Construir casas novas: custo acelera em agosto à boleia dos materiais
Não há boas notícias para quem pretende construir casas novas em Portugal, sejam famílias, promotores ou construtores. Os custos de construção voltaram a acelerar em agosto, tendo crescido 7,5% em termos homólogos.
Dos salários ao IRS: como o OE2027 vai mexer na carteira das famílias
A proposta Orçamento do Estado para 2027 (OE2027) trouxe uma série de novidades que vão tocar a carteira das famílias no próximo ano, aliviando a pressão que têm sentido nos últimos meses perante a alta inflação e subida dos juros no crédito habitação.
Dívida das autarquias exclui créditos para construir casas acessíveis
O Governo quer facilitar o processo de financiamento dos municípios que queiram investir em habitação acessível no próximo ano. Desde logo, as autarquias vão poder contrair empréstimos destinados à construção ou reabilitação de casas acessíveis sem que isso contribua para o seu endividamento.
Governo mantém imposto sobre a banca e espera encaixe de 210 milhões
O Governo mantém, na proposta do Orçamento do Estado para 2027 (OE2027), a contribuição sobre o setor bancário, estimando um encaixe de 209,8 milhões de euros no próximo ano.
Isenção de IMT Jovem mantém-se em 2027 - falta decisão sobre garantia
A garantia pública e as isenções de IMT e de Imposto de Selo concedidas aos jovens até 35 anos na aquisição da primeira habitação própria e permanente vão manter-se no próximo ano, de acordo com a proposta do Orçamento do Estado para 2027 (OE2027). O ministro das Finanças assumiu essa intenção, mas disse ainda não ter tomado uma "decisão formal" sobre a continuidade da garantia do Estado.
Banca tem metade da garantia pública jovem por usar até ao fim do ano
Faltam poucos meses para terminar a garantia pública, uma medida que já ajudou milhares de jovens a comprar casa com financiamentos a 100%. E, apesar da alta corrida a esta ajuda, a banca ainda tem cerca de metade dos 2.300 milhões de euros da garantia do Estado por usar.
Habitação no Porto em 5 anos: rendas aumentam mais que casas à venda
A qualidade de vida, a cultura e o emprego têm colocado o Porto no mapa, tornando a segunda maior cidade do país cada vez mais atrativa para jovens, famílias, estrangeiros e investidores internacionais. Mas esta alta procura para viver e investir na capital da região Norte tem criado uma enorme pressão sobre um parque residencial limitado, que se reflete diretamente no custo da habitação: nos últimos cinco anos, arrendar casa ficou 76,4% mais caro e comprar registou uma subida de 44,3%. Mas em 2026, está a assistir-se a uma inversão no comportamento destes dois mercados, com as rendas a recuarem 4,4% em setembro em termos homólogos e os preços das casas à venda a aceleraram 9%, atingindo o valor mais elevado da série histórica, segundo revela esta análise do idealista (editor desta newsletter).
Rendas altas e baixas nos municípios - mapa nacional mostra contraste
O mapa de Portugal mostra um contraste sobre as rendas das casas praticadas no país: são muito elevadas nos centros urbanos do litoral e bem mais baixas no interior. A diferença entre o município mais caro e o mais barato é significativa.
Casas baratas: rendas de 300 euros nestes 10 municípios
Arrendar casa em Portugal continua a ser desafiante num contexto de baixa oferta e altos preços. Esta é a realidade sentida, sobretudo, nos municípios mais populosos do país, situados na Grande Lisboa, mas também no Porto e no Algarve. Já o interior revela o outro lado da moeda. É ali que se situam os 10 municípios mais baratos para arrendar casa, onde uma renda ronda os 300 euros mensais, pesando bem menos no orçamento familiar.
Os saldos já chegaram às casas de luxo à venda em Portugal?
O mercado residencial de luxo em Portugal continua a destacar-se por uma alta procura de exclusividade, com clientes dispostos a pagar valores milionários pelos imóveis. Prova disso é que a grande maioria das casas anunciadas por mais de 1 milhão de euros mantém os preços inalterados, refletindo a força deste segmento. No entanto, há já uma franja do mercado em que já se aplica descontos - sobretudo, quando a venda demora mais a acontecer. Os dados mais recentes do idealista revelam que, em concreto, 7% das casas de luxo à venda em Portugal baixaram de preço no segundo trimestre de 2026, sendo este o peso mais expressivo desde o início de 2025.