Casas em Lisboa

É na emblemática Rua do Alecrim, em pleno Chiado, que se encontra o Alecrim 53, um empreendimento que nasce da reabilitação de um edifício pombalino, combinando arquitetura típica da época com o design contemporâneo.

Lisboa está a apostar no regresso dos jovens aos bairros históricos onde cresceram, para que possam construir o seu futuro na cidade. Foi nesse contexto, no âmbito do programa De Volta ao Bairro, que a Câmara Municipal aprovou, em reunião camarária, a abertura do 39º Concurso do Programa Renda Acessível (PRA).

É no coração de Marvila que encontramos o Formoso, um novo condomínio privado que nasce após um projeto de reabilitação de um antigo armazém industrial e que combina autenticidade, qualidade de vida urbana e arquitetura contemporânea.

As cidades de Lisboa, Cascais e Setúbal continuam a reforçar o seu posicionamento entre os mercados mais dinâmicos e estratégicos do setor imobiliário em Portugal. A pressão entre oferta e procura permanece elevada, o que sustenta a valorização dos ativos residenciais, especialmente no segmento premium.

Já estão abertas as candidaturas ao 38.º concurso de renda acessível, no qual a Câmara Municipal de Lisboa vai disponibilizar 32 habitações.

O The Unit é um novo empreendimento residencial em Lisboa, que iniciou recentemente a sua construção na Praça do Chile, na interseção entre a Avenida Almirante Reis e a Morais Soares. Trata-se de um projeto com 13 apartamentos, de tipologias T1 e T1, e um espaço comercial.

O mercado imobiliário de Lisboa prepara-se para ganhar dois novos empreendimentos residenciais, em pleno centro histórico. O Apolónia Collection e o Valle 14 são projetos de escala boutique, ambos desenvolvidos pelo atelier Silva Dias Arquitectos, que surgem para responder às necessidades do comprador moderno que procura viver nas zonas mais exclusivas da cidade.

A Câmara de Lisboa aprovou, na semana passada, a delimitação da Unidade de Execução Marvila-Beato (UEMB), que pretende desenvolver "uma nova polaridade urbana" nesta área com cerca de 28 hectares, ultrapassando e mitigando o "efeito de seccionamento" criado pelas linhas ferroviárias.

É à beira do rio Tejo, em pleno coração de Marvila, que está a ser desenvolvido o Prata Riverside Village, um empreendimento com 833 apartamentos, dos quais 611 já se encontram comercializados e 491 estão já concluídos. Estão ainda disponíveis atualmente 35 frações para venda.

A Câmara de Lisboa aprovou recentemente a operação de loteamento de iniciativa municipal no Alto do Lumiar, que prevê nove lotes para edificação, com 243 habitações, a atribuir à empresa imobiliária Sociedade Gestora da Alta de Lisboa (SGAL).

É em Santa Isabel, junto ao Largo do Rato em Lisboa, que está a nascer um novo empreendimento residencial, fruto de um projeto de reabilitação que converte um antigo Palacete do século XIX em três apartamentos de luxo.

Aquele que é tido como o primeiro verdadeiro projeto de branded residences (residências de marca) em Lisboa, o Karl Lagerfeld Residences, vai ser divulgado em força nos EUA, sendo a mediadora imobiliária de luxo Corcoran Atlantic – afiliada do Corcoran Group LLC – responsável pela sua promoção e comercialização junto do mercado norte-americano. Em causa está um empreendimento que vai nascer na Rua Braamcamp 48–50, perto da Avenida da Liberdade. Terá 10 apartamentos exclusivos distribuídos por 11 pisos, com áreas a partir de 234 metros quadrados (m2), e sai do papel pela mão da promotora imobiliária nacional Overseas.

O edifício Vintage Lapa, um novo projeto residencial no nobre bairro lisboeta da Lapa, foi totalmente vendido a compradores portugueses. Com um total de 13 apartamentos, de tipologias T1 e T2, incluindo uma penthouse, o projeto consistiu numa reabilitação integral do edifício, privilegiando a entrada de luz natural e valorizando a traça arquitetónica original.

A obra da Parcela A da Cooperativa Vale Formoso, em Marvila, foi concluída recentemente, reforçando a oferta de habitação cooperativa de qualidade e a preços acessíveis na capital portuguesa, com soluções dignas e sustentáveis.

O apartamento modelo do Savoy Residence | D’Ávila, o primeiro empreendimento da família Savoy Residence em Portugal Continental, já está concluído. Trata-se de um projeto residencial de luxo em Lisboa que integra 59 apartamentos e cinco espaços comerciais.

A Câmara de Lisboa aprovou, recentemente, a proposta final de delimitação da Área de Reabilitação Urbana (ARU) do Vale de Santo António, onde se prevê a construção de 2.400 fogos para arrendamento acessível, numa área com 48 hectares.

O mercado residencial de luxo continua a valorizar a nível mundial. No segundo semestre do ano passado, o aumento dos preços superou a evolução das rendas, algo que não acontecia desde 2021. Neste contexto, a cidade de Lisboa destaca-se, situando-se entre os cinco mercados mundiais com maior potencial de valorização em 2026.