Como converter terrenos rústicos em urbanos antes de colocar à venda
Para combater a escassez habitacional atual, o Conselho de Ministros aprovou um decreto-lei no dia 28 de novembro, que vem alterar o Regime Jurídico dos Instrumentos de Gestão Territorial (RJIGT). Esta medida, prevista no programa Construir Portugal, veio simplificar a reclassificação dos solos rústicos em urbanos, na condição de nestes terrenos serem construídas casas, sobretudo, a preços acessíveis.
O papel da mediação familiar na venda de imóveis
Este tipo de abordagem pode ser um grande aliado enquanto facilitador de transações imobiliárias em contextos familiares. A mediação familiar é um processo que visa resolver disputas de forma amigável e consensual. No contexto da venda de uma casa, é uma alternativa valiosa aos processos judiciais, permitindo que as partes cheguem a um acordo sem recorrer aos tribunais. Nestes casos, a mediação surge como um método eficaz para gerir desentendimentos e facilitar a comunicação entre as partes envolvidas.
Remodelar a casa compensa? Valor de venda sobe mais de 25%
O parque habitacional português é antigo. As casas construídas nos anos 80 ou antes pesam cerca de 60% do total da habitação existente em Portugal. Muitas destas casas encontram-se em mau estado de conversação, precisando de obras. Para quem pensa colocar um imóvel antigo à venda, a remodelação da casa pode ser uma boa aposta, já que aumentar o valor da venda em mais de 25%, revela o relatório residencial anual do idealista/data relativo a 2023. Até porque a renovação das casas também pode ajudar a melhorar a sua eficiência energética, tão valorizada hoje em dia pelas famílias que procuram comprar casa.