Estatísticas do mercado imobiliário

É verdade que a venda de casas em Portugal a não residentes está a cair há três anos. Mas também é verdade que o nosso país continua a ser considerado um refúgio para viver e investir, sobretudo, em tempos de incerteza global, como os que vivemos agora devido ao conflito no Médio Oriente. Talvez por isso é que a procura de casas à venda desde o estrangeiro continua a ser bem expressiva nas grandes cidades portuguesas. E na sua maioria são mesmo os EUA e o Reino Unido que lideram a procura internacional, tal como mostram os dados mais recentes do idealista, editor desta newsletter.

Com a escalada dos preços da habitação em Portugal e a dificuldade crescente em encontrar casas acessíveis, as tiny houses tornaram-se uma alternativa cada vez mais procurada.

O acesso à habitação em Portugal está a tornar-se cada vez mais complicado à medida que os preços das casas sobem muito mais rápido do que os salários. Afinal, há cada vez menos casas no mercado que as famílias podem pagar sem ultrapassar os seus limites de esforço. Prova disso é que a oferta de casas à venda até 200.000 euros caiu 73% no país nos últimos cinco anos, tal como revelam os dados do idealista, editor desta newsletter. Em contrapartida, estão a aparecer no mercado habitações cada vez mais caras, que custam mais de meio milhão de euros.

Nada parece afastar o interesse dos cidadãos internacionais por Portugal, apesar do fim dos vistos gold, o aperto das regras para residentes não habituais e ainda a nova lei dos estrangeiros, que foi devolvida ao Parlamento cerca de há um mês depois de o tribunal ter detetado inconstitucionalidades.

Em que áreas de Lisboa e Porto é mais atraente e / ou rentável para os proprietários alugar suas casas ? Um estudo recente, "Investir no Mercado de Arrendamento", realizado pela consultora imobiliária JLL, procura responder a essas e outras perguntas.