Inversión extranjera

Los gobiernos de Azores y Madeira defienden la continuidad de las visas doradas en las dos comunidades autónomas aunque entre en vigor la propuesta del Gobierno de la República de dejar de concederlas para la adquisición de inmuebles en Portugal. El fin de la concesión de nuevas visas doradas en Po

Alrededor del 90 % de los compradores interesados en inmuebles en la región portuguesa del Algarve desean adquirir allí una segunda residencia. Les atraen los más de 300 días de sol al año y la tranquilidad de la región para disfrutar de sus vacaciones.

Portugal sigue siendo un destino atractivo para la inversión, y los activos turísticos destacan como un segmento que mueve millones. Según Cushman & Wakefield (C&W), la inversión hotelera en Portugal debería alcanzar los 720 millones de euros a finales de año.

La Comisión Europea ha dictaminado que para que un Estado miembro de la Unión Europea (UE) restrinja la compra de vivienda a no residentes debe haber "razones imperiosas de interés general" reconocidas en la jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la UE (TJUE).

La era de las hipotecas más baratas de la historia en Europa llegó a su fin en 2022, después de que los tipos de interés de los préstamos hipotecarios en el continente subieran a los niveles más altos en décadas, debido sobre todo, a la alta inflación.

Tras haber advertido en noviembre, y a pesar de las peticiones del sector inmobiliario de que sólo se hicieran ajustes en el programa, António Costa pondrá fin a las visas doradas en Portugal.

Para los extranjeros, Portugal sigue siendo un destino para comprar o alquilar una casa. El clima templado, la calidad de vida, la seguridad y las actividades de ocio que ofrece el país atraen a quienes lo eligen como su nuevo hogar.

El Bloco de Esquerda (también conocido como BE) ha presentado un proyecto de ley para prohibir la venta de propiedades a ciudadanos o empresas con sede o residencia permanente en el extranjero, como forma de combatir la subida de precios en el mercado inmobiliario en Portugal.

Los precios de las casas en venta están subiendo a gran velocidad en varios países del mundo. Y para frenar este aumento, algunos países han prohibido a los extranjeros no residentes comprar propiedades, como es el caso de Canadá y Nueva Zelanda.

A pesar del contexto incierto, Portugal permanecerá en el radar en lo que respecta a la inversión inmobiliaria extranjera en 2023, es decir, en el punto de mira de los inversores europeos y estadounidenses.

¿Cómo se presenta el panorama inmobiliario en Portugal para 2023? A pesar del contexto geopolítico y macroeconómico, 2022 se presentó como un año dinámico (y memorable) para el mercado inmobiliario en Portugal.

En los últimos 10 años, el "aumento significativo" de la participación de compradores no residentes ha incidido de forma decisiva en el mercado residencial portugués.

Portugal sigue atrayendo a un gran número de extranjeros que a su vez invierten en propiedades, gracias al clima, la seguridad, las playas y muchas más cosas que ofrece el país.

En el primer trimestre de 2022, el 5,9% de las transacciones inmobiliarias fueron realizadas por compradores con domicilio fiscal fuera de Portugal, según datos publicados por Engel & Völkers en su Informe de Mercado.

El segmento residencial premium en Portugal demostró ser resistente cuando llegó la pandemia de COVID-19 y también está respondiendo bien ahora en tiempos de guerra en Europa.

El Algarve está en el radar de los inversores y sigue siendo uno de los mejores lugares para comprar una propiedad y vivir en Portugal.

El clima templado de Portugal, la deliciosa cocina, un excelente historial de seguridad, las hermosas playas y los verdes paisajes atraen a extranjeros de los cuatro rincones del mundo tanto para visitar como para vivir en el país.

El clima templado, el sol, el mar, la deliciosa gastronomía local, la seguridad y la amabilidad de los portugueses son algunas de las cosas que atraen a extranjeros de todo el mundo a visitar y vivir en Portugal.

Comprar una casa en Portugal es cada vez más caro y el ritmo de aumento no muestra signos de desaceleración. En el cuarto trimestre de 2021, el precio medio de la vivienda familiar media en Portugal se situó en 1.355 euros por metro cuadrado (euros/m2), alcanzando un nuevo máximo histórico.

El conflicto armado entre Rusia y Ucrania ha reavivado el debate sobre la regulación de los visados en Europa.

En enero y febrero de 2022, el importe de la inversión obtenida a través de las visas de oro en Madeira fue de unos 2 millones de euros. En total, se concedieron cuatro Visas de Oro, conocidas oficialmente como Permisos de Residencia para la Actividad de Inversión (ARI), en la región autónoma.

A pesar de la incertidumbre actual sobre el impacto real que tendrá la guerra en Ucrania en la economía, Cushman & Wakefield prevé una recuperación continua del mercado inmobiliario en Portugal durante 2022.

El mercado inmobiliario demostró su resiliencia durante la pandemia y debería seguir siendo dinámico y evolucionar positivamente, según los expertos del sector. Para Jorge Bota, socio de B.

La ciudad de Oporto se encuentra entre los mejores destinos del mundo para vivir, visitar e invertir, según el Global Luxury Landscape 2021.

La promotora inmobiliaria Coporgest invertirá 5,8 millones de euros en la rehabilitación de un antiguo inmueble residencial de principios del siglo XX, en Lisboa, que adquirió a principios de año y que "irá destinado principalmente a inversores", para su alquiler.