Proprietà in affitto in Portogallo

Il ministro delle Infrastrutture e delle abitazioni in Portogallo, Pedro Nuno Santos, ha rivelato che si sta studiando la possibilità di prorogare il periodo per la concessione di prestiti da parte dell'Istituto di alloggi e riabilitazione urbana (IHRU).

I prezzi del mercato degli affitti, in particolare nella capitale del Portogallo, Lisbona, sono saliti alle stelle negli ultimi anni, come è avvenuto per l'acquisto e la vendita di proprietà in città.

Ampliare l'offerta di case in affitto a prezzi convenienti, mobilitando proprietà appartenenti ad enti pubblici, come ex caserme della polizia, con una conversione in alloggi "facili e veloci da eseguire".

Il governo portoghese ha deciso di sospendere le scadenze dei contratti di locazione e i periodi di rinnovo per proteggere gli inquilini in quello che è un periodo eccezionale di restrizioni alla circolazione delle persone, data l'epidemia di coronavirus in Portogallo.

Se affitti un immobile in Portogallo, sappi che ci sono alcune modifiche nell'importo dell'imposta sul reddito (IRS) che dovrai pagare sulle tue entrate al momento della dichiarazione dei redditi.

Affittare la tua casa per le vacanze il resto dell'anno mentre non la usi può essere un'ulteriore fonte di reddito. Il settore immobiliare portoghese è attualmente molto dinamico e la domanda è in aumento, spesso ci troviamo davanti a canoni di locazione davvero elevati.

La ricerca di una casa in affitto può essere una missione complicata, a causa della mancanza di offerta o di prezzi elevati. Gli animali domestici possono essere un altro ostacolo in questo processo?

Piccoli lavoretti all'interno della casa o la riparazione di qualche elettrodomestico dell'appartamento in affitto spesso sollevano la questione di chi è responsabile per il pagamento di queste spese: il proprietario o l'inquilino?

Un deposito cauzionale in un contratto di affitto è spesso causa di attrito tra proprietari e inquilini. I depositi sono regolati legalmente dal Codice Cvile Portoghese, ma non è sempre facile per entrambe le parti comprendere i loro diritti e responsabilità quando si tratta di cauzioni.

L'affitto di una casa in Portogallo è stato del 9,3% più costoso nel 2018 rispetto agli anni precedenti, con un costo medio per metro quadrato per l'intero paese che raggiunge 4,80 euro.

Se stai cercando una proprietà in Portogallo, a volte non è facile trovare la casa dei sogni giusta o la casa perfetta per le vacanze. Ci sono molti fattori da considerare quando si sceglie una casa, dal numero di stanze al balcone, fino al al parcheggio del garage - ogni dettaglio conta.

Vivi in una casa in affitto? Dovresti prendere in considerazione la possibilità di acquistare una polizza di assicurazione sul contenuto della casa.

Affittare un appartamento a Lisbona è più costoso di un anno fa, ma l'aumento dei prezzi sta rallentando. Nel secondo trimestre dell'anno, il reddito delle case nella capitale è aumentato dell'1,8% rispetto al trimestre precedente e del 17% in termini omogenei.

Sai cosa si intende quando si parla di contratti di affitto per la trasmissione e in quali situazioni vengono utilizzati?

Comprare casa, in qualsiasi parte del paese, sarà sempre meno costoso che affittarla, nel lungo termine, secondo i conti basati sui dati dell'Istituto Nazionale di Statistica (Instituto Nacional de Estatística o INE). Nel contesto attuale, con l’aumento dei prezzi nel mercato degli affitti e il

Il Portogallo sta diventando una meta di moda e sempre più persone lo stanno scegliendo come destinazione delle proprie vacanze.

Troppa domanda, poca offerta. Ci sono sempre meno case disponibili da poter affittare a Lisbona. Uno scenario che sta portando i potenziali inquilini ad offrire 12 mesi di affitto anticipato per garantirsi una casa.

Chi ha cercato casa in affitto almeno una volta nella vita, sa bene che le migliori offerte bisogna coglierle al volo.

Quando si pianifica di affittare una proprietà, la prima cosa da fare è migliorarla con alcune modifiche per renderla più attraente quando viene immessa sul mercato.

Comprare o affittare... questo è il dilemma (oltre che un dubbio molto comune). Da un lato, l'acquisto di una casa richiede un grande sforzo finanziario, dall’altro lato, passare l'intera vita pagando un affitto in una proprietà che non sarà mai la tua non sembra essere l'opzione migliore.

E' meglio essere inquilino o proprietario? In Portogallo, sicuramente un proprietario. Nel resto del mondo? Anche, in base ai risultati dello studio RentCafé. I dati ci mostrano che solo il 25,2% dei portoghesi sceglie di affittare casa.

Che tu sia un inquilino che ha appena trovato la sua casa in affitto o un proprietario che vuole affittarne una, è importante essere al corrente su tutte le componenti esseziali di un contratto di locazione in Portogallo. Oltre ad assicurarti che il tuo contratto di affitto contenga tutti i dettagl