Hypothekendarlehen

Wenn Sie planen, in Portugal eine Immobilie zu kaufen, dann sind Sie bei der Recherche nach Hypotheken wahrscheinlich schon auf den Begriff „TAEG“ gestoßen.

Portugal ist mit seinem angenehmen Klima und den erschwinglichen Lebenshaltungskosten weiterhin ein begehrtes Auslandsziel für Expats und Rentner.

In Portugal haben sich die durchschnittlichen Zinssätze für neue Wohnungsbaudarlehen seit Juni bei 4,2 % stabilisiert. In der Eurozone steigen die durchschnittlichen Zinssätze weiter an und erreichten im November zum ersten Mal seit 2009 4 %.

Die meisten Wohnungsbaudarlehen in Portugal haben einen variablen Zinssatz, weshalb die Zinsen und Raten entsprechend der Euribor-Laufzeit (3, 6 oder 12 Monate) angepasst wurden. Und sie werden immer höher.

Portugal ist das Land in der so genannten Gruppe der am weitesten entwickelten Länder der Welt, das am stärksten von steigenden Zinssätzen und der Beendigung der Programme für billiges Geld durch die Europäische Zentralbank (EZB) betroffen ist.

Im Dezember 2022 waren die Hypotheken von neun von zehn portugiesischen Haushalten an den variablen Euribor-Zinssatz gebunden, der von Monat zu Monat steigt, da die Europäische Zentralbank (EZB) den Leitzins (derzeit 3,75 %) erhöht.

Die portugiesischen Banken werden bald bei der Erhebung von Gebühren für verschiedene Bankgeschäfte stärker eingeschränkt sein. Ein vom Parlament am Freitag, den 14.

Haben Sie vor, im Jahr 2023 nach Portugal zu ziehen? Ist es besser, eine Immobilie in Portugal zu kaufen oder zu mieten? Diese Frage stellen sich viele Menschen, wenn sie etwa ins Ausland ziehen.

Die Ära der günstigsten Hypotheken, die es je in Europa gab, ging 2022 zu Ende, nachdem die Zinssätze für Hypotheken auf dem Kontinent aufgrund der hohen Inflation auf den höchsten Stand seit Jahrzehnten gestiegen waren.

Websites für den Hypothekenvergleich sind der beste Weg, um die Hypothek zu finden, die der Situation und den spezifischen Bedürfnissen der Verbraucher am besten entspricht.

Wenn Sie eine Immobilie in Portugal besitzen, kann Ihnen die Ablösung Ihrer Hypothek bei Ihrer aktuellen Bank und der Wechsel zu einer anderen Bank Geld zu sparen, wenn Sie bessere Finanzierungsbedingungen erhalten.

Die Preise für Waren und Dienstleistungen werden in der Regel zu Beginn eines jeden Jahres aktualisiert. Aber die Inflationsspirale, die in Europa tobt, führt dazu, dass diese Anpassung vorgezogen wird.

Der portugiesiche Minister für Infrastruktur, Pedro Nuno Santos, hat erklärt, dass die Regierung den Druck der steigenden Zinssätze auf die Haushaltseinkommen überwacht und „bereit ist, Maßnahmen zu prüfen“, zusätzlich zu der 2%-Grenze, die bei der Aktualisierung der Mieten eingeführt wurde.

Wenn Sie den Kauf eines Hauses in Portugal mit einer Hypothek finanzieren möchten, sollten Sie bedenken, dass eine Reihe von Kosten und Steuern im Zusammenhang mit dem Darlehen zu zahlen sind.

Die Euribor-Zinssätze sind Teil der Fachsprache, die jeder kennen sollte, der eine Hypothek in Portugal hat oder beantragen möchte. Derzeit wird viel über die Euribor-Zinssätze gesprochen, die in den letzten Jahren im negativen Bereich waren.

Ein Anstieg der Hypothekenzinsen steht kurz bevor und die Europäische Zentralbank hat bereits die Möglichkeit eingeräumt, den Leitzins im Jahr 2022 zu erhöhen.

Wenn Sie eine Immobilie in Portugal kaufen möchten, müssen Sie dazu wahrscheinlich eine Hypothek aufnehmen. Portugiesische Banken sind zunehmend bereit, den Kauf von Eigenheimen zu finanzieren, die Zinsen sinken und die Spareinlagen steigen.

Wenn Sie über den Kauf einer Immobilie in Portugal nachdenken, besteht eine Ihrer Möglichkeiten darin, ein Grundstück zu kaufen, um dort Ihr eigenes Haus zu bauen.

Mit der Zunahme der Telearbeit infolge der Corona-Pandemie hat die Zahl der Menschen zugenommen, die auf der Suche nach einem besseren Klima und Lebensstil nach Portugal ziehen möchten. Infolgedessen hat auch die Nachfrage nach Wohnungsbaudarlehen für Ausländer in Portugal zugenommen.

Portugal befindet sich immer noch mitten in der Corona-Pandemie, doch die Banken sind weiterhin bereit, Immobilienkäufe zu finanzieren.

Trotz der anhaltenden Corona-Pandemie kaufen viele Menschen weiterhin Immobilien in Portugal. In den meisten Fällen benötigen die Käufer auch eine Hypothek, um den Kauf zu finanzieren.

Was ist ein Hypotheken-Spread und wie wirkt er sich auf die monatlichen Raten aus, die in Portugal jeden Monat an die Bank gezahlt werden?

Der Kauf einer Immobilie bedeutet eine große Verantwortung, insbesondere wenn Sie sich für den Kauf einer Immobilie im Ausland, wie z. B. in Portugal, entschieden haben.

Der Oktober bringt gute Nachrichten für alle, die sich Geld von einer portugiesischen Bank geliehen haben, um sich eine Immobilie zu kaufen.