Luxury

Há uma verdadeira obra-prima a nascer na Praia Brava, na costa brasileira. Falamos do Atmosphere Home Spa, um empreendimento residencial de luxo que conjuga espaço, conforto e design sofisticado.

O imobiliário continua a ser um dos principais ativos refúgio para investidores e famílias com alto poder de compra. Mas quem procura casas de ultraluxo em Portugal e Espanha para comprar vai encontrar uma oferta pequena e concentrada em apenas alguns territórios, com destaque para as ilhas Baleares, Málaga, Lisboa e Madrid. Os dados do idealista (editor desta newsletter) revelam que as habitações de ultraluxo, que custam mais de 3 milhões de euros, representam apenas 18% da oferta residencial premium existente na Península Ibérica.

Entrar no atelier de Cristina Jorge de Carvalho, no centro de Lisboa, é mergulhar de imediato na sensação de luxo.

Em Portugal, há uma verdade que se mantém no mercado de luxo: o design não inventa uma boa localização, mas pode transformar uma boa casa numa peça única, capaz de atingir o seu valor máximo.Lisboa, Cascais, Porto e Algarve tornaram-se o palco de um segmento prime cada vez mais sofisticado, onde o d

Foi fundada há quase 120 anos nos EUA e tem mais de 3.000 agências espalhadas por mais de 45 países. Falamos da rede imobiliária Coldwell Banker (CB), que aterrou em Portugal em 2017 e tem atualmente uma operação de 12 agências e cerca de 250 colaboradores. Em entrevista ao idealista/news, Frederico Abecassis, CEO da CB Portugal, revela que o seu “portefólio diversificado no segmento residencial de luxo” tem valorizado – “Temos 266 imóveis residenciais ativos com um valor superior a um milhão de euros” – e mostra-se otimista quando ao futuro. “O segmento de luxo em Portugal continua a demonstrar um grande dinamismo”, assegura.

O Grupo Aspasios nasceu em Barcelona (Espanha) em 2005 com a missão de “oferecer uma nova forma de alojamento urbano, isto é, apartamentos turísticos premium geridos de forma digital”, revela o CEO, Ezequiel Salzberg. A expansão para Portugal aconteceu em 2022, tendo a empresa já projetos em Lisboa e Porto. “[O país] é um pilar fundamental na nossa estratégia de crescimento”, confidencia ao idealista/news, adiantando que a aposta passa por “edifícios com carácter, muitos deles reabilitados”, onde o património é preservado, “combinando-o com soluções funcionais e contemporâneas”.

A associação Relais & Châteaux (R&C) “é uma grande família composta por mais de 580 casas espalhadas pelo mundo, hotéis e restaurantes independentes, que na sua maioria são conduzidos há gerações pelas mesmas famílias”. Em entrevista ao idealista/news, Gonçalo Narciso dos Santos, delegado da R&C para Portugal e Espanha, revela alguns dos segredos destes espaços. “Cada propriedade tem a sua identidade e história, mas todas partilham a mesma vontade de oferecer experiências verdadeiras, onde o luxo se mede pela emoção e não pelo excesso”, confidencia.

Num mercado imobiliário cada vez mais exigente, as casas de luxo com elevador incluído destacam-se por serem um espelho do conforto levado ao mais alto nível. Na verdade, mais do que um simples meio de transporte entre pisos, o elevador acaba por ser um investimento na tua rotina, uma escolha q

“Gostamos de investir em projetos que sejam, de alguma forma, únicos e que, por isso, possuam uma identidade própria, preservada na reabilitação e integrada no novo projeto de arquitetura”. António Velho de Palma, CEO da recém-criada promotora imobiliária Alecrim Real Estate (Alecrim RE), revela ao idealista/news que a nova empresa do universo Lince Capital aposta na qualidade, “através da atenção ao detalhe nos acabamentos e na excelência da construção”, e valoriza o estilo de vida português. A portugalidade. “Do ponto de vista estratégico, posicionamo-nos no segmento médio-alto, onde o risco comercial é menor, dado o maior poder de compra e a menor dependência do financiamento bancário”, explica.

O Senna Tower, no Brasil, vai ser a maior torre residencial do mundo, uma verdadeira homenagem ao piloto de Fórmula 1, Ayrton Senna. Os seus 228 apartamentos de luxo já estão a ser vendidos, estando já três portugueses entre os compradores.

A Memeia Portugal, mediadora imobiliária especializada no segmento premium, nasceu este ano na sequência de uma parceria entre a Chiado Invest, consultora portuguesa especializada na assessoria a investidores estrangeiros em Portugal, e a Memeia Imóveis, experiente corretora imobiliária com sede em São Paulo, no Brasil. O segredo de negócio fica bem guardado no baú, mas João Xara-Brasil, Managing Partner da Memeia Portugal, aponta à importância de manter uma relação próxima e de excelência com clientes e potenciais compradores e/ou investidores. “Perdemos muito tempo, ou ganhamos, a falar com pessoas”, diz em entrevista ao idealista/news.

O luxo na arquitetura já não é o brilho imediato que impressiona à primeira vista, mas sim aquilo que resiste, que cuida, que se integra e que deixa uma marca duradoura no planeta.

Quando o detalhe é critério e a confiança é o ativo mais precioso, vemos o setor imobiliário de luxo evoluir a um ritmo acelerado, enfrentando exigências muito especificas. Os compradores esperam mais do que imóveis - exigem sofisticação, discrição, resposta imediata, personalização absoluta, a

O mercado residencial de luxo continua em alta em Portugal, Espanha e Itália, embora sejam visíveis algumas diferenças nas tendências dos preços das casas ao longo do último ano. Lisboa, Madrid e Milão destacam-se por terem as principais zonas urbanas com casas de luxo à venda, evidenciado os preços mais elevados. Mas não são os únicos polos habitacionais premium nestes três países, revelam os dados do idealista, editor deste boletim.

Setembro é o mês que marca o arranque do novo ano letivo 2025/2026. E para muitos viver perto das escolas é uma mais-valia, pois melhora as logísticas familiares e reduz o tempo no trânsito.

Portugueses e estrangeiros continuam a piscar o olho ao imobiliário residencial de luxo nacional, um segmento que soube como fintar a pandemia e o contexto económico adverso – alta inflação e elevadas taxas de juro, por exemplo –, mantendo-se atrativo e no radar dos investidores. Mas, afinal, o que dá e tira valor aos imóveis de luxo? E será que há detalhes que não eram tão valorizados e ganharam importância? Localização é palavra de ordem, destacam os especialistas. Mas a sustentabilidade, as vistas desafogadas, a exclusividade e escassez do ativo, a segurança e ‘amenities’ como piscina privada, ginásio e SPA têm-se tornado exigências.

Uma vez por mês, o idealista/news explora as propriedades mais exclusivas e luxuosas do país, destacando locais únicos cheios de requinte. Hoje, apresentamos uma quinta de 12.500 metros quadrados (m2) no Algarve, com PIP aprovado para transformar o espaço num boutique hotel com capacidade para até 60 hóspedes. Localizada na vila de Cabanas de Tavira, a Quinta Nora Branca representa a oportunidade mais exclusiva para quem procura investir no Algarve, disponível no site do idealista com um preço de 3.500.000 euros.