Obra nova

É à beira Tejo que está a nascer um novo condomínio privado de 217 apartamentos, desde T0 a T3. Esta nova proposta residencial da margem sul chama-se Modjo Riverside e foi oficialmente apresentada na última edição do Salão Imobiliário de Portugal (SIL), que decorreu entre 23 e 25 de abril de 2026.

O mercado residencial do Porto acaba de assistir ao lançamento de um novo projeto de habitação denominado Garden Palace. O seu nome deriva da reabilitação de um palacete da primeira década do século XX, de onde surgirão quatro unidades duplex, em diálogo com novos volumes residenciais de linguagem contemporânea.

O novo projeto de reabilitação urbana do Porto, localizado na Rua Sá da Bandeira, perto de São Bento, do Bolhão e dos Aliados, está a transformar um edifício dos anos 60, antiga sede de um banco, num empreendimento de oito unidades residenciais.

O The Unit é um novo empreendimento residencial em Lisboa, que iniciou recentemente a sua construção na Praça do Chile, na interseção entre a Avenida Almirante Reis e a Morais Soares. Trata-se de um projeto com 13 apartamentos, de tipologias T1 e T1, e um espaço comercial.

O Arcaya, empreendimento residencial inserido numa floresta de 68 hectares em Vilamoura, acaba de entrar numa nova fase com o lançamento do The Grove, um conjunto de 36 apartamentos de tipologia T2, distribuídos por seis blocos.

É entre o Mosteiro dos Jerónimos e o Centro Cultural de Belém, em Lisboa, que está a nascer o Belém Vista, um empreendimento de luxo com 28 apartamentos (entre T1 e T5), distribuídos por oito pisos. Além da oferta residencial, o projeto integra ainda um espaço comercial e comodidades como ginásio e portaria 24 horas por dia.

Vila Nova de Gaia tem um novo condomínio privado, chamado The Breeze. Situado em Canidelo, na primeira linha de mar e com acesso direto à praia, este projeto é composto por 82 apartamentos (de T1 a T4).

A apenas um quilómetro do Cabo da Roca e da Praia da Ursa, no concelho de Sintra, nasce a Aldeia da Roca, um empreendimento de oito moradias com vistas panorâmicas sobre o mar que acaba de ser lançado no mercado e cuja construção inicia neste mês de maio, com conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2028.

A cidade da Maia está a assistir à construção de um novo projeto residencial, que corresponde à segunda etapa do conceito Cubic Apartaments. Denominado por Cubic Apartaments II, este empreendimento será composto por dois blocos e um total de 46 unidades residenciais.

O mercado imobiliário de Vila Nova de Gaia acaba de receber os últimos dez lotes para construção de moradias de luxo na Quinta Marques Gomes, na margem do rio Douro.

É em Requesende, no Porto, que está a nascer o Strata, o novo condomínio privado do Green Terrace Porto, integrando a última fase deste projeto. O Strata é composto por 137 apartamentos, de tipologias entre T1 a T5, alguns em formato duplex e penthouse com piscina.

As Haya Towers, duas torres residenciais com 107 metros de altura, vão tornar-se no empreendimento mais alto do país. Este megaprojeto, situado em Vila Nova de Gaia e assente num conceito de cidade vertical, representa um investimento de 150 milhões de euros.

O Fernão Magalhães 127, situado no Porto, tem agora um novo edifício em comercialização: o Terra. Cerca de 55% do empreendimento já está comercializado, uma vez que os anteriores edifícios – Fogo, Água e Ar – registam uma taxa de vendas e reservas de aproximadamente 60%.

O mercado imobiliário de Lisboa prepara-se para ganhar dois novos empreendimentos residenciais, em pleno centro histórico. O Apolónia Collection e o Valle 14 são projetos de escala boutique, ambos desenvolvidos pelo atelier Silva Dias Arquitectos, que surgem para responder às necessidades do comprador moderno que procura viver nas zonas mais exclusivas da cidade.

Combinando conveniência urbana e ambiente residencial, o Santa Marta Comfort Living é um projeto de apartamentos que está a ser construído em Santa Marta do Pinhal, numa das zonas mais valorizadas de Corroios (Seixal), na margem sul do Tejo.

O município de Tavira apresenta dois novos empreendimentos residenciais premium.

Com três edifícios no Porto e um em Guimarães, este já totalmente vendido mesmo antes do início da obra, a marca residencial Pousio pretende agora expandir-se para outras cidades portuguesas, estando em análise novos projetos em Aveiro, Vila Nova de Gaia e Lisboa.

Chama-se Cavalum Park Living e é o novo projeto residencial de Penafiel. Composto por dez moradias contemporâneas, o empreendimento é desenvolvido em duas fases, de cinco unidades cada, e apresenta um conceito inovador de casa evolutiva.

O empreendimento Jardins de Santiago, em Setúbal, confirmou a tendência crescente da procura por ativos residenciais de qualidade, ao alcançar recentemente 100% de vendas.

É em frente ao campo de golfe, num ponto alto do Belas Clube de Campo, que está a nascer o Althea, um novo empreendimento em condomínio fechado com relação direta com a floresta e os ‘fairways’.

O Algarve prepara-se para ter um novo projeto residencial de luxo, numa das zonas mais aclamadas da região, Vilamoura. Trata-se do Lumare Vilamoura, um empreendimento composto por quatro edifícios – Coral, Dune, Wave e Share – num total de 62 apartamentos de tipologias de T1 a T4, incluindo penthouses com rooftops privados e piscina.

É à beira do rio Tejo, em pleno coração de Marvila, que está a ser desenvolvido o Prata Riverside Village, um empreendimento com 833 apartamentos, dos quais 611 já se encontram comercializados e 491 estão já concluídos. Estão ainda disponíveis atualmente 35 frações para venda.

Apostando fortemente na qualidade construtiva e na atenção ao detalhe, o novo empreendimento de Vilamoura OAK 35, pertencente ao segmento residencial de luxo, é composto por 22 apartamentos, de tipologias T2, T3 e T4.

O Pleno Jardim, um condomínio privado de apartamentos, acaba de iniciar a sua construção na Quinta da Pícua, em Águas Santas. Trata-se da segunda fase do projeto residencial Pleno, que na sua globalidade representa um investimento de 97 milhões de euros e será composto por 380 fogos.

As localidades de Canelas e Águas Santas, nos concelhos de Vila Nova de Gaia e Maia, respetivamente, vão receber dois novos projetos habitacionais de grande escala, fruto de um investimento de cerca de 180 milhões de euros.