Immobilieninvestition

Wenn Sie auf der Suche nach einer rentablen Immobilieninvestition in Portugal sind, könnte dies die perfekte Immobilie für Sie sein. Das Landhotel Quinta da Vista Alegre bewahrt den architektonischen Charme des Baustils des portugiesischen Adels des späten 19. Jahrhunderts.

Unsere Immobilie der Woche ist ein traditioneller portugiesischer Palast mit originalen Marmor- und Parkettböden, luxuriösen Details aus Stein und wunderschönen historischen Dekorationen.

Die Bürokratie kann für manchen Nicht-Portugiesen, der in Portugal lebt und die Sprache nicht beherrscht, ein großes Hindernis sein.

Wer auf der Suche nach einer Immobilie in Portugal ist, der hat es manchmal nicht einfach, wenn es darum geht, das passende Traumhaus oder die perfekte Ferienwohnung zu finden.

Die Folgen des aktuell in Lissabon herrschenden Immobilienbooms beginnen sich am anderen Ufer des Tejo bemerkbar zu machen.

Büroimmobilien in Europa, d. h. die Entwicklung von Greenfield-Projekten und/oder die Sanierung von Gebäuden, bieten weiterhin interessante Investitionsmöglichkeiten, sowohl für auf Gewerbeimmobilien spezialisierte Investoren als auch für Investoren, die ihr Portfolio erweitern möchten.

Die Immobilienpreise in Portugal werden 2019 weiter steigen, wenn auch langsamer als in den letzten Jahren. Damit folgen sie einem allgemeinen Trend in Europa, so die Prognose von Standard & Poor's (S&P).

Auf dem Stadtteil Alta de Lisboa in Lissabon ruhen viele Hoffnungen des portugiesischen Immobilienmarktes. In dieser Gegend der portugiesischen Hauptstadt werden in den kommenden Jahren mehr als 500 neue Wohnungen mit einem Investitionsvolumen von rund 200 Millionen Euro entstehen.

Setúbal, am Südufer de Tejo, galt einst als „hässlich“ und „schmutzig“. Doch diese Zeiten sind längst vorbei. Heutzutage ist Setúbal eine Stadt, die Investoren aus dem In- und Ausland anzieht. Neue Wohnkomplexe, Ferienunterkünfte und Geschäftsideen entstehen.

Die Immobilienpreise in Portugal steigen immer weiter. Dennoch legen die Immobilienverkäufe von Jahr zu Jahr zu. Für das Jahr 2018 wird von einem Plus von 15% bis 20% ausgegangen.

Eine Quinta ist eine Art Herrenhaus, das ursprünglich als Bauernhaus genutzt wurde.

Die Baubranche in Portugal wächst immer schneller. Allein im 3. Quartal 2018 wurden 5.300 Neubauten registriert, eine Steigerung von 16,3% gegenüber dem gleichen Quartal 2017, wie aus Daten des Nationalen Institut für Statistik (INE) hervorgeht.

Gute Nachrichten für den portugiesischen Immobilienmarkt: 2019 wird sich die positive Tendenz des Vorjahres weiterhin fortsetzen.

Das Projekt Muda Reserve, im Dorf Muda in der Nähe von Comporta und direkt an der Alentejo-Küste, nimmt langsam Formen an.

Wenn Sie vorhaben, Ihren Lebensmittelpunkt nach Portugal zu verlegen, sollten Sie an den besten Ort ziehen – Cascais. Nur wenige Kilometer von Lissabon entfernt bietet diese Gegend Ruhe, Meerblick und ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten. Unsere Immobilie der Woche liegt im Stadtteil Bicesse.

„Marechal 720“ ist der Name einer luxuriösen Wohnanlage, die an einer der nobelsten, kultiviertesten und kosmopolitischsten Straßen von Porto gebaut wird.

Ausländischen Investitionen haben in den letzten Jahren den portugiesischen Immobilienmarkt „angeregt“ und zu dessen Erholung beigetragen.

Der portugiesische Markt für Luxusimmobilien wächst weiter und erhält weiterhin die ungeteilte Aufmerksamkeit von portugiesischen und internationalen Investoren. Nach Angaben des Internetportals Luxury Estate betrug der durchschnittliche Nachfragepreis im ersten Halbjahr 2018 fast 3 Millionen Euro.

Einige restaurierte, renovierte und instandgesetzte Immobilien kann man aufgrund ihrer historischen und architektonischen Merkmale einfach nur bestaunen.

Im Gegenzug für Investitionen in Portugal erteilt das südeuropäische Land unbefristete Aufenthaltsgenehmigungen. Dies ist eine der wichtigsten Änderungen der Bestimmungen zum „Goldvisum“, die am 1. Oktober 2018 in Kraft getreten sind.

Frauen in den Dreißigern, verheiratet und mit höherer Bildung. So sieht laut einer aktuellen Studie von Century 21, „I Observatório da Habitação em Portugal“, das typische Käuferprofil in Portugal aus.

In den letzten Jahren erfreut sich Portugal einer wachsenden Nachfrage auf dem Immobilienmarkt. Viele Prominente kaufen sich hier auf der Suche nach Privatsphäre, unberührter Natur und exklusiver Architektur eine Immobilie.

Sie heißen Central und Uptown und sind die neuesten Wohnprojekte von Vilamoura, Algarve. Mit diesen Projekten werden im Jahr 2020 214 neue Villen und Apartments auf den Markt kommen.

Es gibt eine in Frankreich weit verbreitete Praxis, die in Portugal scheinbar immer mehr im Trend liegt: Der Verkauf von Immobilien im Gegenzug für ein lebenslanges Nießbrauchrecht.

Die Casa Carrara, an der Praia da Luz, in Lagos, die vom international bekannten Architekten Mário Martins entworfen wurde, wird bei LUXIMO’S Christie’s International Real Estate zum Verkauf angeboten und hat das Interesse portugiesischer und internationaler Investoren geweckt.