decât anul trecut.

Prețurile locuințelor din Portugalia au crescut în ultimul deceniu. În nouă ani, acestea au crescut cu 16,6%, peste media de 3,3% a zonei euro și, de asemenea, peste media mondială de 15,4%.

În 2018 s-au vândut 178.691 de locuințe în Portugalia, cu 16,6% mai mult decât anul precedent. Aceasta este cea mai mare cifră înregistrată din ultimii 10 ani, din 2009, potrivit Institutului Național de Statistică (INE).

Prețurile locuințelor din Portugalia continuă să crească, deși într-un ritm mai lent.

După euforia din ultimii ani, prețurile locuințelor din Portugalia se nivelează, îndreptându-se spre stabilizare. Chiar dacă prețurile proprietăților portugheze continuă să crească, acestea o fac într-un ritm mai lent.

Timpul trece și prețurile cresc. Chiar și prețurile locuințelor din Portugalia devin tot mai mari.