Contratto

Il valore degli affitti per i nuovi contratti di locazione avrà ora criteri che ne limitino l'aumento, secondo il primo ministro portoghese António Costa, come annunciato a febbraio al termine del Consiglio dei ministri.

Quando si cerca una casa in affitto in Portogallo, ci sono diversi fattori da tenere in considerazione: posizione, spazio, prezzo, ma anche le condizioni offerte. Una delle cose principali da considerare è la questione dei mobili.

Il costo dell'affitto di un immobile in Portogallo ha visto notevoli aumenti nel 2021, mentre è aumentato anche il numero di nuovi contratti di locazione firmati. Allo stesso tempo, l'elevata domanda significa anche che le case restano meno tempo sul mercato in Portogallo.

Il governo portoghese ha deciso ancora una volta di estendere la legge che vieta la risoluzione dei contratti d'affitto in scadenza per continuare a proteggere le famiglie durante la pandemia di coronavirus in Portogallo.

Il mercato degli affitti sembra guadagnare popolarità in Portogallo, con sempre più persone che scelgono di affittare piuttosto che acquistare.

Il governo portoghese ha deciso di sospendere le scadenze dei contratti di locazione e i periodi di rinnovo per proteggere gli inquilini in quello che è un periodo eccezionale di restrizioni alla circolazione delle persone, data l'epidemia di coronavirus in Portogallo.

Se affitti un immobile in Portogallo, sappi che ci sono alcune modifiche nell'importo dell'imposta sul reddito (IRS) che dovrai pagare sulle tue entrate al momento della dichiarazione dei redditi.

Immagina di vivere in una casa in affitto e il proprietario decide che vuole vendere Come inquilino, devi autorizzare il proprietario a far visitare la proprietà?

La ricerca di una casa in affitto può essere una missione complicata, a causa della mancanza di offerta o di prezzi elevati. Gli animali domestici possono essere un altro ostacolo in questo processo?

Piccoli lavoretti all'interno della casa o la riparazione di qualche elettrodomestico dell'appartamento in affitto spesso sollevano la questione di chi è responsabile per il pagamento di queste spese: il proprietario o l'inquilino?

Un deposito cauzionale in un contratto di affitto è spesso causa di attrito tra proprietari e inquilini. I depositi sono regolati legalmente dal Codice Cvile Portoghese, ma non è sempre facile per entrambe le parti comprendere i loro diritti e responsabilità quando si tratta di cauzioni.

Il Consiglio dei ministri ha approvato giovedì 14 febbraio 2019 un decreto legge che regola e crea il Diritto Reale sugli alloggi duraturi (DRHD), un piano che mira a fornire alle famiglie una soluzione abitativa stabile, consentendo loro di mantenere la residenza permanente in una casa per tutta la

Trasferirsi in Portogallo, trovare un appartamento, imparare una nuova lingua, trovare un lavoro... Può essere davvero faticoso. Quando poi hai finalmente trovato il lavoro tanto atteso, potresti essere tentato dal firmare il contratto in pochi secondi.

Sai cosa si intende quando si parla di contratti di affitto per la trasmissione e in quali situazioni vengono utilizzati?

Chi ha cercato casa in affitto almeno una volta nella vita, sa bene che le migliori offerte bisogna coglierle al volo.

Comprare o affittare... questo è il dilemma (oltre che un dubbio molto comune). Da un lato, l'acquisto di una casa richiede un grande sforzo finanziario, dall’altro lato, passare l'intera vita pagando un affitto in una proprietà che non sarà mai la tua non sembra essere l'opzione migliore.

L’IMPT (Imposto Municipal sobre a Transmissão Onerosa de Imóveis) è una tassa municipale – una sorta di marca da bollo – sul trasferimento di proprietà in tutto il territorio portoghese.

Che tu sia un inquilino che ha appena trovato la sua casa in affitto o un proprietario che vuole affittarne una, è importante essere al corrente su tutte le componenti esseziali di un contratto di locazione in Portogallo. Oltre ad assicurarti che il tuo contratto di affitto contenga tutti i dettagl