Empreendimentos

A promotora imobiliária de luxo Vanguard Properties anunciou esta quarta-feira, dia 10 de setembro de 2025, uma transição de liderança em Portugal, com Alexandre Berda [filho de Claude Berda, acionista do grupo] a assumir funções de CEO, sucedendo a José Cardoso Botelho, que deixa o cargo após oito anos à frente do grupo, devendo iniciar um projeto autónomo. A decisão visa assegurar a continuidade dos projetos em curso e a execução do plano estratégico da empresa no país.

Há um novo projeto de habitação a nascer às portas de Lisboa, mais concretamente no Prior Velho, município de Loures. Chama-se Project Horizon e oferece 800 apartamentos que estão divididos em dois loteamentos, o A, que se encontra atualmente em fase final de aprovação, e o B.

É numa localização privilegiada, inserido numa floresta de 68 hectares, que vai nascer o Arcaya, o novo empreendimento residencial de Vilamoura, no Algarve. A primeira fase de construção, prevista para arrancar nos próximos meses, contará com um total de 76 moradias e um Clubhouse de 3.500 metros quadrados (m2).

O projeto Encosta das Feteiras Residences acaba de ser lançado na freguesia de Feteiras, em Ponta Delgada, na ilha açoriana de São Miguel. Este empreendimento, atualmente em construção, é composto por quatro moradias T4, com áreas de construção de 270 metros quadrados (m2) e lotes entre 727 e 1.825 m2.

É junto à Mata do Paraíso, em Vialonga, a menos de 20 km de Lisboa, que vai nascer o SER Santa Eulália Residences, um empreendimento residencial composto por 14 moradias T4 e 68 apartamentos com tipologias de T1 a T3.

O HorizOn Tejo é o mais recente condomínio residencial lisboeta, acabado de “nascer” na zona de Santos, mais concretamente na Calçada Marquês de Abrantes. Trata-se de um projeto de reabilitação e amplificação de um edifício histórico, que mantém a fachada original e a traça arquitetónica característica da área, enquanto o interior foi transformado num moderno condomínio.

O Lumin | Apartamentos em Sines é um novo empreendimento residencial projetado para acolher profissionais de quadros médios e superiores de empresas naquela cidade, que é um dos principais polos estratégicos e tecnológicos do país.

Despertar com uma vista exclusiva e tranquila sobre o mar e a Ria Formosa já é possível, através do Vista Mar Residences 2, o novo empreendimento residencial e comercial de Tavira.

Chama-se Santa Villa e é o novo empreendimento residencial de Santa Cruz, concelho de Torres Vedras, na região Oeste do país. É composto por 11 moradias em banda, de dois pisos e tipologia T4, ocupando um lote de 11.000 metros quadrados (m2).

É junto à prestigiada Avenida da Liberdade, em Lisboa, que surge o Camillo 25, um novo empreendimento residencial de apartamentos, entre as tipologias T1 a T3. Este edifício é um testemunho da história moderna lisboeta e uma homenagem ao escritor português Camilo Castelo Branco, com todo o conceito de reabilitação inspirado na sua obra intemporal.

O Porto vai ganhar um novo empreendimento de luxo que combina memória histórica e inovação urbana. A antiga Fábrica Nacional de Bicicletas (FNB), mais conhecida pelas velhas bicicletas Vilar, vai ser reabilitada para dar lugar ao projeto Fábrica Vilar, que une habitação, hotelaria e habitações de luxo num investimento de 20 milhões de euros.

Cascais vai ganhar um novo empreendimento de luxo. Chama-se Bellevue e resulta de uma parceria entre a empresa de investimento imobiliário RE Capital e o Grupo Santo. O projeto, avaliado em cerca de 30 milhões de euros, prevê apartamentos a partir dos 2,5 milhões de euros. O ativo foi adquirido por um valor inferior a 20% do custo bruto de desenvolvimento, um dos fatores que pesou na decisão de investimento.

É entre São João do Estoril e o centro do Estoril que nasce o projeto Casas da Galiza, um novo empreendimento residencial de quatro moradias T3+1 que se destacam pela sua arquitetura contemporânea e pela privilegiada exposição solar.

O centro do Porto, mais concretamente a zona de Lordelo do Ouro, tem um novo projeto residencial de luxo. Composto por 12 apartamentos, distribuídos por dois edifícios interligados, este empreendimento está adequado para vários tipos de agregados familiares, com tipologias diversas, entre T1 a T4.

É num dos concelhos com maior crescimento da Margem Sul, o Montijo, que acaba de sair do papel o Monville, um empreendimento residencial de 75 apartamentos de tipologias diversas, desde T1 a T4.

Está a nascer um novo condomínio no coração da cidade do Porto. Chama-se Fernão de Magalhães 127 e é o mais recente projeto residencial da Avenue, com apartamentos de tipologia T0 a T3+1, todos com varanda e estacionamento privativo, enquanto alguns contam também com terraços generosos, equipados com piscina ou jacuzzi.

Lançado no Salão Imobiliário de Portugal (SIL), no dia 12 de abril de 2025, o projeto Arcoverde celebra atualmente um sucesso notável, conseguindo que 70 dos seus 175 apartamentos fossem já reservados, o que representa 40% apenas durante esta primeira fase de comercialização.