Lojas

Barcelona quer conquistar um lugar na batalha pelo preço do cabaz alimentar.

Enquanto o mercado de centros comerciais em Portugal apresenta já uma determinada maturidade, com uma densidade de 373 metros quadrados (m2) por cada mil habitantes (acima da média europeia de 361 m2), os retail parks têm o caminho aberto para crescer, uma vez que a sua densidade (63 m2) está ainda abaixo da média da Europa (93 m2).

A portuguesa Marta Andreia Nave Rodrigues foi nomeada para a direção da Zara Woman, sucedendo no cargo a Lorena Rodriguez Veiga. Há 14 anos que a executiva portuguesa integra o grupo Inditex, fundado por Amancio Ortega, o homem mais rico de Espanha, e que reúne marcas como a Zara, Pull&Bear, Massimo Dutti, Lefties, Bershka, Stradivarius e Oysho.

Antes de os centros comerciais se tornarem parte do quotidiano dos portugueses, já a Portela, no concelho de Loures, começava por reunir, debaixo de um único teto, quase tudo o que se procurava no comércio tradicional de rua. Foi há precisamente 50 anos que nasceu aquele que é considerado o primeiro grande centro comercial de Portugal, o Centro Comercial da Portela, um espaço com três pisos e cerca de 250 lojas que revolucionou o modo de fazer compras.

A cidade de Lisboa está no topo da valorização das rendas prime dos centros comerciais na Europa, partilhando a liderança com Milão. Nos últimos três anos, estas rendas cresceram, em média, 8,1% ao ano.

A estreia da Primark em Portugal aconteceu em maio de 2009, com inauguração de uma loja no Centro Comercial UBBO, na Amadora (Lisboa), e desde então foi sempre a somar. A marca internacional de moda anunciou agora que continua a expandir a sua presença no país, na sequência de um investimento superior a 45 milhões de euros. Em causa está a abertura de mais quatro lojas até ao verão de 2027 – passará a ter 18 –, bem como a ampliação do espaço já existente no Forum Coimbra, estando prevista a criação de mais de 300 postos de trabalho.

Há mais um investimento imobiliário comercial a dar que falar em Portugal. A espanhola Alfana Investment Management avançou com a compra do centro comercial Forum Algarve, em Faro, desembolsando cerca de 130 milhões de euros.

A Península Ibérica vai receber, nos próximos quatro anos, 120 novas lojas da JYSK, num investimento estimado de 60 milhões de euros e que prevê uma média de 30 novas aberturas a cada ano.

A Sonae Sierra, através do fundo Hahn Sierra Food Retail Fonds, adquiriu uma carteira de nove supermercados Mercadona localizados em várias regiões de Espanha. A carteira, comprada à MDSR, totaliza mais de 15.000 metros quadrados (m2) de área de vendas, repartidos pela Catalunha, Aragão, Andaluzia, Astúrias, Navarra e Estremadura.

A Darty, antiga MediaMarkt, vai investir 10 milhões de euros na abertura de 40 lojas em Portugal até 2030, anunciou a empresa, dias após a Autoridade da Concorrência (AdC) ter aprovado a compra de 11 lojas da Staples.

Foi sob o conceito de “Inteligência Geracional” que 38 centros comerciais geridos pela CBRE em Portugal e Espanha receberam uma campanha ibérica promovida pela consultora, através da sua área de Property Management, que teve como objetivo estreitar ligações entre diferentes gerações.

A Covilhã inaugurou um novo espaço da Leroy Merlin. A nova loja Essencial da cadeia internacional de lojas especializada em construção, decoração, bricolage e jardim insere-se no novo Retail Park City Center Covilhã, junto ao Serra Shopping, e marca a entrada da empresa na região da Serra da Estrela.

É no Mondego Retail Park, em Coimbra, que nasce a nova loja IKEA em Portugal, trazendo um formato inédito ao país. Sob o conceito “small but mighty”, que em português significa “pequena mas poderosa”, a IKEA de Coimbra apresenta uma área de 4.124 metros quadrados (m2) e disponibiliza aproximadamente dois mil artigos disponíveis para compra imediata, oferecendo uma experiência de compra prática, inspiradora e acessível.

O El Corte Inglés encerrou o exercício com um lucro líquido de 628 milhões de euros, mais 22,8% do que no ano anterior, e receitas globais de 17.247 milhões de euros.

Quase três anos depois de ter comprado a MediaMarkt em Portugal, o grupo francês Fnac Darty volta a crescer no mercado nacional. A empresa chegou a acordo para comprar 11 lojas da Staples Portugal, de acordo com uma notificação já publicada pela Autoridade da Concorrência.

Um investidor privado adquiriu recentemente uma loja de rua no número 3 da Avenida da República, em Lisboa. Trata-se de um espaço comercial com três pisos e cerca de 768 metros quadrados (m2), integrado num edifício residencial. O ativo, vendido pela BPI Gestão de Ativos, encontra-se totalmente arrendado a longo prazo a um banco privado português.

O comércio de rua de luxo na Europa prepara-se para nova subida das rendas este ano. Em 2025, as rendas prime globais travaram a fundo, tendo registado uma leve subida de 0,9%, após o grande crescimento de 6,6% em 2024, mas o continente europeu segue no sentido inverso, tendo registado uma subida de 1,2%, concentrando a sua atividade nas localizações de topo, onde a oferta disponível é praticamente nula.

Os preços dos imóveis comerciais aumentaram 10,1% em 2025, mais 5,4 pontos percentuais face à variação de 2024, sendo esta a maior subida desde que há registo, divulgou esta segunda-feira (25 de maio de 2026) o Instituto Nacional de Estatística (INE).