Achat propriété

Le marché de l'immobilier de luxe au Portugal continue de croître, sous le regard des investisseurs nationaux et étrangers. Selon le site web Luxury Estate, la demande moyenne dans ce secteur s'est élevée à près de trois millions d'euros au premier semestre 2018.

On parle souvent de l'importance du rôle des investissements étrangers dans le dynamisme actuel du marché immobilier au Portugal.

À seulement 25 kilomètres de Lisbonne, Cascais est l’une des régions les plus prisées du Portugal depuis le 19ème siècle.

En échange d'un investissement dans le pays, des permis de séjour permanents sont à présent délivrés au Portugal. Voici l’une des principales modifications réglementaires apportées au régime des visas d’or qui est entrée en vigueur le 1er octobre 2018.

Vous ne pourriez pas rêver d’un meilleur emplacement : à Pinhão, cette maison est située dans un endroit très privilégié avec vue sur mer et sur le centre historique de la ville portugaise de Lagos, ainsi que sur le port de plaisance et la célèbre plage "Meia Praia". La propriété possède

De nombreuses banques demandent un garant lors de l'octroi d'un prêt pour acheter une maison, mais certains propriétaires en font également la demande pour des contrats de location.

Acheter ou louer, telle est la question. La réponse à cette question est conforme à une réalité existante au Portugal, puisque les Portugais préfèrent être propriétaires plutôt que locataires, 75,2% en 2016 étaient propriétaires, selon les données d'Eurostat.

Il y a une nouvelle tendance de l'investissement étranger sur le marché immobilier portugais qui commence à se renforcer. Il vient de l'autre côté de l'Atlantique, plus précisément des États-Unis d'Amérique.

Ces dernières années la demande pour les vignobles et les fermes s’est intensifiée, et il y a de plus en plus d’amateurs de vin qui sont à la quête de l’achat de ce type de terre. Pour la plupart des gens, l'idée d'acheter un vignoble et créer son propre vin est simplement un rêve inaccessible.

L'achat d'une maison, n'importe où au Portugal, sera toujours moins cher que la location d'une maison à long terme, selon les comptes basés sur les données de l'Institut national de la statistique (INE). Dans le contexte actuel de prix élevés sur le marché locatif, et considérant que vous avez l'ar

Avec la hausse actuelle des prix des maisons sur le marché immobilier, les acheteurs et les investisseurs recherchent des alternatives moins chères à l'achat de maisons ou d'appartements d'occasion au Portugal.

L'achat d'une maison devient de plus en plus cher. Les prix des logements au Portugal ont augmenté de 3,8% au cours des trois premiers mois de l'année, par rapport au dernier trimestre de 2017, à 1.748 euros par mètre carré (m2), selon l'indice des prix idealista.

Le marché immobilier est en pleine effervescence au Portugal. Jamais autant de maisons n'ont été vendues, 153 292 en 2017, soit 26 186 de plus que l'année précédente (20,6%), et les prix accompagne cette tendance. Selon l'INE, ils ont augmenté de 9,2 % l'an dernier par rapport à 2016.

Le doute entre l'achat et la location est très courant. D'une part, l'achat d'une maison exige un grand effort économique, mais d'autre part, passer sa vie entière à payer un loyer d'une propriété qui ne sera jamais la vôtre n'est peut-être pas la meilleure option.

Les taux d'intérêt pour les prêts hypothécaires sont à un niveau bas actuellement, et il est possible de gagner plus de 7% chaque année si vous investissez dans une propriété au Portugal.

Après tout, le prix du logement au Portugal n'est pas "si élevé". C'est ce qu'a déclaré la Commission européenne (CE), pour qui la reprise du prix du logement au Portugal, enregistrée en 2016 et 2017, correspond à une «correction des valeurs auparavant faibles».

Les limitations de l'offre immobilière et l'augmentation des prix dans les centres des principales villes poussent de nombreuses familles portugaises à vivre dans les périphéries. Une tendance qui, selon Century 21, va rester.

Les français continuent d’être dans le top de la liste des étrangers qui investissent le plus sur le marché de l’immobilier portugais : ils représentent 29% du total.

Nouvelle construction ou maison « d’occasion » ?

Lors de l'achat d'un logement au Portugal vous devez prendre en compte une série de frais et d’impôts qui ne sont pas seulement liés à l’hypothèque.

Vous n’arrivez pas à savoir s’il est préférable d’acheter ou de louer un logement ?

Avant d’acheter un bien au Portugal, il est nécessaire de se poser les bonnes questions. S'agit-il d'une maison de vacances, d'un investissement financier ou d'un lieu de retraite ? Que comptez-vous faire pendant votre séjour ?