Empreendimento nas Avenidas Novas une modernidade e tradição lisboeta

É na Rua Filipe Folque, nas Avenidas Novas, em Lisboa, que vai nascer um novo empreendimento residencial, fruto da reabilitação de um edifício de charme. Batizado como Filipe Folque 43, o projeto resulta de um investimento de 10 milhões de euros e será composto por seis apartamentos, de tipologias entre T2 e T5, distribuídos por quatro pisos. 

Unindo a tradição arquitetónica da capital portuguesa com uma abordagem contemporânea que privilegia o conforto e o design, o empreendimento, que tem conclusão prevista para o verão de 2028, privilegia a luminosidade natural e os materiais nobres. Entre as suas tipologias, destaque para dois apartamentos duplex, com áreas muito generosas.

Com grandes varandas e superfícies envidraçadas, os apartamentos do Filipe Folque 43 integram acabamentos e equipamentos de gama elevada, como pavimentos em madeira multicamadas com acabamento em carvalho, eletrodomésticos de referência e bancadas e casas de banho em pedra natural com piso radiante elétrico. 

O empreendimento oferece aos seus futuros proprietários estacionamento privativo, algo muito importante no centro da cidade de Lisboa, jardim e piscina de uso exclusivo dos residentes e soluções de eficiência energética elevada. Em termos técnicos, destaque para a climatização por sistema VRV e bomba de calor para águas quentes sanitárias.

A localização é um dos seus maiores pontos fortes, uma vez que se encontra bastante próximo das zonas do Saldanha, Marquês de Pombal, Parque Eduardo VII e Avenida da Liberdade, assim como de referências da cidade como a Fundação Calouste Gulbenkian e o El Corte Inglés, numa envolvente com bastante oferta de comércio, restauração, hotéis e equipamentos culturais. A mobilidade é também garantida, com acesso rodoviário rápido aos principais eixos urbanos e uma boa rede de transportes públicos.

O Filipe Folque 43 foi recentemente lançado pela Mello RDC, ‘family office’ gerido por António Ribeiro da Cunha. Em comunicado, o responsável sublinha que este empreendimento se enquadra na estratégia da empresa de “desenvolver projetos residenciais de pequena escala em localizações prime, destinados a compradores que privilegiam exclusividade, centralidade e qualidade arquitetónica”. Para António Ribeiro da Cunha, este tipo de projetos “procura responder à procura por residências urbanas de grande qualidade, que privilegiam a privacidade e ao mesmo tempo uma ligação profunda com o tecido urbano e bairros residências de qualidade, como as Avenidas Novas, onde recuperamos estes dois edifícios para transformar em residências únicas e raras no centro da cidade”.