Conseil juridique en Portugal

Les biens immobiliers achetés au Portugal à crédit peuvent être loués sans restrictions et sans risque de détérioration des conditions de votre prêt hypothécaire à partir de 2020, à condition que le contrat de location mentionne l'existence d'un prêt hypothécaire. Toujours dans le doute ?

Lorsque vous déménagez au Portugal, vous ne vous sentirez vraiment chez vous que lorsque vous aurez votre voiture sur place. Que vous importiez votre voiture ou que vous en achetiez une au Portugal, vous devrez vous assurer.

Parfois, la nature se rapproche de l'homme et ce n'est pas toujours aussi positif qu'on ne pourrait le croire.

Si vous partagez votre appartement avec un animal domestique, vous devez respecter certaines règles. Lorsque vous promenez votre chien, vous devez également tenir compte des nouvelles règles établies par la loi portugaise.

C'est officiel. À partir du 1er janvier 2020, toute personne produisant de l'énergie solaire au Portugal pourra la partager avec ses voisins.

Outre les nouveaux formats de plaques d'immatriculation, ceux qui conduisent au Portugal remarqueront bientôt l'apparition d'un nouveau panneau de signalisation.

Si vous amenez votre animal de compagnie au Portugal ou si vous envisagez d'en avoir un, sachez que les lois en vigueur pour les propriétaires d'animaux sont sur le point de changer.

Imaginez que vous vivez dans une propriété louée et que le propriétaire décide de la vendre.

Avant la fin du mois d’octobre, les propriétaires devront enregistrer leurs chiens, leurs chats ou leurs furets dans le système d’information pour animaux de compagnie (« Sistema de Informação de Animais de Companhia - SIAC »).

Le gouvernement portugais a adopté une loi qui affecte le numéro et le format de la plaque d'immatriculation. Elle entrera en vigueur dans quatre mois. Les nouvelles plaques d'immatriculation portugaises seront composées de deux groupes de lettres et de deux chiffres centraux (AA-01-AA).

Souvent, après un déménagement, soit parce que vous avez déménagé dans une autre maison de location soit parce que vous avez acheté une maison, les anciens contrats d'électricité et de gaz sont toujours en vigueur.

L'achat d'une nouvelle maison est une aventure aussi bien spéciale et passionnante que complexe et frustrante. Pour que tout se passe bien, il n'y a rien de mieux que d'être correctement informé.

Il n'est pas toujours facile de vivre dans un immeuble, en particulier en ce moment où résidents et touristes se côtoient dans le même immeuble.

Tous ceux qui ont une piscine communautaires pour les occupants de leur immeuble au Portugal savent quel plaisir cela peut être en été, mais il y a certaines précautions à prendre et certaines règles à suivre.

Cette semaine, les agences immobilières et autres sociétés opérant dans le secteur immobilier portugais seront soumises à une nouvelle réglementation qui entrera en vigueur le 26 juin 2019 et qui comporte des obligations supplémentaires.

La date limite 2019 pour la soumission des déclarations de revenus IRS en ligne au Portugal est le 30 juin.

Ce n'est pas toujours facile pour les voisins de vivre ensemble, surtout si vous vivez dans un immeuble. Qu'il s'agisse de musique trop forte, de travaux de construction ou d'animaux bruyants... Certains ont des difficultés à respecter les règles du bon voisinage.

Au Portugal, le congé de maternité devrait être prolongé à 12 mois, avec 100% du salaire, si une loi est adoptée à l'issue d'un débat à l'Assemblée de la République (AR), à la suite d'une pétition signée par 21 038 personnes.

Le nouveau numéro de contribuable (Números d'identification fiscale ou NIF) commencera par le numéro 3, a annoncé le gouvernement, le changement étant prévu pour juin ou juillet 2019.

L'Institut de l'emploi et de la formation professionnelle (« Instituto do Emprego e Formação Profissional » ou IEFP) va commencer à publier des offres d'emploi au Portugal à l'étranger.

Les formalités administratives et la bureaucratie peuvent être un obstacle pour tout étranger qui vit au Portugal et qui connaît à peine la langue. Il faut être capable de comprendre tous les documents qui vous sont remis car la paperasserie liée à la création d'une entreprise au Portugal est l

Cette année, de nouveaux délais ont été fixés pour le règlement de la taxe foncière municipale (« Imposto Municipal sobre os Imóveis » - IMI).

Si vous avez un ami à quatre pattes, ou même à deux pattes, vous souhaiterez probablement l'emmener avec vous au Portugal pour partager votre nouvelle vie au soleil.

Le Conseil des ministres portugais (Conselho de Ministros) a approuvé le 14 février 2019 un décret-loi créant le droit réel au logement durable (Direito Real de Habitação Duradoura ou DRHD).

Depuis combien de temps n’y a-t-il pas eu de travaux dans votre immeuble ? Est-il obligatoire de faire des travaux régulièrement ? Et s'il y a des voisins qui ne paient pas les frais de copropriété, comment ça se passe ?