Casas en alquiler en Portugal

Cada vez son más las familias que optan por alquilar una casa en Portugal, dada la creciente dificultad a la hora de conseguir una hipoteca, pero la oferta de alquiler sigue siendo escasa en Portugal.

Con el fin de incentivar el cambio de propiedades del Alojamiento Local (conocido en Portugal como AL o Alojamento Local ) al mercado del alquiler a largo plazo, el Gobierno de António Costa ha incorporado una serie de medidas en su paquete "Más Vivienda", lo que ha generado polémica en el sector.

Lisboa ha anunciado su plan de choque para hacer frente al problema de la vivienda en la ciudad.

Dos de cada tres alojamientos locales (conocidos en Portugal como AL) en Lisboa corresponden a "licencias fantasma", ya que solo un tercio de ellos están actualmente activos y realizando algún tipo de actividad turística, según datos de un informe del sector publicado por el Ayuntamiento a finales d

Los alquileres de los nuevos contratos tendrán en el futuro criterios que limiten su aumento, según anunció el Primer Ministro portugués, António Costa, al término de la reunión del Consejo de Ministros de febrero.

Alquilar una vivienda se ha encarecido en Portugal desde el año 2017.

Hay escasez de viviendas en alquiler en el mercado residencial de Portugal, con una demanda superior al número de propiedades en oferta.

La iniciativa reflejada en los Presupuestos del Estado de Portugal para 2023 (OE2023) prevé varios cambios en términos de beneficios fiscales, en particular en relación con el alquiler.

La dinamización del mercado del alquiler en Portugal sigue en el punto de mira del Gobierno, que tiene en mente la creación de un mecanismo de apoyo a los alquileres para los trabajadores jóvenes del país. Con el coste de la vida en Portugal en 2022 todavía en aumento, esta medida implica alred

A la hora de buscar una casa para alquilar en Portugal, hay varios factores a tener en cuenta: la ubicación, el espacio, el precio, pero también las condiciones que se ofrecen. Una de las principales cosas a considerar es la cuestión de los muebles.

¿Estás pensando en mudarte a Portugal en 2022?

En el clima actual de aumento de los tipos de interés y cambios en las condiciones de las hipotecas, muchas personas prefieren alquilar una propiedad en lugar de comprarla, sin mencionar la importante suma de dinero que en muchos casos debe pagarse por adelantado como entrada y que para muchos es un

En los últimos años, hasta la llegada de la pandemia, el mercado de alquiler a corto plazo de Portugal (conocido como Alojamento Local o AL) había sido un fuerte impulsor de la economía nacional y del rejuvenecimiento del parque de viviendas.

Aunque en otoño e invierno refresca en Portugal, el mercado del alquiler portugués estaba caliente a finales de 2021. Los alquileres en Portugal han subido considerablemente, mientras que el número de nuevos contratos de alquiler firmados también ha aumentado.

En el mercado de la vivienda residencial en Portugal hay escasez de inmuebles de alquiler. Debido a la gran demanda, las propiedades en Portugal permanecen poco tiempo en el mercado.

A la hora de elegir una casa para alquilar, uno de los factores clave es el precio.

El Parque Científico y Tecnológico del Alentejo (PACT), con sede en Évora, quiere atraer nómadas digitales a la región, apostando por las "fantásticas condiciones" de la zona y las oportunidades creadas por la pandemia de Covid-19.

Mientras la pandemia de coronavirus sigue teniendo su efecto en el mercado inmobiliario mundial, ya se ha informado de que los precios de los alquileres aumentarán, con ligeros incrementos en Portugal en 2022. Pero, ¿cómo serán exactamente estos aumentos de precios?

Se prevé que los precios de alquiler de viviendas en Portugal vuelvan a subir en 2022, después de permanecer sin cambios en 2021, pero después de subir entre 2016 y 2020. Sin embargo, será un ligero aumento, teniendo en cuenta que, excluidas las viviendas, la tasa de inflación fue de 0,29.

Alquilar una propiedad en Portugal ya no es tan rápido como antes. En la actualidad, se anuncian menos viviendas que tardan entre 1 y 6 días en encontrar un inquilino. En febrero de 2020, alrededor del 43% de las viviendas puestas en alquiler en Portugal permanecieron en el mercado menos de 7 días.

Milán es la capital del sur de Europa donde la tasa de esfuerzo de las familias para pagar el alquiler de una casa es la más alta: 42,6%. Una cifra superior a la registrada, por ejemplo, en Madrid (36,3%) y Lisboa (35,8%).

Los precios de alquiler en Portugal seguirán subiendo en 2021 a pesar de la pandemia de COVID-19, aunque a un ritmo más lento que en los últimos meses. ¿Cuánto cuesta alquilar una casa en las dos principales ciudades del país?

El precio de las viviendas en alquiler ha ido bajando en Portugal durante la pandemia, con una caída del 3% en términos medios nacionales durante el último año.

En medio de la pandemia de COVID-19, ¿cómo se está comportando el mercado de alquiler en Portugal en términos de precios? A principios de 2021, los precios de alquiler en Portugal cayeron un 0,4% en enero, situándose en 11,2 euros el m2.

Debido al empeoramiento de la situación epidemiológica en Portugal, el Gobierno ha anunciado que ampliará los criterios de asignación para las ayudas al alquiler a los inquilinos que necesiten ayudas por pérdida de ingresos en 2021 a causa de la pandemia COVID-19.