Casas en venta en Portugal

El mercado inmobiliario sigue en auge en Portugal y los precios de los inmuebles siguen su tendencia al alza, aunque a un ritmo más lento.

Portugal está de moda, y el buen momento del país se debe también al sector inmobiliario. Este sector es cada vez más atractivo, especialmente para los inversores internacionales.

En un momento en que el cambio climático está en la agenda del planeta, actualmente en Portugal hay propuestas para una inversión verde y sostenible.

En 2018 se vendieron 19.912 viviendas a no residentes en Portugal, un 14,5% más que el año anterior. En términos globales, las ventas a extranjeros representan el 8,2% del total de las compras realizadas el año pasado (242.091 inmuebles).

El peso de los extranjeros en el mercado inmobiliario portugués está aumentando. Los ciudadanos no residentes no solo compran más casas, sino que también pagan más por ellas.

Los precios de la vivienda en Portugal han aumentado en la última década. En nueve años, han aumentado un 16,6%, por encima de la media del 3,3% de la eurozona y también por encima de la media mundial del 15,4%.

Comprar la casa de tus sueños o vender una propiedad puede ser el mayor desafío de tu vida. En esos momentos suelen surgir varios problemas, no solo por la falta de experiencia, sino también porque se trata de procesos burocráticos y a veces complejos.

Setúbal, en la orilla sur del Tajo, ha salido de la "sombra" y se ha convertido en una ciudad rejuvenecida, animada por la dinámica inmobiliaria que ha dado una "nueva cara" a esa zona portuguesa, atrayendo cada vez a más inversores nacionales y extranjeros.

En Portugal se vendieron 178.691 viviendas en 2018, un 16,6% más que el año anterior. Es la cifra más alta de los últimos 10 años (desde 2009), según el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Hoy en día existe un inmenso número de inmobiliarios y de muchos tipos que, aunque parece que ofrecen lo mismo, difieren mucho en la calidad de sus servicios.

Portugal es famoso por sus hermosas costas y pueblos de pescadores tradicionales, muchos de los cuales tienen hermosas casitas de pescadores a la venta.

Actualmente hay proyectados 260.000 metros cuadrados (m2) de área en construcción en un área de aproximadamente 20 hectáreas.

La compra de una propiedad es siempre un momento de cierta consideración, especialmente si es tu primera vivienda y si necesitas recurrir a un préstamo para comprarla.

Tras la euforia de los últimos años, los precios de la vivienda en Portugal se están estabilizando y se dirigen hacia la estabilización. Aunque los precios de las casas en Portugal siguen subiendo, la tasa de crecimiento es más lento.

Cuando compras o vendes una casa en Portugal, no es obligatorio hacer un acuerdo preliminar de compra y es verdad que cuesta dinero extra, pero no descartes rápidamente firmar uno.

Se habla mucho de la zona de Comporta, y el turismo allí está ganando fuerza en la región de Alcácer do Sal, situada en el corazón de la costa alentejana.

La venta de dos activos inmobiliarios-turísticos de la Herdade da Comporta, por valor de 158 millones de euros, ha sido una de las principales operaciones inmobiliarias en Portugal durante el 2018, que se ha completado en noviembre.

Comprar una casa en Portugal es cada vez más caro. El precio de las viviendas volvió a subir un 3,3% en los tres primeros meses del año en comparación con el último trimestre de 2018, situándose en 1.849 euros por metro cuadrado (m2), según el índice de precios idealista.

Un lote de 13 propiedades públicas, ubicadas en el norte de Portugal, serán subastadas la semana del 12 de abril 2019, a través de la Dirección General y del Tesoro (Direção Geral e do Tesouro). Los activos que ahora llegan al mercado son propiedad del Estado y de los Institutos Públicos.

Los efectos de la presión inmobiliaria que se vive actualmente en Lisboa comienzan a extenderse al otro lado del río Tajo.

Oporto está definitivamente de moda y la "Baixa" sigue siendo el lugar más buscado para invertir.

El segmento de oficinas en Europa, es decir, el desarrollo de proyectos greenfield y/o la rehabilitación de edificios, sigue ofreciendo oportunidades de inversión interesantes, tanto para inversores con un perfil "central" como para inversores con un perfil de "valor añadido" en Europa.

La inversión extranjera ha "animado" y ayudado a la recuperación del sector inmobiliario portugués en los últimos años.

Mucho se ha dicho acerca de la importancia de la inversión extranjera en el dinamismo actual del mercado inmobiliario en Portugal.

El precio de las casas está aumentando constantemente en Portugal y el aumento del precio promedio nacional es más significativo en viviendas usadas, a pesar de que los nuevos inmuebles también son más caros y se venden cada vez más.