Immobilien kaufen in Portugal

Für Ausländer ist Portugal nach wie vor ein beliebtes Ziel, um ein Haus zu kaufen oder zu mieten. Das milde Klima, die Lebensqualität, die Sicherheit und das Freizeitangebot des Landes sprechen diejenigen an, die das Land als ihr neues Zuhause wählen.

Experten der Immobilienbranche gehen davon aus, dass 2023 aufgrund der Auswirkungen von Inflation, steigenden Zinssätzen, einer möglichen Konjunkturabschwächung oder einer Energiekrise ein Jahr der Unsicherheit sein wird.

Das Jahr 2022 war durch die Inflation geprägt, welche die Immobilienpreise in Portugal weiter in die Höhe trieb. Darüber hinaus wurde der Hausbau teurer und der Zugang zu Hypotheken schwieriger, da auch die Zinssätze sprunghaft angestiegen sind.

Der Immobilienkauf in Portugal wird immer teurer.

Das Linksbündnis Portugals (portugiesisch: Bloco de Esquerda) hat einen Gesetzentwurf vorgelegt, der den Verkauf von Immobilien an Bürger mit ständigem Wohnsitz oder Unternehmen mit Hauptsitz im Ausland verbietet, um den steigenden Preisen auf dem Immobilienmarkt in Portugal entgegenzuwirken.

Die Preise für zum Verkauf stehende Immobilien steigen in mehreren Ländern der Welt rapide an. Um diesen Anstieg einzudämmen, haben einige Länder nicht-ansässigen Ausländern den Erwerb von Immobilien untersagt, wie etwa Kanada und Neuseeland.

Trotz der unsicheren Lage dürfte Portugal auch im Jahr 2023 im Visier ausländischer Immobilieninvestitionen bleiben, insbesondere bei europäischen und amerikanischen Investoren.

Werden die Immobilienpreise in Portugal fallen? Werden Häuser im Jahr 2023 günstiger? Der portugiesische Wohnimmobilienmarkt blieb trotz der Herausforderungen durch den Krieg in der Ukraine auch im Jahr 2022 beständig.

Seit März 2022, einen Monat nach der Invasion Russlands in der Ukraine, sind die Kosten für den Bau eines neuen Hauses in Portugal parallel zur steigenden Inflationsrate in die Höhe geschnellt. Seitdem ist der Anstieg im Jahresvergleich stets zweistellig gewesen.

Wie sieht es auf dem portugiesischen Immobilienmarkt im Jahr 2023 aus? Trotz der geopolitischen und makroökonomischen Lage war das Jahr 2022 ein dynamisches (und denkwürdiges) Jahr für den Immobilienmarkt in Portugal und darüber hinaus.

In letzter Zeit ist der Kauf einer Immobilie in Portugal für viele Familien zu einer immer größeren Herausforderung geworden.

Häuser, Villen oder Wohnungen? Welche Immobilienarten sind in Portugal am begehrtesten?

Die Energieeffizienz zählt zu den wichtigsten Faktoren, die bei der Beurteilung einer Immobilie bewertet werden, da sie den Energieverbrauch erheblich beeinflusst.

In den letzten 10 Jahren war der portugiesische Wohnungsmarkt durch einen „signifikanten Anstieg“ der Beteiligung ausländischer Käufer gekennzeichnet.

Portugal zieht nach wie vor zahlreiche Ausländer an, die dank des Klimas, der Sicherheit, der Strände im Land und vielem mehr in Immobilien investieren. Die Nachfrage nach Immobilien, die zum Kauf angeboten werden, ist weiterhin viel größer als das bestehende Angebot auf dem Wohnungsmarkt.

Im ersten Quartal 2022 wurden 5,9 % der Immobilientransaktionen von Käufern mit Steueradresse außerhalb Portugals getätigt, so die veröffentlichten Daten von Engel & Völkers in einem Marktbericht.

Das aktuelle Wirtschaftsklima, das von hoher Inflation und steigenden Zinsen geprägt ist, wirkt sich auf mehrere Sektoren aus, insbesondere auf den Immobiliensektor. Und deshalb fragen sich sowohl Käufer als auch Verkäufer von Immobilien, ob dies ein guter Zeitpunkt ist, um Geschäfte zu machen,

Hin und wieder muss ein Haus renoviert werden, sei es aus baulichen oder ästhetischen Gründen. Vielleicht möchte sich der Eigentümer einen bestimmten Wunsch erfüllen oder das Heim soll in den verschiedenen Jahreszeiten ein neues Erscheinungsbild erhalten.

Die Inflation macht allen Märkten zu schaffen und der Immobilienmarkt ist dabei keine Ausnahme. Dies belegen die Daten des Nationalen Statistikinstituts (INE), wonach Immobilien im ersten Quartal 2022 im Vergleich zum Vorjahr um 13,2 % teurer geworden sind.

Der Kauf einer renovierungsbedürftigen Immobilie ist eine Lösung, die mehrere Vorteile mit sich bringen kann, vor allem wenn Sie nach Portugal ziehen und in Ihrem Traumhaus wohnen möchten.

Bankverwertungen in Portugal werden immer beliebter für Käufer, um an Orten wie der Algarve eine Immobilie zum Schnäppchenpreis zu erwerben.

Das Leben in einer Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus in Portugal bietet, neben dem Gemeinschaftsgefühl und dem regelmäßigen Austausch mit Nachbarn, zudem ein hohes Maß an Sicherheit. Und das ist einer der Hauptgründe, warum dies in Portugal eine so beliebte Art des Wohnens ist.

Portugal ist das Land in der Europäischen Union (EU) mit dem zweithöchsten Prozentsatz an Menschen, die in Häusern in schlechtem Zustand leben, wie z. B. mit undichten Dächern, feuchten Wänden oder morschen Böden und Fensterrahmen, wie aus von Pordata veröffentlichten Daten hervorgeht.

Eine Immobilie am Strand zu besitzen wird bei denjenigen, die sich dazu entscheiden, eine Immobilie in Portugal zu kaufen, immer beliebter, sowohl bei portugiesischen Familien als auch bei ausländischen Investoren.

Bei der Suche nach einem Ferienhaus in Portugal suchen viele Ausländer nach Immobilien mit Pool.