Empreendimentos

O empreendimento Jardins de Santiago, em Setúbal, confirmou a tendência crescente da procura por ativos residenciais de qualidade, ao alcançar recentemente 100% de vendas.

É em frente ao campo de golfe, num ponto alto do Belas Clube de Campo, que está a nascer o Althea, um novo empreendimento em condomínio fechado com relação direta com a floresta e os ‘fairways’.

O Algarve prepara-se para ter um novo projeto residencial de luxo, numa das zonas mais aclamadas da região, Vilamoura. Trata-se do Lumare Vilamoura, um empreendimento composto por quatro edifícios – Coral, Dune, Wave e Share – num total de 62 apartamentos de tipologias de T1 a T4, incluindo penthouses com rooftops privados e piscina.

É à beira do rio Tejo, em pleno coração de Marvila, que está a ser desenvolvido o Prata Riverside Village, um empreendimento com 833 apartamentos, dos quais 611 já se encontram comercializados e 491 estão já concluídos. Estão ainda disponíveis atualmente 35 frações para venda.

Apostando fortemente na qualidade construtiva e na atenção ao detalhe, o novo empreendimento de Vilamoura OAK 35, pertencente ao segmento residencial de luxo, é composto por 22 apartamentos, de tipologias T2, T3 e T4.

O Pleno Jardim, um condomínio privado de apartamentos, acaba de iniciar a sua construção na Quinta da Pícua, em Águas Santas. Trata-se da segunda fase do projeto residencial Pleno, que na sua globalidade representa um investimento de 97 milhões de euros e será composto por 380 fogos.

As localidades de Canelas e Águas Santas, nos concelhos de Vila Nova de Gaia e Maia, respetivamente, vão receber dois novos projetos habitacionais de grande escala, fruto de um investimento de cerca de 180 milhões de euros.

Está a nascer na zona do Saldanha, em Lisboa, um novo empreendimento de escritórios, o SoSa Urban.

É em Santa Isabel, junto ao Largo do Rato em Lisboa, que está a nascer um novo empreendimento residencial, fruto de um projeto de reabilitação que converte um antigo Palacete do século XIX em três apartamentos de luxo.

A Foz do Douro, no Porto, vai receber um novo empreendimento residencial. Chama-se Belfoz e é composto por dois edifícios, o Bel’Jardim e o Bel’Mar, com unidades entre T1 a T4.

Vai nascer em Alcobaça uma urbanização com 888 apartamentos. Em causa está o loteamento Nova Alcobaça, cuja segunda fase já foi inaugurada, revelou recentemente a Câmara Municipal de Alcobaça.

O novo empreendimento residencial co.op. Miraflores, que contemplará 45 apartamentos de tipologias T1 a T4, vai nascer na sequência de um projeto de habitação cooperativa que transforma um edifício de escritórios em habitações.

A zona ribeirinha de Portimão, no Algarve, vai receber novas habitações através de um projeto de reabilitação da histórica Fábrica de São José, uma fábrica de conservas de sardinha, numa comunidade residencial contemporânea com aproximadamente 100 apartamentos, de várias tipologias.

Um empréstimo de meio milhão de euros ligado a um projeto imobiliário em Carnaxide está no centro de um conflito entre Rui Costa e Luís Mendes que transbordou dos negócios para os bastidores do Benfica. O ex‑vice-presidente e ex‑administrador da SAD encarnada avançou com uma ação judicial contra uma empresa do atual presidente do clube, Rui Costa, para recuperar 500 mil euros emprestados para o empreendimento Dream Living, operação que fontes ligadas ao universo benfiquista admitem ter "contribuído para a cisão" entre os dois.

Situado na Póvoa de Santa Iria, a breves minutos do Parque das Nações (Lisboa), o Vila Rio é um novo bairro inserido na frente ribeirinha do Tejo, beneficiando de uma relação privilegiada com o rio. Com 17 hectares, este projeto não é apenas residencial, incluindo também comércio e serviços.

Foram recentemente vendidas, no empreendimento Terraços de Bragança, em Lisboa, três lojas que se encontravam arrendadas no edifício situado na Rua do Alecrim. Com uma área total de 460 metros quadrados (m2), estes espaços comerciais pertenciam ao Fundo Imodesenvolvimento, gerido pela Imopólis S.G.O.I.C, S.A.

Chama-se Oporto Metropolitano e é o novo projeto da Cidade Invicta. Com um conceito inovador de habitação que cruza residência, hotelaria e investimento, este projeto representa um investimento global de mais de 30 milhões de euros e está a ser desenvolvido em dois blocos com posicionamentos distintos.

Portugal tem demonstrado dinamismo no segmento de branded residences, com um total de 33 projetos identificados, 18 deles em desenvolvimento. Neste contexto, o país ocupa a 3ª posição, num ranking europeu liderado pela Turquia, que deverá duplicar o número de empreendimentos concluídos para 44 durante os próximos cinco anos.

A construção de três torres de 12 pisos na Rua de Bustes, a edificação de 73 novas habitações na Quinta do Paço e a reconversão da pedreira da Madalena integram um conjunto de projetos urbanísticos previstos para Vila Nova de Gaia.

O Rocio - Salema Courtyard é o novo empreendimento turístico de Lisboa, junto à praça do Rossio, e encontra-se em fase final de construção. Trata-se de um edifício reabilitado que manteve a estrutura típica lisboeta, continuando com os três pisos originais, com vista sobre o Tejo, ao mesmo tempo que abraça a modernidade.

Chama-se Rivus e é o novo projeto residencial de Vilamoura, no Algarve. Composto por 39 apartamentos, de tipologias T2, T3 e T4, este empreendimento apresenta uma forte ligação ao exterior, onde reina a tranquilidade e a funcionalidade. É desenvolvido no âmbito de um fundo gerido pela Norfin SGOIC, empresa que integra o Grupo Arrow Global, que aponta para um valor total de venda de 80 milhões de euros.

É em pleno Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, junto à Praia Grande, que está a nascer o Pestana Porto Covo Beach Residences, um novo empreendimento da marca Pestana Residences. O projeto, implantado num terreno com oito hectares, conta com 238 apartamentos turísticos integrados num condomínio privado com receção, clubhouse, ginásio, restaurante, beach club, áreas comuns ajardinadas e piscinas privativas, tratando-se de uma proposta orientada para estadias prolongadas e para investidores imobiliários.